Image default
Зарубежная недвижимость

Как получить заветный ВНЖ в Турции и уменьшить риски отказа: советы адвоката

Волна отказов в выдаче турецкого ВНЖ началась в конце декабря 2022 года и продолжается до сих пор. В апреле 2023-го мы делились личными историями тех, кто столкнулся с отказом в выдаче и продлении ВНЖ в Турции, а также разбирались, что учитывать при подаче документов. 

Сегодня адвокат по миграционным вопросам в Турции Озгюр Озджан поможет нам выяснить, как с отказами в турецком ВНЖ обстоит дело прямо сейчас и как увеличить свои шансы на одобрение. 

Популярные виды ВНЖ и актуальная ситуация с отказами 

Как получить заветный ВНЖ в Турции и уменьшить риски отказа: советы адвоката

— Расскажите, пожалуйста, какие существуют основные способы легализации в Турции на данный момент?

— Первое — это покупка жилой недвижимости в Турции за любую стоимость. Да, официально сейчас есть внутреннее правило о минимальной цене в 200,000 долларов для получения ВНЖ, но по закону такого ограничения нет. Мы успешно оспариваем подобные отказы в судах, на что уходит в среднем 4 месяца. Зато потом можно жить в Турции по такому ВНЖ в течение 2 лет.

Также можно получить туристический ВНЖ, хотя шансы сейчас 50 на 50. 

Есть новая программа «Цифровой кочевник» — пока по ней выдают туристические ВНЖ, но с октября уже будет отдельная виза.

Популярны студенческий ВНЖ (актуально для людей от 20 до 45 лет) и семейный ВНЖ при браке с турком. Кроме того, можно оформить рабочую визу.

Остальные типы ВНЖ на данный момент не особенно ходовые.

— На какие сроки обычно выдают различные типы ВНЖ?

— Туристический ВНЖ и его продления, как правило, выдаются на полгода. ВНЖ по недвижимости (ТАПУ) при первичном оформлении действует 2 года. Семейный ВНЖ при браке с турком можно запросить на 3 года. Но ситуация сейчас в этом плане очень подвижная.

— Какова сейчас ситуация с отказами в ВНЖ и продлениях в разных регионах?

— Чаще всего в Турции отказывают в туристическом ВНЖ: в данном случае шансы получить одобрение — примерно 50 на 50. Для повышения такой вероятности нужно обосновывать свои туристические цели: предоставлять брони отелей, турпланы, доказательства дохода. Выдают туристик ВНЖ сейчас на полгода, на такой же срок можно чаще всего рассчитывать при первичном продлении.

То есть такая рулетка получается. Из недавних кейсов: совсем недавно нашим клиентам одобрили первичный туристический ВНЖ в Анталии сроком на полгода. Мы тщательно проконсультировали их, подготовили полный пакет документов с туристическим обоснованием. В итоге получили положительное решение. В то же время другая пара клиентов, которые также полностью следовали нашим рекомендациям и предоставили все необходимые бумаги, получила отказ в этой же провинции. Сразу после этого мы приступили к судебному разбирательству по их делу.

Так что даже идеально подготовленные кейсы могут закончиться как одобрением, так и отказом. Здесь просто нужно пробовать.

По поводу отказов в продлении: сейчас действительно есть негативные тенденции в некоторых регионах. В Фетхие сейчас практически не продлевают ВНЖ, оформленные после февраля 2022 года. Аналогичная ситуация в Измире, Анкаре, Самсуне — там тоже часто выносят отказы в продлении краткосрочных, туристических ВНЖ. 

В Мерсине, Стамбуле и Анталии шансы на продление выше, но не стопроцентные — решения выносят с вероятностью около 50 на 50. Категорически не продлевают ВНЖ в Бурсе. 

В целом все очень зависит от конкретного миграционного центра и его руководства. Решения принимаются на местах, поэтому практика может сильно различаться даже в соседних провинциях.

Сколько иностранцев живет в Турции по ВНЖ, и как их число сократилось за последние полгода

Порядок действий в случае отказа

— А что делать в случае отказа? Сколько попыток можно предпринимать?

