Image default
Объекты недвижимости

«Домклик» назвал города с самым быстрым заселением в ипотечное жилье

Меньше всего времени процесс получения ключей занимает в Челябинске и Волгограде, больше всего — в Москве, Казани и Ростове-на-Дону

Средний срок ожидания ключей после оформления ипотеки на покупку новостройки в российских мегаполисах составляет один год и девять месяцев. Минимальный показатель— год и четыре месяца— среди городов-миллионников отмечен в Челябинске и Волгограде, следует из предоставленного редакции пресс-службой Сбербанка обзора аналитиков «Домклик». Статистика включает в себя ипотечные сделки «Сбера» в 2023 году.

Второе место по средней скорости получения ключей от купленного в ипотеку жилья разделили Нижний Новгород и Красноярск (год и шесть месяцев), третье делят Новосибирск и Екатеринбург (год и семь месяцев). Максимальный срок— год и 11 месяцев— отмечен в Казани, Ростове-на-Дону и Москве.

«Домклик» назвал города с самым быстрым заселением в ипотечное жилье

«Что касается промежутка между окончанием строительства и передачей ключей собственникам, здесь наименьшие сроки наблюдаются в Красноярске, Омске и Челябинске— чуть больше трех месяцев»,— отмечается в исследовании. Максимальные сроки— пять-шесть месяцев— в Санкт-Петербурге, Уфе и Воронеже. Такую разницу в сроках в «Домклик» связывают с особенностями структуры первичного предложения: там, где выше доля квартир с отделкой от застройщика, на приемку квартир уходит больше времени.

«Сравнение данных о заключенных ипотечных сделках за 2022 и 2023 годы показало, что за прошедший год в крупнейших мегаполисах заметного увеличения периода между выдачей кредита и планируемой датой окончания строительства не произошло,— говорит директор дивизиона «Домклик» Сбербанка Алексей Лейпи.— А вот длительность ожидания ключей уже после сдачи дома выросла почти на месяц. Мы полагаем, такая тенденция может быть обусловлена дополнительными факторами, такими как рост себестоимости отделочных работ и усложнение логистических схем».

По итогам 2023 года в «Домклик» отметили рост доли новостроек в ипотечном спросе. По статистике сделок Сбербанка, в ноябре-декабре 2022 года доля первичного рынка в покупательском спросе на жилье в столице составляла 24,6%, в тотже период 2023-го— 39,9%. Доля вторичного жилья снизилась с 70% до 48,3%.

Похожие записи

Новый закон запретит банкам повышать ставку по ипотеке при отказе заемщика от страховки

mmaxm

Названы туристические регионы, где сильнее всего подорожала аренда

mmaxm

Какие квартиры будет сложнее всего продать в 2024 году

mmaxm

Оставить комментарий