Каждый продавец квартиры обычно начинает процесс с размещения предложения на порталах недвижимости. Он также надеется, что вся сделка будет завершена быстро. Продажа недвижимости, особенно если это не первичный рынок, на самом деле сложная операция. Как выполнить весь процесс пошагово, чтобы быстро найти нужного покупателя?
Сколько времени занимает продажа квартиры?
Расчет на то, что продажа недвижимости, особенно если это не первичный рынок, — процесс быстрый и простой, может обернуться большим разочарованием. Найти покупателя в течение нескольких дней или даже недель невероятно редко. Чаще всего это означает, что предложенная цена предложения была просто слишком низкой. Бывает, конечно, что сделка была проведена сразу, потому что выставленная на продажу квартира отвечала всем критериям покупателя и находилась, например, в месте его мечты. Однако это относительно редкая ситуация, а продать квартиру можно через Агентство недвижимости в Москве на сайте.
Если цена на квартиру установлена на уровне рынка, на поиск покупателя уходит несколько недель . Согласно данным, включая данные о сделках из крупнейших польских городов, среднее время продажи квартиры в нашей стране составляет чуть более 100 дней. Однако стоит иметь в виду, что это касается как данных о сделках на первичном, так и вторичном рынке. Если рассматривать только подержанные квартиры, то получается, что время, необходимое для оформления сделки, намного меньше. Чаще всего это около 45-60 дней.
Однако следует дополнительно учитывать, что средние сроки продажи квартиры могут варьироваться в зависимости от конъюнктуры рынка и других факторов – например, двухкомнатная это квартира или трехкомнатная.
Агентства недвижимости ведут собственную статистику того, сколько времени занимает продажа квартиры. Однако стоит помнить, что статистика отдельных офисов может существенно различаться — в зависимости от принятой ими стратегии или приобретаемой недвижимости.