По итогам июля столица вошла в первую десятку регионов, где активность застройщиков существенно снизилась. В Подмосковье также наблюдается падение объемов ввода — но менее заметное
За июль 2023 года в Москве введено 222,2 тыс. кв. м жилья — это лишь 41,6% от показателя июля 2022 года, следует из данных оперативного отчета Росстата. Сильнее, чем в Москве, объемы ввода жилья сократились лишь в двух регионах России. Статистика включает общую площадь введенных за месяц жилых помещений, в том числе и объектов индивидуального жилищного строительства (ИЖС).
При этом именно в сегменте ИЖС объемы ввода в столице сократились минимально — по итогам июля они составили 52,5 тыс. кв. м, то есть 93,8% от результатов прошлогоднего июля.
В Московской области за тот же месяц введено 784,4 тыс. кв. м жилья — максимальный показатель для всех регионов. Из этого объема населением введено 692,3 тыс. «квадратов». Если сравнивать с итогами июля 2022 года, общий ввод в Подмосковье сейчас составил 76% прошлогоднего объема, ввод ИЖС — 81,9%.
В число регионов, где объемы ввода за год упали особенно резко — вдвое или сильнее, — также вошли Чувашия (введено 11,1% от объемов июля 2022 года), Мурманская (12,2%), Тверская (43%), Костромская (46,1%) области, Севастополь (47,6%) и Магаданская область (48,1%).
Регионы с максимальным снижением объемов ввода жилья (июль 2023 года к июлю 2023 года)
| Регион | Введено в июле 2023 года, тыс. кв. м общей площади жилья | % от ввода июля 2022 года | Введено в июле 2023 года населением (ИЖС), тыс. кв. м | % от ввода июля 2022 года |
|---|---|---|---|---|
| Чувашская Республика | 34 | 11% | 26 | 8,8% |
| Мурманская область | 2,8 | 12,2% | 2,8 | 197,8% |
| Москва | 222,2 | 41,9% | 52,5 | 93,8% |
| Тверская область | 46,8 | 43% | 42,2 | 101,6% |
| Костромская область | 26,2 | 46,1% | 24,1 | 137,7% |
| Севастополь | 20,8 | 47,6% | 17,8 | 49,4% |
| Магаданская область | 0,9 | 48,1% | 0,9 | 97,3% |
| Республика Коми | 10,0 | 51,2% | 10,0 | 95,0% |
| Пензенская область | 66,5 | 51,3% | 44,8 | 101,7% |
Данные: Росстат
Всего снижение объемов к прошлогоднему июлю было зафиксировано в 35 регионах, в остальных регионах показатели росли или стагнировали. В среднем по стране общий ввод снизился незначительно и составил 98,4% прошлогоднего показателя (отдельно в сегменте ИЖС — 94,5%).
Максимальный прирост — в два и более раза — показали:
В июне, согласно данным предыдущего отчета Росстата, в столице было введено 660,5 тыс. кв. м жилья. Это на 29,8% больше, чем в июне 2022-го. В ведомстве отмечают, что в течение трех предыдущих месяцев результаты ввода 2023 года отставали от прошлогодних показателей.