Image default
Зарубежная недвижимость

Аренда в Италии: цены на подъёме, но не везде

Ставки сильно варьируются в зависимости от региона.

Что случилось

Средняя арендная плата в Италии за апрель 2024 года выросла на 2,3%, согласно анализу портала Idealista. Это означает, что аренда жилья в стране подорожала на 13,1% по сравнению с годом ранее. Средняя стоимость аренды в Италии составила €13,5 за квадратный метр.

Регионы

  • Цены выросли во всех регионах, за исключением четырёх: Молизе, Трентино-Альто-Адидже, Эмилии-Романьи и Сардинии.
  • Наибольший рост зафиксирован в Калабрии (+6,7%) и Валле д’Аоста (+6,3%).
  • Валле-д’Аоста — самый дорогой регион для аренды (€21,2 за кв.м), Молизе — самый дешёвый (€6,4).
  • Провинции

  • В 75% провинций цены на аренду выросли, причем в некоторых случаях рост был более чем на 10%.
  • Самый большой подъём наблюдается в Ареццо (+22,3%) и Фермо (+15,8%). В Римини цены упали больше всего (-11,2%).
  • Лукка — самая дорогая провинция (€30,4 за кв.м), Энна — самая дешёвая (€4,8 ).
  • Столицы провинций

  • В 49 столицах цены выросли, в 35 — упали, в 5 — остались неизменными.
  • Венеция (+6,4%), Ливорно (+5,9%) и Ареццо (+5,3%) — лидеры по росту цен.
  • В Лекко (-4,9%), Кальтаниссетте (-4,6%) и Фоджа (-4,5%) цены упали больше всего.
  • Милан (€23,3 за кв.м) — самая дорогая столица, Кальтаниссетта (€4,7) — самая дешёвая.
  • Вместо вывода

    В целом, рынок аренды жилья в Италии растёт, но темпы роста замедляются. Эксперты связывают это с увеличением спроса на жильё и ограниченным предложением. Ожидается, что цены на аренду в Италии продолжат расти в ближайшие месяцы.

    Вот что можно купить в Италии для сдачи в аренду:

    Аренда в Италии: цены на подъёме, но не везде

    673 000 € Дом у озера Гарда, Италия 176 м2 4 3 4 В прекрасном рассположении с видом на озеро, мы предлагаем на продажу старинный фермерский дом, полностью отремонтированный десять лет назад. Эта недвижимость очень просторная и состоит из очень светлой жилой зоны на первом этаже, дополненной террасой с панорамным видом на озеро. На втором этаже находится спальная зона, состоящая из трех… GH Estate

    Аренда в Италии: цены на подъёме, но не везде

    165 000 € Апартаменты у озера Гарда, Италия 70 м2 Расположенный на прекрасном холме Баркуззи, всего в нескольких минутах езды на машине от озера и инфраструктуры, мы предлагаем для продажи двухкомнатные апартаменты, расположенные на первом этаже в резиденции с бассейном. Апартаменты состоят из гостиной зоны с кухней, просторной спальни, ванной комнаты с душем и кладовой. В подвальном… GH Estate

    Аренда в Италии: цены на подъёме, но не везде

    3 100 000 € Вилла у озера Комо, Италия 200 м2 3 2 Меццегра, недалеко от Тремеццина. Город, знаменитый своей историей и памятниками искусства, расположен на западном берегу озера Комо. Вилла, предлагаемая на продажу, характерна захватывающей панорамой на озеро со всех её комнат, а также наличием собственного бассейна. Располагается на двух уровнях и состоит из: Верхний этаж – элегантная… GH Estate

    Аренда в Италии: цены на подъёме, но не везде

    9 500 000 € Вилла у озера Гарда, Италия 450 м2 7 4 Дезенцано дель Гарда, Эта потрясающая вилла расположена в знаменитом городке Дезенцано дель Гарда, в нескольких минутах ходьбы от центра и старого города. Вилла расположена на первой линии и имеет общую площадь около 500 квадратных метров. На территории сада находится также отдельное жильё, используемое для гостей или обслуживающего персонала…. GH Estate

