Image default
Объекты недвижимости

Названы районы Москвы с максимальными темпами роста цен на новостройки

В мае 2024 года первую тройку локаций Старой Москвы по подорожанию жилья на первичном рынке составили районы Некрасовка, Крылатское и Свиблово

Район Некрасовка занял первое место в рейтинге локаций Старой Москвы по темпам роста цен на рынке новостроек (все сегменты) за месяц, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики платформы bnMAP.pro.

В мае 2024 года средняя цена 1 кв. м первичного жилья в этом районе выросла по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на 62,2%, до 234 тыс. руб.

Такой рост средней цены и лидерство Некрасовки аналитики объясняют не только ограниченным объемом экспозиции, но и вымыванием наиболее бюджетных лотов. В продаже здесь остались только два объекта, и любые изменения экспозиции заметно влияют на общую ценовую картину.

Топ-10 районов Старой Москвы по росту средней цены 1 кв. м за год

Район Округ Средняя цена 1 кв. м в мае 2023 года, тыс. руб. Средняя цена 1 кв. м в мае 2024 года, тыс. руб. Динамика
НекрасовкаЮВАО144,3234+62,2%
КрылатскоеЗАО695,31043,5+50,1%
СвибловоСВАО472565,9+19,9%
МещанскийЦАО1 196,61420,7+18,7%
ДорогомиловоЗАО994,11172,3+17,9%
ПресненскийЦАО8861034,6+16,8%
ЗамоскворечьеЦАО911,51060,3+16,3%
Южное ТушиноСЗАО421,7484,6+14,9%
Марьина РощаСВАО452,3518,2+14,6%
АрбатЦАО3021483,4+13,9%

Данные: bnMAP.pro

На второй позиции район Крылатское, где цены вырослина 50,1%, до 1,04 млн руб. за «квадрат». Третье место у района Свиблово, где показатель вырос на 19,9% и зафиксирован на отметке 565,9 тыс. руб. за 1 кв. м.

Четвертое место с годовым ростом на 18,7% (до 1,42 млн руб.) у Мещанского района, а замыкает пятерку район Дорогомилово (+17,9%, до 1,17 млн руб.).

По подсчетам аналитиков компании «Бест-Новострой», в апреле 2024 года средняя цена 1 кв. м на первичном рынке Старой Москвы (все сегменты) составила 527,7 тыс. руб. Это на 12,6% превосходит показатель апреля 2023 года.

Авторы Теги

Tochno [CPL] RU

Похожие записи

Квартиры дешево не отделались

mmaxm

Ажиотаж уже начался: что будет дальше с ценами на аренду жилья в

mmaxm

«Технополис Москва»: какие площадки выбирают индустриальные инвесторы

mmaxm

Оставить комментарий