Коттеджи в Финляндии дешевеют

Спрос на такие объекты во втором квартале 2024 года сократился примерно на 8%.

Что случилось

По данным Статистического управления Финляндии, цены на старые частные дома упали на 6,8% во втором квартале 2024 года по сравнению с предыдущим годом, но выросли на 0,8% по сравнению с предыдущим кварталом. 

Во втором квартале 2024 года было совершено примерно на 8% меньше сделок с частными домами на вторичном рынке, чем за аналогичный период годом ранее.

Ключевые факты

Цены на старые коттеджи упали на 2,8% в крупных городах и на 7,9% в остальной части Финляндии во втором квартале 2024 года по сравнению с прошлым годом. Больше всего цены снизились в муниципалитетах с населением менее 20 000 человек (-12,7%).

Цены на земельные участки под индивидуальное жилое строительство в целом по стране выросли на 2,3% по сравнению с прошлым годом.

Больше всего количество сделок со старыми домами сократилось в муниципалитетах с населением более 100 000 человек. Там было совершено на 16% меньше транзакций, чем годом ранее.

Сделок с земельными участками под строительство частных домов было совершено на 3% меньше, чем за аналогичный период прошлого года.

Цены на новые частные дома снизились на 2,9% по сравнению с предыдущим годом и на 0,9% по сравнению с предыдущим кварталом.

Это важно

Напомним, что с 1 января 2020 года Финляндия обязала всех покупателей финских частных домов из третьих стран, включая россиян, предварительно получать разрешение от Министерства обороны. Требование также касается компаний и организаций, которые расположены в зоне ЕС, но имеют не менее 10% собственности за пределами альянса. О том, как именно можно получить разрешение, мы рассказывали здесь. 

Источник