Центробанк назвал регионы с самыми высокими и низкими ставками по ипотеке

Дороже всего обойдется ипотека среднему заемщику в Северо-Кавказском федеральном округе, дешевле всего — в Дальневосточном


 Центробанк назвал регионы с самыми высокими и низкими ставками по ипотеке

Средняя ставка по выданным в России на 1 августа ипотечным кредитам составила 8,29%, при этом в некоторых регионах показатели заметно отличаются как в большую, так и в меньшую сторону, следует из информационного бюллетеня Центробанка «Сведения о рынке ипотечного жилищного кредитования в России». Максимальной средняя ставка по ипотечным кредитам оказалась в Чеченской Республике, следует из документа.

Средняя ставка по ипотечным кредитам в Чечне по состоянию на 1 августа составляет 11,16%. На втором месте, по данным ЦБ, Карачаево-Черкесия с 9,83%, на третьем — Ингушетия с 9,81%. В первую пятерку также вошли Кабардино-Балкария (9,4%) и Дагестан (9,29%). Все эти регионы входят в состав Северо-Кавказского федерального округа (ФО), где многоквартирных домов строят мало. В этом округе зафиксирован и наибольший по сравнению с остальными округами уровень средней ставки — 9,16%.

Показатели на уровне 9% и выше также отмечены в следующих регионах:

  • Ненецкий АО — 9%;
  • Самарская область — 9,01%;
  • Ямало-Ненецкий АО — 9,01%;
  • Республика Алтай — 9,01%;
  • Иркутская область — 9,02%;
  • Оренбургская область — 9,1%;
  • Кемеровская область — 9,21%;
  • Саратовская область — 9,28%.
  • Минимальный показатель среди федеральных округов — 6,83% — зафиксирован в Дальневосточном ФО, где действует программа дальневосточной ипотеки по низким ставкам. В этом округе также расположены регионы с минимальными средними ставками по выданным на 1 августа ипотечным кредитам:

  • Саха (Якутия) — 6,11%;
  • Амурская область — 6,31%;
  • Хабаровский край — 6,54%;
  • Сахалинская область — 6,85%;
  • Бурятия — 6,88%.
  • Единственный регион в составе ДвФО, где средняя ставка превышает 8%, Камчатский край (8,79%).

    Средние ставки по ипотеке в федеральных округах России, 1 августа 2023 года

    Федеральный округ Средняя ставка по ипотеке, 1 августа 2023 года Средняя ставка по ипотеке, 2022 год
    Центральный ФО8,39%6,94%
    Северо-Западный ФО8%6,55%
    Южный ФО (без учета новых регионов)7,83%6,73%
    Северо-Кавказский ФО9,16%8,29%
    Приволжский ФО8,47%7,51%
    Уральский ФО8,5%7,81%
    Сибирский ФО8,75%8,03%
    Дальневосточный ФО6,83%6,07%

    Данные: Банк России

    В Москве средняя ставка находится на уровне 8,31%, в Московской области — 8,39%, в Санкт-Петербурге — 7,71%, в Ленобласти — 7,66%.

    На внеплановом заседании 15 августа Центробанк поднял ключевую ставку сразу на 3,5 п.п., до 12%. Это сказалось на росте ипотечных ставок и спровоцировало в августе скачок спроса на ипотеку по ранее одобренным условиям. В Сбербанке на этом фоне отмечают по предварительным итогам августа абсолютный месячный рекорд выдач за всю историю.


    Источник

    Добавить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *