Image default
Зарубежная недвижимость

Названы самые дорогие городские районы США по стоимости жилья

Средняя стоимость жилья в самой дорогой локации превышает $21,1 млн.

Что случилось?

По данным крупного маркетплейса по недвижимости США Zillow, семь самых дорогих городских районов по стоимости жилья в стране расположены во Флориде, а три — в калифорнийских Беверли-Хиллз и Малибу.

Детали

Жители Флориды, владеющие домами в самых роскошных районах, включая Корал-Гейблс и Нейплс, переживают самый большой в стране прирост стоимости недвижимых активов, поскольку местный рынок затмил показатели Калифорнии и Нью-Йорка, занимающих ранее лидирующие позиции.

В феврале 2020 года, до пандемии, в Калифорнии располагались шесть из 10 самых дорогих районов страны, а во Флориде и Нью-Йорке — по два.

Сегодня семь из них расположены во Флориде, а три — в калифорнийских Беверли-Хиллз и Малибу.

Это лишь некоторые из изменений, произошедших на рынке недвижимости США за последние четыре года.

В целом по США типичная цена единицы жилья выросла больше всего за любой сопоставимый период с 1979 года.

Как показывают квартальные данные Федерального управления жилищного финансирования, стоимость жилья в США к концу 2023 года выросла почти на 50% по сравнению с 2019 годом. Однако для владельцев домов в самых обеспеченных районах страны темпы приросты благосостояния были неоднородными.

В феврале 2020 года средняя стоимость дома в самых дорогих городских районах США колебалась от 1,1 миллиона до около 10,6 миллионов долларов, согласно данным Zillow. Сейчас точка входа в топовые районы составляет $1,3 миллиона. Так, средняя стоимость жилья в самом дорогом районе страны Гейблс Эстейтс в городе Корал Гейблс недалеко от Майами (Флорида), превышает $21,1 миллиона.

Название района

Город

Средняя стоимость жилья в феврале 2024

Динамика цен за четыре года в %

Гейблс Эстейтс

Корал Гейблс (Флорида)

$21,1 млн

Нет данных

Порт-Ройал

Нейплс (Флорида)

$17,4 млн

+78,3%

Беверли Хиллз Гейтвей

Беверли-Хиллз (Калифорния)

$12,0 млн

+12.3%

Пэрадайс Коув

Малибу (Калифорния)

$11.1 млн

+14,5%

Олд Катлер Бэй

Корал Гейблс(Флорида)

$10,5 млн

Нет данных

Сан-Марино Айленд

Майами-Бич (Флонрида)

$9,9 млн

+85.5%

Палм-Айленд 

Майами-Бич (Флонрида)

$9,9 млн

+69,4%

Флэтс 

Беверли-Хиллз (Калифорния)

$9,6 млн

+13.5%

Аквалейн Шорс

Нейплс (Флорида)

$9,4 млн

+104%

Остров Риво Альто

Майами-Бич (Флонрида)

$9,4 млн

+83.1%

Источник

Tochno [CPL] RU

Похожие записи

Элитное жильё в Лондоне становится не по карману даже богачам. Продавцы вынуждены снижать цены

mmaxm

Как изменились цены на жильё в Хорватии за 2023 год

mmaxm

Аналитики оценили рост цен на новостройки в Москве

mmaxm

Оставить комментарий