ОАЭ продолжают привлекать инвесторов со всего мира не только благоприятным налоговым климатом и стабильной экономикой, но и широким выбором готовой недвижимости на любой вкус. Особым спросом пользуются меблированные объекты, которые позволяют сразу после покупки начать проживание или сдачу в аренду.
В нашем обзоре мы собрали актуальные предложения меблированной недвижимости в разных локациях ОАЭ. Вы узнаете о современных жилых комплексах с собственными бассейнами, спортивными площадками и зонами отдыха, познакомитесь с планировками квартир и особенностями каждого района. Стоимость объектов варьируется от €130 тысяч за студию до €2.38 миллионов за роскошную виллу, что позволяет выбрать оптимальный вариант для жизни или инвестиций.
О том, как купить недвижимость в ОАЭ, читайте в нашем подробном гайде: типы владения, особенности покупки, цены, страхование и обзор рынка.
Современная меблированная студия в Дубае
Студия 1 комната Дубай, ОАЭ €130,941 1 Комнаты 1 ванных комнат 33 м² 7/15 Этаж
Эта квартира представляет собой современную студию площадью 33 м², расположенную в Дубае, ОАЭ. Объект находится в 15-этажном жилом комплексе клубного формата, строительство которого планируется завершить в 2026 году.
Основные характеристики квартиры:
- Расположена на 7 этаже.
- Одна комната и одна ванная.
- Полностью меблирована и оснащена бытовой техникой.
- Имеет балкон и панорамные окна со стеклопакетами.
- Установлена система кондиционирования.
- Выполнена качественная отделка.
Стоимость и финансовые условия:
- Цена: €130,207.
- Стоимость за квадратный метр: €3898.
- Доступна рассрочка платежа до 2029 года (Post handover).
Инфраструктура комплекса впечатляет своим разнообразием. Жильцам доступны:
- Подогреваемый бассейн и джакузи
- Фитнес-клуб
- Детская игровая зона
- Корт для бадминтона
- Зона отдыха на крыше с беседками
- Ландшафтный парк с беговыми дорожками
- Зона барбекю
- Закрытый паркинг
Безопасность обеспечивается системой видеонаблюдения.
Этот объект может быть интересен как для личного проживания, так и для инвестиционных целей, учитывая растущий потенциал района и привлекательные условия оплаты.
Трехкомнатная квартира с мебелью в Дубае
Квартира 3 комнаты Дубай, ОАЭ €788,577 3 Комнаты 2 Количество спален 2 ванных комнат 105 м² 12/23 Этаж
А этот объект представляет собой трехкомнатную квартиру площадью 105 м², расположенную в одном из трех высотных зданий престижного жилого комплекса Дубая. Объект находится в 23-этажном здании, строительство которого завершено в 2023 году.
Основные характеристики квартиры:
- Расположена на 12 этаже.
- Две спальни и две ванные комнаты.
- Полностью меблирована и оснащена бытовой техникой.
- Имеет балкон.
- Установлена система кондиционирования.
- Качественная отделка во французском и средиземноморском стилях.
- Спокойная цветовая гамма интерьера.
Стоимость:
- Цена: €784,155.
- Стоимость за квадратный метр: €7475.
Особенности комплекса:
- Расположение вдоль трехкилометровой кристально чистой лагуны.
- Современная архитектура.
- Благоустроенная территория.
- Живописные виды из окон.
Инфраструктура комплекса включает:
- Ухоженный парк с фонтанами
- Зону для йоги
- Теннисный корт
- Баскетбольную площадку
- Велосипедные и беговые дорожки
- Детские игровые площадки
- Общий бассейн
- Фитнес-центр
- Парковку
- Круглосуточную систему видеонаблюдения
Транспортная доступность:
- Близость к крупным автомагистралям (Al Khail Road, Sheik Mohammed Bin Zayed Road, Dubai Ain Road).
- Удобный доступ к автобусным остановкам.
- Близость к станциям метро.
- Легкая доступность к основным достопримечательностям Дубая.
Объект идеально подходит для:
- Семей, ценящих комфорт и престижное расположение.
- Инвесторов, заинтересованных в премиальной недвижимости.
- Тех, кто предпочитает активный образ жизни.
- Ценителей качественной архитектуры и дизайна.
Каким был 2024 год для рынка главного Эмирата в ОАЭ? Читайте наш актуальный аналитический материал по рынку жилья в Дубае.
