Image default
Объекты недвижимости

Некрасовка возглавила рейтинг районов Москвы по росту цен на жилье

Удорожание более чем на 70% за месяц эксперты объясняют вымыванием бюджетных лотов и появлением на рынке более дорогих предложений

Район Некрасовка занял первое место в рейтинге локаций Старой Москвы по темпам роста цен на рынке новостроек на месяц, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики платформы bnMAP.pro.

В апреле 2024 года средняя цена 1 кв. м первичного жилья в этом районе выросла по сравнению с мартом на 77,4%, до 260,2 тыс. руб. (статистика приводится без учета элитного сегмента).

Столь существенный рост аналитики объясняют ограниченным объемом экспозиции: в продаже только два объекта, причем большая часть предложения сосредоточена в одном из них. «Такой резкий взлет цен в апреле в Некрасовке объясняется тем, что в продаже здесь появились лоты в проекте с более высокой ценой 1 кв. м,— говорит основатель компании «Бест-Новострой» Ирина Доброхотова.— Любые изменения экспозиции в этом проекте сейчас сильно влияют на общую ценовую картину».

Второе место занял район Южное Медведково с ростом на 15,2%, до 343,2 тыс. руб. за «квадрат». Третье место у района Южное Тушино, где показатель вырос на 13,7% и составляет 481,8 тыс. руб. за 1 кв. м.

Четвертое место с ростом на 9,5% (до 537,1 тыс. руб.) у Академического района, а замыкает пятерку Бабушкинский район (+7%, до 399.4 тыс. руб.).

Топ-10 районов Старой Москвы по росту средней цены 1 кв. м, апрель 2024 года

Район Округ Средняя цена 1 кв. м в марте 2024 года, тыс. руб. Средняя цена 1 кв. м в апреле 2024 года, тыс. руб. Динамика за месяц
НекрасовкаЮВАО146,7260,2+77,4%
Южное МедведковоСВАО298343,2+15,2%
Южное ТушиноСЗАО423,8481,8+13,7%
АкадемическийЮЗАО490,3537,1+9,5%
БабушкинскийСВАО373,3399,4+7%
Филевский ПаркЗАО452,9478,9+5,7%
ЦарицыноЮАО308,4325,1+5,4%
Хорошево-МневникиСЗАО597,2625+4,7%
МолжаниновскийСАО257,2268,5+4,4%
ХорошевскийСАО554,5577,8+4,2%

Данные: bnMAP.pro

По подсчетам аналитиков компании «Бест-Новострой», в апреле 2024 года средняя цена 1 кв. м на рынке новостроек Старой Москвы (все сегменты) составила 527,7 тыс. руб. Это на 12,6% превосходит показатель апреля 2023 года.

Авторы Теги

Tochno [CPL] RU

Похожие записи

Идею об ипотечных каникулах для семей с детьми поддержал Центробанк

mmaxm

Дом Джоли и Питта в Новом Орлеане продали с торгов за $2,8 млн

mmaxm

GloraX усиливает команду и расширяет географию проектов

mmaxm

Оставить комментарий