В настоящее время мало кто, планирующий покупку недвижимости, может реализовать ее на собственные сбережения. Обычно средства, которые мы собираем, позволяют покрыть только часть инвестиций — остальные деньги нам приходится собирать другим способом. Очень часто в такой ситуации мы тянемся к ипотеке, которая позволяет купить квартиру мечты или построить дом на относительно выгодных условиях. Каковы недостатки и преимущества этого решения? Вы можете взять кредит на сайте по ссылке https://almaty.migcredit.kz/.
Ипотека – преимущества
Поскольку ипотечные кредиты так популярны, они должны иметь много важных преимуществ. Важнейшим из них является стоимость такого кредита – он считается самой дешевой формой финансирования. В настоящее время можно найти предложения по ипотеке с процентной ставкой от 3,36% — это действительно немного — обычные кредиты наличными обычно не опускаются ниже 7%. Еще одним преимуществом ипотечных кредитов является их доступность – получить такой кредит относительно легко, если у нас есть стабильный источник дохода и кредитоспособность. Конечно, необходимо выполнить некоторые важные формальности, например, подписать предварительный договор с продавцом, юридическую проверку приобретаемой недвижимости или выбрать справку о доходах. Однако, если мы выполним требования банка, мы быстро получим нужные нам деньги. Важен и долгосрочный характер таких обязательств. В связи с тем, что ипотечные кредиты выдаются даже на 35 лет, ежемесячное погашение не является таким тяжелым бременем, как в случае кредитов наличными, которые выдаются максимум на 10 лет.
Недостатки ипотечных кредитов
Как и любое крупное финансовое обязательство, ипотечные кредиты также имеют некоторые недостатки. Во-первых, проблемой может стать затянувшаяся процедура, особенно если мы хотим реализовать инвестиции как можно скорее. В такой ситуации мы должны воспользоваться услугами опытного кредитного брокера, потому что это позволяет нам ускорить весь процесс. Поэтому стоит довериться профессионалам, тем более, что услуги финансового эксперта бесплатны для клиента. Ипотека, как следует из названия, обеспечивается залогом недвижимости. Это означает, что если мы перестанем его возвращать, банк имеет право предъявлять свои претензии, а в крайнем случае имеет право арестовать наше имущество.