Image default
Интересное

Каркасно-панельный дом: подробно о технологии строительства

Рассказываем, что из себя представляют дома, которые можно построить всего за 7 дней: как и из чего производят домокомплекты и насколько они надежны.

Каркасно-панельные дома — это каркасные дома, для которых на заводе производят панели стен, крыши и перекрытий. Панели упаковывают в защитную пленку, перевозят на место строительства и из них по чертежам возводят дом, как конструктор. При таком подходе человеческий фактор во время строительства минимизирован, а влияние погоды сведено на нет. Поэтому из каркасных панелей получается высококачественный и быстровозводимый дом. 

Да, это каркасный дом. Нет, это не модульный дом. Модули — это очень большие коробки, размером с морской контейнер, которые строят на производстве и готовыми привозят на участок. При этом срок строительства сопоставим со сроком строительства дома по традиционной каркасной технологии, только происходит оно под заводской крышей. А традиционный каркасный дом целиком строят на участке заказчика под открытым небом. 

Таким образом, каркасно-панельная технология — это усовершенствованная классическая каркасная технология.

Минимальный срок строительства

Представьте, что за 7 дней у вас на участке построен закрытый контур такого, как на иллюстрации ниже, дома. Это не фокус и не волшебство. Это возможно благодаря заводскому производству панелей. На месте строительства, на подготовленном фундаменте, происходит только сборка дома из уже готовых элементов.

Комплект дома (или домокомплект) состоит из панелей крыши, перекрытий и стен. Он сопровождается сборочной документацией, где детально описаны все этапы возведения дома. 

Каркасно-панельный дом: подробно о технологии строительства

В каждой панели есть монтажные отверстия и пазы, с помощью которых они соединяются друг с другом. Крепеж и комплектующие для этого поставляют вместе с панелями. 

Кажется, что это не слишком сложная задача. Но, тем не менее, дома из каркасных панелей собирают только сертифицированные строительные подрядчики.

Комплектация каркасных панелей

Есть несколько вариантов комплектации стеновых панелей. Минимальная  — это деревянный силовой каркас, между стойками которого проложен минераловатный утеплитель толщиной 150 мм, с внутренней стороны — пароизоляция и облицовка гипсостружечной влагостойкой плитой (ГСПВ). Снаружи этот «сендвич» тоже облицован ГСПВ. 

Каркасно-панельный дом: подробно о технологии строительства

Максимальная комплектация стеновых панелей может быть такой: силовой каркас с утеплением толщиной 200 мм и закладными для электрики, изнутри — пароизоляционная пленка и ГСПВ, снаружи — ГСПВ, обрешетка контрутепления с минеральной плитой толщиной 50 мм, гидроветрозащита, обрешетка вентилируемого фасада, наружная отделка. Общая толщина утепления — 250 мм. Стеновые панели комплектуются окнами.

Каркасно-панельный дом: подробно о технологии строительства

Минимальная и максимальная комплектация стеновой панели 

Производители предоставляют большой выбор комплектаций дома. Все зависит от предпочтений заказчика.

Как производят домокомплекты 

Строительство каркасно-панельного дома начинается на заводе. А так как это производство полного цикла, то можно сказать, что началом процесса становится доставка на завод пиломатериала транспортной влажности. 

Прежде чем доски станут частью домокомплекта, их сортируют, собирают в паллеты и сушат в автоматических сушильных камерах. Затем снова сортируют, простругивают и отправляют на склейку по длине, чтобы получить качественные деревянные ламели до 12 метров длиной. 

Каркасно-панельный дом: подробно о технологии строительства

Процесс нарезки древесины на станке с ЧПУ 

Готовые ламели опять проверяют и перемещают на участок производства клееной конструкционной древесины. Там — снова строжка и контроль. Дальше — нарезка на станке с ЧПУ по проекту и маркировка деталей домокомплекта. 

Только после этого деревянные заготовки попадают на автоматические сборочные линии, чтобы стать силовым каркасом панелей стен, перекрытий, крыши. А из клееного бруса делают прогоны и балки, стойки, мауэрлат, обвязку свай, лестницы.

Каркасно-панельный дом: подробно о технологии строительства

Дмитрий Апанасенко, руководитель направления «Домокомплекты» в компании «Технониколь»:

«Компания “Технониколь” уже 30 лет производит стройматериалы, а теперь еще и каркасно-панельные дома, поэтому качеству домокомплектов можно доверять. 

Автоматическое высокотехнологичное производство сводит к минимуму человеческий фактор. А инженеры по качеству непрерывно контролируют все этапы производства. На выходе мы получаем каркасные панели безупречного качества». 

Есть ли контроль за возведением дома?

