Экономисты ожидают постепенного снижения цен до их справедливой стоимости.
Что произошло
В Министерстве финансов констатируют, что цены на квадратные метры в Черногории завышены из-за растущего притока иностранных инвестиций в покупку недвижимости. Это заключение содержится в Программе экономических реформ (PER).
По оценкам министерства, в балканской стране ожидается медленное снижение цен на недвижимость до их справедливой стоимости.
Подробности
Последняя предварительная оценка отклонения цен на недвижимость от базовой стоимости в период с 2006 по 2024 год показала, что во втором квартале 2024 года они были умеренно завышены, в меньшей степени, чем в конце 2023 года.
Наблюдается медленное снижение цен на недвижимость до их справедливой стоимости. Однако это снижение не является таким внезапным и немедленным, как в 2008-2009 годах. Это смягчает риск возникновения ценового пузыря на рынке недвижимости, что является положительным фактором для финансовой стабильности, говорится в проекте PER.