    Аренда в Италии: цены на подъёме, но не везде

    Цена по запросу Вилла в Кортоне, Италия 3000 м2 3 2 В Кортоне, в провинции Ареццо, выставлена на продажу элитная вилла. Площадь имения – 2000 кв. м., объект состоит из трех зданий – господской виллы, которая в настоящее время нуждается в реконструкции, флигеля и крестьянского дома. Элитный комплекс может быть расширен на еще пять небольших вилл и двух бассейнов, а также имеется возможность… Lionard Luxury Real Estate

    Аренда в Италии: цены на подъёме, но не везде

    Цена по запросу Вилла в Комо, Италия 1200 м2 7 6 На побережье озера Комо продается старинный особняк постройки начала двадцатого века. К господскому особняку ведет очаровательная аллея, а вход украшен колоннами и арками. Здание общей площадью покоев в 1200 кв. м. имеет двухэтажную структуру, представленную дневной и ночной зонами на первом и втором уровне соответственно. Этажи соединены… Lionard Luxury Real Estate

    Аренда в Италии: цены на подъёме, но не везде

    Цена по запросу Вилла в Венеции, Италия 720 м2 6 10 В Венецианской Лагуне продается роскошная вилла, оснащенная лодочным местоп. Вилла является превосходным образчиком классической архитектуры Венеции — с ее строгими и элегантными линиями, носящими при этом налет нарядности и воздушности. Здание выполнено в светлых тонах, а его планировка позволяет приспособить структуру под собственные вкусы и… Lionard Luxury Real Estate

    Аренда в Италии: цены на подъёме, но не везде

    Цена по запросу Апартаменты в Сан-Ремо, Италия 104 м2 3 2 2 Продается 2-х уровневый апартамент на Вилле в Санремо, в тихом месте со 100% privacy, менее чем в 3 км от моря. Отличное решение для тех, кто любит оставаться за пределами центра города, в полном спокойствии, вдали от шума; для тех, кто хочет насладиться панорамным видом на море из своего же дома. Апартамен общей жилой площадью 104 кв.м…. Immobiliare Europa Sanremo Srl

    Аренда в Италии: цены на подъёме, но не везде

    435 000 € Пентхаус у озера Гарда, Италия 100 м2 3 2 2 Дезенцано дель Гарда, между центром и ж/д станцией, предлагаем к продаже современный пентхаус, полностью отремонтированный, в энергетическом классе "А", Недвижимость находится на четвертом этаже. Эти апартаменты имеют потрясающий вид на город и на озеро. Апартаменты полнстью укомплектованы мебелью в современном и изысканном… GH Estate

    Аренда в Италии: цены на подъёме, но не везде

    730 000 € Апартаменты у озера Гарда, Италия 192 м2 3 3 Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит В окружении зелени и изумрудных холмов, в нескольких минутах от центра городка Дезенцано и озера, в резиденции, состоящей всего из 6 квартир, мы предлагаем к продаже большую квартиру: Апартаменты находятся на первом этаже и свободны с 3 сторон. Недвижимость имеет свой личный вход и состоит: просторная гостиная/столовая, большая объединенная… GH Estate

    Аренда в Италии: цены на подъёме, но не везде

    860 000 € Вилла у озера Гарда, Италия 210 м2 5 3 3 Онлайн-показ Удалённая сделка На холмистой местности, рядом со всеми основными дорогами и автомагистралью, мы предлагаем недавно построенную отдельную виллу с садом и бассейном. Вилла расположена на трех уровнях: На первом этаже находится гостиная, выходящая в большой портик, идеально подходящий для обедов и ужинов с друзьями и родственниками, также на этом этаже имеется… GH Estate

    Аренда в Италии: цены на подъёме, но не везде

    2 150 000 € Вилла у озера Гарда, Италия 366 м2 5 4 Онлайн-показ Удалённая сделка В одном из самых престижных и живописных мест озера Гарда, в 5 минутах от центра городка Гарда, недалеко от всей инфраструктуры, мы предлагаем к продаже современные недавно построенные виллы с чудесным видом на озеро, состоящие из: первый этаж: большая гостиная, кухня и ванная комната. На втором этаже спальная зона состоит из трех спален и… GH Estate

    Аренда в Италии: цены на подъёме, но не везде

    540 000 € Дом в Лучиньяно, Италия 302 м2 9 Вилла Adele общей площадью 270 кв.м на трех уровнях. На первом этаже находится вход и квартира, состоящая из гостиной/кухни, спальни и ванной комнаты; на втором этаже – гостиная с камином, кухня и спальня/студия с выходом на чудесную панорамную террасу площадью 15 кв.м; на втором этаже – спальная зона, состоящая из трех спален, ванной комнаты и… Great Estate

