В годовом исчислении рост числа сделок и иностранцами из-за пределов ЕС составил 34%.
Что случилось? Согласно официальной статистике, опубликованной Земельным департаментом, на рынке недвижимости Кипра преобладают покупатели стран, не входящих в ЕС.
В целом на долю иностранных покупателей в сентябре пришлось 45% всех продаж по сравнению с 30% в августе.
Продажи иностранцам из-за пределов ЕС. Количество сделок с лицами, не являющимся гражданами ЕС, выросло на 34% по сравнению с августом 2022 года и составило 30% от общего количества продаж в течение месяца.
За исключением Лимассола, где количество продаж в сентябре просело на 2% по сравнению с тем же месяцем прошлого года, в Пафосе продажи выросли на 54%, в Фамагусте — на 38%, в Никосии — на 25%, в Ларнаке — на 21%.
Самое большое количество продаж зарегистрировано в Пафосе, за ним следуют Лимассол, Ларнака, Никосия и Фамагуста.
При этом количество сделок с гражданами стран, не входящих в ЕС, за первые девять месяцев 2023 года достигло 3813. Это на 68% больше, чем за первые девять месяцев 2022 года (2275 сделок).
Сделки с гражданами ЕС. В целом по стране продажи недвижимости гражданам ЕС снизились на 13% по сравнению с сентябрем 2022 года.
Лимассол, где продажи выросли на 34%, стал единственным районом, который нарушил эту тенденцию.
В Ларнаке количество сделок осталось стабильными, тогда как продажи в Фамагусте, Пафосе и Никосии упали на 45%, 30% и 12% соответственно.
За первые девять месяцев 2023 года количество сделок с гражданами ЕС достигло 1476, снизившись на 21% по сравнению с 1859 транзакциями за тот же период прошлого года.
Общая доля иностранцев на рынке. Общее количество продаж недвижимости иностранцам в сентябре выросло на 9% по сравнению с сентябрем 2022 года, несмотря на снижение активности покупателей из стран ЕС.
Продажи выросли во всех локациях, за исключением Фамагусты, где они упали на 23%.
Наибольшее количество продаж зафиксировано в Пафосе (203), за ним следуют Лимассол (192), Ларнака (139), Никосия (47) и, наконец, Фамагуста (47).
За девять месяцев 2023 года количество продаж иностранцам достигло 5289-ти, что на 28% больше по сравнению с 4134-мя сделками за тот же период прошлого года.
Основные точки притяжения. Иностранные покупатели предпочитают покупать недвижимость в прибрежных курортах Кипра. В тройку самых востребованных локаций вошли: Пафос, Лимассол и Ларнака.