Примерно половина клиентов «Сбера» оформляли ипотеку на ИЖС в возрасте от 31 до 40 лет, большинство из них состоят в браке
Чаще всего загородные дома в ипотеку покупают мужчины— на них пришлось 57% сделок. Такие данные содержатся в исследовании «Домклик», предоставленном пресс-службой Сбербанка.
Аналитики изучили данные по кредитамна индивидуальное жилищное строительство (ИЖС), выданным с 1 января по 20 сентября 2023 года. Выяснилось, что больше половины (57%) заемщиков в ИЖС— это мужчины. Примерно половина клиентов «Сбера» оформляли ипотеку на ИЖС в возрасте от 31 до 40 лет. Причем 74% заемщиков состояли в браке, 21% были холосты, а 5%— разведены.
Если говорить о предпочтениях покупателей загородной недвижимости, то основную часть посетителей витрины «Домклик» (72%) интересуют одноэтажные дома. Около 21% рассматривают покупку двухэтажных домов. Еще 5% интересуются как одноэтажными, так и двухэтажными домами. Лишь 2% изучают предложения двух- и трехэтажных домов. Основная часть пользователей (68%) отдают предпочтение каменным домам, лишь треть (32%)— деревянным.
По данным «Домклик», в январе— сентябре 2023 года средний размер кредита в России на ИЖС составил 4,3 млн руб., а средний первоначальный взнос— 21,1% стоимости дома. Обслуживание ипотеки на свой дом в среднем обойдется в 33,2 тыс. руб.
Ипотека на частные дома пользуется высокой популярностью среди россиян, особенно востребованы льготные программы. По оценкам «Домклик», с 1 января по 20 сентября более 62% кредитов на строительство частных домов выдавалось по программе с господдержкой, 26%— по семейной ипотеке, 8%— дальневосточной. Согласно прогнозу аналитиков, к концу этого года общий объем выдач на ИЖС в «Сбере» достигнет 350 млрд руб.— в 3,5 раза больше, чем в 2022 году.
Это уже скорректированный прогноз. Весной аналитики «Домклик» прогнозировали более сдержанные объемы выдачи ипотеки. Тогда, по их подсчетам, объемы выдачи ипотеки на ИЖС в Сбербанке по итогам 2023 года вырастут до 200 млрд руб.— это вдвое больше, чем в прошлом году, и почти в восемь раз превышает показатель 2021 года.