Image default
Объекты недвижимости

Госдума рассмотрит новые правила земельных торгов

Правительство одобрило для внесения в Госдуму разработанный Росреестром законопроект, направленный на сокращение сроков предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на торгах

Подготовленный Росреестром законопроект,* который предлагает внести изменения в Земельный кодекс и статью 3 федерального закона № 385-ФЗ, разработан в соответствии с дорожной картой по повышению эффективности использования земель, утвержденной распоряжением правительства РФ 23 августа 2023 года. Существующий порядок проведения аукциона по продаже земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, или аукциона на право заключения договора аренды таких участков действует с 2015 года, и один этот факт свидетельствует: система требует корректировки.

«Это связано с результатами правоприменительной практики и цифровизацией процессов государственного управления. К примеру, сроки отдельных процедур сегодня являются избыточными. А в некоторых случаях сроки, наоборот, не определены, что затягивает процесс предоставления земельных участков на торгах», — поясняют в Росреестре.

В выступлении на заседании правительства руководитель ведомства Олег Скуфинский напомнил, что указанный законопроект является третьим этапом упрощения предоставления земли гражданам и бизнесу. До этого были приняты разработанные Росреестром законопроекты об электронных аукционах по предоставлению земельных участков и о сокращении срока предоставления земельных участков без торгов (федеральные законы от 7 октября 2022 года № 385-ФЗ и от 5 декабря 2022 года № 509-ФЗ).

«Нынешним законопроектом предлагается в два раза (до 14 дней) сократить срок с момента размещения извещения об аукционе до даты его проведения. Также в два раза (до 14 дней) сокращается срок подписания направленных победителю аукциона проекта договора купли-продажи или проекта договора аренды земельного участка, ранее эти сроки составляли 30 дней. Данные меры в первую очередь направлены на представителей бизнес-сообщества, инвесторов, которые смогут быстрее вовлекать земельные участки в хозяйственную деятельность. Кроме того, предлагаемые законопроектом поправки позволят сократить инвестиционно-строительный цикл», — отметил Олег Скуфинский.

Кроме того, законопроект устанавливает трехмесячный срок от принятия решения о проведении аукциона до публикации извещения о его проведении. В настоящее время такой срок законодательно не определен.

Все извещения, связанные с предоставлением земельных участков и проведением аукционов, предлагается публиковать только в электронном виде на официальном сайте «Торги.гов.ру» и на официальном сайте органов власти, которые проводят аукцион. Это позволит значительно сократить бюджетные расходы на опубликование информации в местных печатных изданиях. Но в сельской местности, где пока нет интернета или его покрытие недостаточно, будет сохранена возможность размещать информацию в местных газетах.

Смотрите также:

Госдума рассмотрит новые правила земельных торгов

Почему европейцы стали реже заниматься сексом?

Госдума рассмотрит новые правила земельных торгов

Как правильно построить свой день для большей эффективности?

Госдума рассмотрит новые правила земельных торгов

Четырехдневная рабочая неделя: «за» и «против»

Госдума рассмотрит новые правила земельных торгов

Какой домашний питомец может принести миллионы?

Госдума рассмотрит новые правила земельных торгов

Правда ли, что микрозелень полезна?

Госдума рассмотрит новые правила земельных торгов

Какое время дня лучшее для спорта?

Наконец, законопроектом предусмотрены изменения в части предоставления земельных участков для «бытовых» нужд — индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, садоводства. «В частности, сегодня встречаются случаи, когда гражданин подает в уполномоченный орган заявление о предоставлении земельного участка на одном виде права (к примеру, в собственность), а ему отказывают, так как от третьих лиц поступают заявления о желании участвовать в аукционе на другом виде права (например, в целях аренды). Законопроект решает эту проблему и предлагает конкретизировать вид права, который указывается в извещении о предоставлении земельного участка. То есть на аукцион будут приниматься заявки только по одному виду права — или для получения участка в собственность, или в аренду», — отмечают эксперты Росреестра.

Источник

Tochno [CPL] RU

Похожие записи

Размер ставки по семейной ипотеке могут увязать с количеством детей

mmaxm

Инвесторы разошлись по технопаркам

mmaxm

В России запустили льготную ипотеку для чиновников. Как она работает

mmaxm

Оставить комментарий