Двухкомнатная квартира с видом на море в Рас-эль-Хайма
Квартира 2 комнаты Рас-эль-Хайма, ОАЭ €200,015 2 Комнаты 1 Количество спален 2 ванных комнат 84 м² 5/10 Этаж
Теперь расскажем подробнее о двухкомнатной квартире площадью 84 м², расположенной в Рас-эль-Хайме, ОАЭ. Объект находится в современном 10-этажном комплексе с эффектным зеркальным фасадом, строительство которого завершено в 2023 году.
Основные характеристики квартиры:
- Расположена на 5 этаже.
- Одна спальня, две ванные комнаты.
- Панорамные окна с видом на море.
- Полностью меблирована и оснащена бытовой техникой.
- Имеет балкон.
- Установлена система кондиционирования.
- Выполнена качественная отделка.
Стоимость:
- Цена: €198,893.
- Стоимость за квадратный метр: €2359.
Расположение и окружение:
- Остров Хаят в районе Мина Аль Араб.
- По соседству находятся 5-звездочные отели InterContinental и Anantara Resort & Spa.
- Легкий доступ к пляжу и пристани для яхт.
- Развитая инфраструктура с магазинами и ресторанами в пешей доступности.
- Район Lagoon Walk с торговыми и ресторанными объектами через канал.
Инфраструктура комплекса:
- Просторный вестибюль с зоной ресепшн
- Бассейн
- Тренажерный зал
- Гостиная для жильцов
- Детская игровая площадка
- Прямой доступ к пляжу
- Парковка
- Система видеонаблюдения
Окружающая инфраструктура:
- Общественные парки
- Игровые площадки
- Гипермаркет
- Развлекательные центры
- Рестораны на набережной
- Пляжный клуб
Новая студия с качественной отделкой в Дубае
Студия 1 комната Дубай, ОАЭ €193,926 1 Комнаты 1 ванных комнат 38 м² 5/14 Этаж
Это современная студия площадью 38 м², расположенная в Dubai Sports City. Объект находится в новом 14-этажном комплексе премиум-класса, сдача которого запланирована на 2026 год.
Основные характеристики квартиры:
- Расположена на 5 этаже.
- Одна комната и одна ванная.
- Полностью меблирована и оснащена бытовой техникой.
- Имеет балкон с частным бассейном.
- Панорамные окна с видом на поле для гольфа.
- Установлена система кондиционирования.
- Выполнена высококачественная отделка.
Стоимость:
- Цена: €192,838.
- Стоимость за квадратный метр: €5115.
Инфраструктура комплекса впечатляет своим разнообразием:
- Два плавательных бассейна и джакузи
- Терраса у бассейна
- Детский бассейн
- Крытый и открытый тренажерные залы
- Паровая баня и сауна
- Баскетбольная площадка
- Поле для мини-гольфа
- Беговая дорожка
- Детская игровая площадка
- Кинотеатр на открытом воздухе
- Зона барбекю
- Зеленая парковка
Дополнительные услуги:
- Консьерж-сервис
- Услуга парковки служащим отеля
- Система видеонаблюдения
Особые преимущества объекта:
- Расположение в популярном спортивном районе
- Прямой доступ к полю для гольфа
- Наличие частного бассейна на балконе
- Современный дизайн интерьера
- Премиальная отделка
- Панорамные виды
Этот объект идеально подходит для:
- Любителей гольфа и активного образа жизни.
- Инвесторов, учитывая престижность района и уникальные характеристики комплекса.
- Тех, кто ценит комфорт и премиальный уровень жизни.
Двушка в Дубае с мебелью и техникой
Квартира 2 комнаты Дубай, ОАЭ €192,073 2 Комнаты 1 Количество спален 2 ванных комнат 67 м² 7/15 Этаж
Перед вами двухкомнатная квартира площадью 67 м², расположенная в Dubai Sports City на улице Green Drive. Объект находится в современном 15-этажном комплексе, сдача которого запланирована на 2025 год.
Основные характеристики квартиры:
- Расположена на 7 этаже.
- Одна спальня и две ванные комнаты.
- Реализована концепция «умного дома».
- Полностью меблирована и оснащена бытовой техникой.
- Имеет балкон с видом на гольф-поля.
- Установлена система кондиционирования.
- Высококачественная отделка и освещение.
Стоимость:
- Цена: €190,996.
- Стоимость за квадратный метр: €2864.
Инфраструктура комплекса включает:
- Взрослый и детский бассейны
- Фитнес-центр
- Детскую игровую зону
- Зону барбекю
- Кинотеатр на открытом воздухе
- Зону для досуга
- Парковку
- Систему видеонаблюдения
Особые преимущества локации:
- Расположение в спортивном районе с развитой инфраструктурой.