Мало произвести качественные панели — нужно чтобы дом из них собирали профессиональные строители. Поэтому производители обучают и сертифицируют персонал подрядчиков. Инженеры технического аудита выезжают на стройку, чтобы зафиксировать ключевые точки приемки строительства. 

Каркасно-панельный дом: подробно о технологии строительства

В процессе возведения дома подрядчики заполняют журнал строительства и фотографируют каждый этап сборки и скрытые узлы — места соединения панелей, которые впоследствии будут закрыты.

Энергоэффективность каркасно-панельных домов 

Из-за высокой энергоэффективности дома из каркасных панелей подходят даже для регионов с самым суровым климатом — в  таком случае просто потребуется более толстый слой утеплителя.  

Заводское производство и сборка аттестованной бригадой позволяют исключить появление непредусмотренных конструкцией щелей, мостиков холода и т.п. Благодаря этому каркасно-панельный дом работает по принципу термоса: зимой сохраняет тепло, а летом — прохладу, при минимальных затратах энергии. 

Каркасно-панельный дом: подробно о технологии строительства

Это означает, что счета за отопление и кондиционирование дома будут меньше, чем вы думаете.

Ассортимент типовых проектов

«Типовой» вовсе не значит «такой же, как у всех». Типовые проекты специально разрабатывают на основе архитектурных трендов и потребностей заказчиков. Производители дорабатывают их с учетом опыта эксплуатации. 

Каркасно-панельный дом: подробно о технологии строительства

Типовой дом — это означает:

  • Проверенный и рассчитанный — типовые проекты уже несколько раз построены, в таких домах уже живут люди. Кроме того, покупатели могут посетить демонстрационный дом, чтобы проверить качество и удобство, потрогать все своими руками.
  • Срок от подписания контракта до окончания строительства значительно короче, чем у индивидуального проекта — типовой проект уже готов, его не нужно рассчитывать с нуля, а это экономия времени и денег.
  • Разнообразная архитектура — производители предлагают типовые проекты в разных стилях.
  • В каждом проекте предлагается до трех вариантов планировок.
  • Несколько вариантов наружной отделки, которую можно комбинировать, и несчетное количество цветов и их сочетаний.
  • Кровля из любого материала любого доступного цвета.
  • Интерьер — какой только захотите.

В какое врем года можно вести строительство? 

Собирать каркасно-панельные дома можно в любое время года. Все работы, для которых нужна хорошая погода, уже проведены на производстве, так что на строительной площадке нужно только соединить панели друг с другом. 

Панели упакованы в пленку, которую снимают после монтажа, так что можно собирать дом даже в дождь. 

Каркасно-панельный дом: подробно о технологии строительства

То есть строительство возможно в самое, казалось бы, неподходящее время. 

Нюансы, которые нужно иметь в виду 

У каждой технологии строительства есть свои особенности. 

Каркасно-панельный дом: подробно о технологии строительства

Каркасно-панельная — не исключение:

  1. Доставка комплектов домов осуществляют фурами, например, дом площадью 100 кв. м умещается в 3 фуры.
  2. Ограничения по доставке — стоимость транспортировки сильно влияет на цену при доставке дальше 1500 км от завода. Выбирайте производство поближе к дому.
  3. Разгрузка и монтаж при помощи строительного крана — панели большие, без крана не получится построить дом.

В стоимость домокомплекта от производителя обычно входят панели стен, кровли и перекрытий, крепеж, комплектующие для монтажа, сборочная документация. А вот возведение фундамента, доставка, монтаж, внутренняя отделка в прайс не входят. Эти услуги покупатели заказывают самостоятельно у подрядчиков.

Итак, каркасно-панельные дома делают на заводе и собирают на строительной площадке всего за 7 дней. Высокотехнологичное производство гарантирует высокое качество панелей — человеческий фактор минимизирован. Благодаря этому каркасно-панельные дома подходят как для частного домостроения, так и для массовой застройки коттеджных поселков и парк-отелей. 

Каркасно-панельный дом: подробно о технологии строительства

Ищете надежную строительную компанию? Загляните в каталог Циан! Наши эксперты проверили историю каждой компании и изучили отзывы о работе Подробнее

Фото для статьи предоставлены пресс-службой компании «Технониколь». 

Tochno [CPL] RU

Похожие записи

Миллер отреагировал на гражданство Клаудиньо и Малкома фразой «завидуйте» :: Футбол :: РБК Спорт

mmaxm

В Москве зафиксирован высокий спрос на апартаменты

mmaxm

Вирусолог Альтштейн: окончание ковид-пандемии в 2022 году вполне возможно

mmaxm

Оставить комментарий