Многие люди принимают решение о приобретении собственного жилья. Такой шаг является чрезвычайно серьезным и ответственным в жизни каждого человека. Если нужно купить квартиру, то следует проявить максимум внимания, а также учесть некоторые существенные нюансы. Только в этом случае сделка действительно станет успешной.
Важные моменты
Сначала придется определиться с рынком недвижимости, который бывает первичным и вторичным. Жилье в строящихся домах стоит дешевле, является наиболее современным. Однако при этом существуют определенные риски. Дело в том, что недобросовестные компании могут затягивать процесс регистрации прав собственности, использовать незаконные схемы при оформлении сделок. При покупке квартиры у владельца также нередки случаи мошенничества, поэтому необходимо тщательно проверять документы на имущество.
Большое значение имеет и расположение жилья. Стоит отдавать предпочтение районам с парковой зоной. Поблизости должны находиться школы, детские сады, магазины, остановки транспорта, аптеки и различные государственные учреждения.
Следует также внимательно осмотреть подъезд и лифт, проверить наличие домофона. О многом можно судить по лестничной клетке на первом этаже. Ощущение влажного воздуха и неприятных запахов свидетельствует о частых затоплениях подвальных помещений. Отсюда вытекает, что управляющая компания не справляется со своими обязанностями.
Обязательно нужно убедиться в хорошем состоянии сантехники и водопроводных труб, электросети и системы вентиляции. Если в квартире осуществлялась ранее перепланировка, то следует проверить документы, подтверждающие данный факт. Таким образом, при приобретении жилья необходимо быть предельно внимательными. Лучше всего обратиться к специалистам, которые окажут помощь при выборе и покупке недвижимости.