Выбор квартиры в аренду или покупка недвижимости всегда является большой проблемой. Помимо удобного расположения важным вопросом является адаптация подходящего размера. Принятие наилучшего решения требует учета многих факторов, таких как, например, ближайшие и дальнейшие планы на будущее или финансовые возможности. В статье мы предлагаем, на что обратить внимание при выборе размера помещения под свои нужды.
Арендная плата и размер квартиры
Поскольку аренда квартиры, как правило, является временным решением, в этом случае скорректировать размер недвижимости намного проще, чем при покупке недвижимости. При выборе размера съемной квартиры следует в первую очередь учитывать текущую жизненную ситуацию и, возможно, планы на ближайшие месяцы . Что именно вам нужно учитывать? Оптимальная адаптация плоской площадки требует определения:
- финансовые ресурсы,
- образ жизни (в частности, оценить количество времени, проводимого дома),
- индивидуальные предпочтения относительно того, в каком интерьере мы чувствуем себя лучше всего (маленьком, уютном или, может быть, свободном и просторном?).
Также важно, сколько людей мы ищем жилье. Одинокие и люди, которые намерены снять квартиру только для себя, должны обратить внимание на соотношение площади и цены и уровень оснащения. Квартиры-студии, как правило, относительно дорогие, поэтому, если мы, например, хотим разумную цену и современный декор, это, скорее всего, скажется на размере. Так что давайте заранее обдумаем, что для нас в приоритете — низкая цена, площадь квартиры или отделка.
Покупка квартиры и участка
Гораздо сложнее определить размер квартиры при ее покупке, так как это в основном инвестиции на всю жизнь. Здесь ключевое значение имеет не только текущая ситуация, но прежде всего дальнейшие планы на будущее . Вторым важным определяющим фактором является назначение квартиры – она будет для личного пользования или, может быть, мы собираемся сдавать ее кому-то? Семейным парам и супружеским парам, планирующим в будущем создать семью, следует искать помещения не меньше двухкомнатных квартир. Впрочем, и преувеличивать в другую сторону тоже не стоит. Даже если наша кредитоспособность позволяет купить большую современную квартиру, помните, что это обязательство на долгие годы. В этом случае хорошо попытаться предвидеть все возможные непредвиденные обстоятельства.
На что еще стоит ориентироваться?
Специалисты по недвижимости рекомендуют, независимо от того, собираетесь ли вы снимать или покупать квартиру, всегда выбирать большую площадь, чем предполагают текущие потребности. В основном это связано с тем, что просторные помещения гарантируют комфорт и уединение всем домочадцам. Кроме того, будущее не вполне предсказуемо, но любые изменения, скорее всего, будут связаны с потребностью в большей площади. Например, одинокие или незамужние женщины могут найти свою вторую половинку, а в браке может неожиданно появиться первый или еще один ребенок. Однако если из купленной квартиры необходимо съехать – дополнительные квадратные метры всегда больше прибыли.