— В случае отказа возможны несколько вариантов. Во-первых, подача апелляции в суд — при хорошей юридической защите есть неплохие шансы отменить отрицательное решение.

Во-вторых, можно попробовать подать документы на другой тип ВНЖ, например, если отказали в туристическом, оформить студенческий или семейный.

Количество попыток не ограничено. Главное условие — вы должны каждый раз находиться в Турции на легальных основаниях, а также не подаваться два раза подряд на один и тот же тип ВНЖ — для этого должно пройти полгода.

По новым правилам количество онлайн-заявок ограничено двумя за 6 месяцев. Но лично, через адвоката, можно подавать чаще. 

— Какова вероятность успеха при обжаловании отказа в суде?

— Все напрямую зависит от квалификации, опыта и репутации адвоката, который ведет дело. Мы сами сталкивались с ситуациями, когда одни юристы говорили, что дело безнадежное, а мы в итоге его выигрывали. 

Также, конечно, важны основания для подачи иска, наличие соответствующих документов и обстоятельств. В связи с этим, хочу обратить внимание, что далеко не со всеми кейсами стоит в суд. Необходимо заранее оценивать перспективы конкретного случая. 

Главные ошибки при подаче на ВНЖ Турции

— Как выглядит процесс подачи на турецкий ВНЖ и сколько времени это может занять?

— Сначала на консультации определяется подходящий для вас тип временного вида на жительство и список документов, которые нужно будет подать. Затем собираются бумаги, и клиент приезжает в Турцию (либо получив визу, либо сразу по безвизу — в зависимости от типа ВНЖ).

Сама подача занимает около 1–1,5 месяцев. В некоторых провинциях, например, в Мерсине, Кушадасы и Фетхие, решение оглашается сразу на месте. То есть не нужно ждать, пока ваши документы будут рассматриваться, как в Стамбуле или в Анталии.

— Если можно, выделите, пожалуйста, топ ошибок, которые допускают люди при подаче на ВНЖ в Турции. 

— Безусловно, основная и самая распространенная ошибка — это доверие информации из разного рода чатов и некомпетентных источников. Люди почему-то верят советам случайных людей в интернете, которые сами недавно получили ВНЖ. Это в корне неверный подход. 

Вторая серьезная ошибка — пренебрежение консультациями лицензированных адвокатов. Только адвокаты обладают экспертными знаниями, понимают все тонкости законодательства, имеют опыт взаимодействия с миграционными службами. 

Также многие ошибочно доверяют риелторам, страховщикам и другим смежным специалистам в вопросах легализации. Но эти лица не компетентны в данной сфере и не несут ответственности за результат.

Чтобы избежать всех этих ошибок, нужно опираться только на рекомендации проверенных адвокатов, и быть готовым оплатить квалифицированную юридическую помощь.

Самые частые вопросы об отказах в турецком ВНЖ

Туристический — на 6 месяцев, по тапу — на 2 года, семейный — на 3 года.

Чаще отказывают в туристическом ВНЖ (50/50). Не продлевают в Фетхие, Измире, Анкаре, Самсуне, Бурсе. В Мерсине, Стамбуле, Анталии — 50/50.

Можно подать апелляцию в суд или попробовать податься на другой тип ВНЖ (в данным случае попыток может быть сколько угодно). Подаваться на один и тот же тип ВНЖ можно только спустя 6 месяцев.

Зависит от квалификации адвоката. Нужно оценивать перспективы каждого конкретного случая.

Доверие информации из некомпетентных источников и отказ от услуг профессиональных адвокатов.

Автор

Как получить заветный ВНЖ в Турции и уменьшить риски отказа: советы адвоката

Юлия Янукович Главный редактор

Отвечаю за работу редакции. Пишу экспертные интервью и гайды.

Источник

Tochno [CPL] RU

Похожие записи

Инвестиции в недвижимость в Португалии остаются привлекательными, но объёмы снижаются

mmaxm

ЮАР. Особенности страны и рынок недвижимости

mmaxm

Как и какую недвижимость можно купить в Саудовской Аравии: поддержка инвесторов и рентабельность вложений 

mmaxm

Оставить комментарий