- Близость к стадионам, академии тенниса и гольфа.
- Удобная транспортная доступность к ключевым объектам города.
- Множество спортивных объектов в пешей доступности.
Инвестиционная привлекательность:
- Недооцененность района с потенциалом роста.
- Планируемое развитие транспортной инфраструктуры.
- Современная концепция «умного дома».
- Качественная отделка и оснащение.
- Развитая инфраструктура района.
Просторная и меблированная «двушка» в Рас-эль-Хайме
Квартира 2 комнаты Рас-эль-Хайма, ОАЭ €205,723 2 Комнаты 1 Количество спален 2 ванных комнат 75 м² 8/17 Этаж
Это двухкомнатная квартира площадью 75 м², расположенная в Рас-эль-Хайме на престижном острове Хаят в районе Мина-аль-Араб. Объект находится в 17-этажной башне комплекса, сдача которого запланирована на 2025 год.
Основные характеристики квартиры:
- Расположена на 8 этаже.
- Одна спальня и две ванные комнаты.
- Полностью меблирована и оснащена бытовой техникой.
- Имеет балкон с видом на море.
- Установлена система кондиционирования.
- Качественная отделка.
- Панорамные окна со стеклопакетами.
Стоимость:
- Цена: €204,570.
- Стоимость за квадратный метр: €2728.
Архитектурные особенности комплекса:
- Состоит из двух башен (14 и 17 этажей).
- Многоугольные и округлые фасады.
- Объединяющий подиум с ландшафтными садами.
- Дизайн в стиле тропического курорта.
Инфраструктура комплекса:
- Бассейны для взрослых и детей
- Частный пляж
- Современный тренажерный зал
- Беговые и велосипедные дорожки
- Лаунж-зоны
- Ландшафтные сады
- Кафе и рестораны в подиумной части
- Парковка
- Система видеонаблюдения
Преимущества локации:
- Расположение на берегу Персидского залива.
- Прямой доступ к пляжу.
- Развитая набережная.
- Множество ресторанов и магазинов.
- Возможности для водных видов спорта.
- Хрустальные лагуны.
- Живописные пешеходные и велосипедные маршруты.
Этот объект особенно привлекателен благодаря:
- Престижному расположению.
- Панорамным видам на море.
- Курортной атмосфере.
- Развитой прибрежной инфраструктуре.
- Высокому качеству строительства и отделки.
Вилла на 10 комнат в Дубае
Вилла 10 комнат со стеклопакетами, с балконом, с мебелью Дубай, ОАЭ €2,39 млн 10 Комнаты 5 Количество спален 6 ванных комнат 436 м²
Роскошная вилла площадью 436 м² расположена в престижном районе Dubai Hills Estate, в комьюнити Sidra 2. Это масштабный проект премиум-класса общей площадью более 11 миллионов квадратных метров.
Характеристики виллы:
- 10 комнат, включая 5 спален и комнату для прислуги.
- 6 ванных комнат.
- Частный бассейн.
- Ландшафтный сад.
- Подвальное помещение.
- Балкон.
- Гараж.
- Полностью меблирована и оснащена бытовой техникой.
- Оборудована системами центрального отопления и кондиционирования.
- Установлены стеклопакеты.
- Система видеонаблюдения.
Стоимость:
- Цена: €2,38 млн.
- Стоимость за квадратный метр: €5448.
Инфраструктура района Dubai Hills Estate:
- 18-луночное поле для гольфа Dubai Hills Golf Club
- Велосипедные дорожки
- Общественные бассейны
- Ландшафтные парки и открытые пространства
- Фитнес-центр
- Детские игровые площадки
- Теннисный корт
- Школы
- Торговый центр
Преимущества инвестирования:
- Возможность получения вида на жительство.
- Доступ к образованию мирового уровня.
- Благоприятные условия для ведения бизнеса.
- Стабильный экономический рост ОАЭ.
- Отсутствие налога на жилую недвижимость (0%).
- Стабильная валюта.
- Доступность различных вариантов финансирования.
- Высокая доходность по сравнению с другими крупными городами мира.
Объект идеально подходит для:
- Большой семьи, ищущей просторное жилье премиум-класса.
- Инвесторов, заинтересованных в престижной недвижимости.
- Ценителей роскошного образа жизни и гольфа.
- Тех, кто планирует получить вид на жительство в ОАЭ через покупку недвижимости.
- Вилла расположена в тихом и стильном районе, окруженном другими элитными резиденциями.
Автор
Юлия Янукович Главный редактор
Отвечаю за работу редакции. Пишу экспертные интервью и гайды.