    Аренда в Италии: цены на подъёме, но не везде

    270 000 € Студия в Порлецце, Италия 91 м2 3 1 1 Rif.932 ПОРЛЕЦЦА Улица Лунго Лаго Маттеотти, 13 Квартира или студия площадью 91 м2 Средний этаж Частная парковка Общая парковка перед входом Удобнейшая квартира расположена в исторической вилле в центре Порлецца вблизи озера. Она имеет два входа и может использоваться как жилая квартира или даже как престижная рабочая квартира…. Il Globo Real Estate Lake Como

    Аренда в Италии: цены на подъёме, но не везде

    4 800 000 € Апартаменты во Флоренции, Италия 700 м2 5 5 Эти роскошные апартаменты расположены в самом сердце Флоренции, неподалеку от Понте Веккьо. Построенная в четырнадцатом веке, она была перестроена в шестнадцатом по заказу Франческо ди Медичи. На ее фасаде красуются граффитто работы Бернардино Поччетти. Апартаменты занимают четыре этажа, на последнем из которых расположена великолепная… Lionard Luxury Real Estate

    Аренда в Италии: цены на подъёме, но не везде

    450 000 € Квартира в Сан-Ремо, Италия 142 м2 4 3 1 Онлайн-показ В пляжном районе города Санремо, в двух шагах от моря, вблизи от центра города продается просторная квартира с изумительным видом на море. Апартамент расположен на первом этаже четырехэтажного дома с лифтом и состоит из просторного коридора, больщой гостиной, трех спален, ванной комнататы и отдельной кухни. Квартира требует ремонта, что дает… Immobiliare Europa Sanremo Srl

    Аренда в Италии: цены на подъёме, но не везде

    1 200 000 € Дом в Ареццо, Италия 480 м2 20 7 6 Эксклюзивный фермерский дом в Тоскане, в муниципалитете Ареццо – “Villa Belvedere”, недвижимость расположена в красивом месте на природе. Самая старинная часть дома – его фасад из камня, в 1970-х годах была создана в сторону горы красивая арка (оштукатуренная). Площадь дома около 480 кв.м на трёх уровнях. На первом этаже находятся прихожая со… Great Estate

    Аренда в Италии: цены на подъёме, но не везде

    540 000 € Апартаменты в Четоне, Италия 175 м2 8 3 4 Отличная квартира площадью около 170 кв.м с частным двориком/садом около 40 кв.м, полностью отремонтированная в 2018 году. Жильё в историческом палаццо XVIII века, расположенном всего в 50 метрах от красивой площади Четоны, в здании, полностью отремонтированном и оборудованном лифтом (весомый ПЛЮС для недвижимости в историческом центре, наряду с… Great Estate

    Аренда в Италии: цены на подъёме, но не везде

    69 000 € Квартира в Скалее, Италия 100 м2 5 3 1 Онлайн-показ Удалённая сделка Вашему вниманию предлагаем квартиру жилой площадью почти 90 кв.метров с террассой 20 кв.м., расположенную в доме на третьем этаже. Центральный район, улица Лауро, до моря – 500 метров. Жилой комплекс "Centro Marina" – это ухоженная, закрытая территория с свободными парковочными местами. Самый центр, вблизи находятся крупные… Scalea Realty

    Аренда в Италии: цены на подъёме, но не везде

    980 000 € Дом в Леванто, Италия 300 м2 6 6 ЛЕВАНТО / / 300 КВ М // 6 КОМНАТ // 6 ВАННЫХ Недавно построенная вилла расположена всего в 3 км от центра Леванто, идеально подходит для любителей природы и моря. Полностью независимая, она окружена почти двумя гектарами земли, из которых примерно на половине выращивают виноград, из которого получают изысканные вина Альбариньо и Верментино,… Mercury Group

    Источник

    Tochno [CPL] RU

    Похожие записи

    Процедура покупки недвижимости в Греции ускорится с 1 ноября

    mmaxm

    Сектор гостиничного бизнеса в Турции продолжает расти

    mmaxm

    Недвижимость на первой линии: стоит ли покупать квартиру у моря

    mmaxm

    Оставить комментарий