Что произошло со спросом и ценами на недвижимость после роста ключевой ставки — рассказали участники рынка.
Рынок недвижимости снова переменился, он ожил. Ипотека подорожала, эксперты предостерегают, что могут вырасти справки и по льготным программам на новостройки. Количество сделок что с новостройками, что с готовым жильем растет, но вместе с тем цены меняются не в пользу покупателей.
Спрос
Коммерческий директор ГК «А101» Анна Боим: После повышения ключевой ставки мы зафиксировали повышение спроса на 30-35% по нашим объектам в Новой Москве и Ленобласти. С большой долей вероятности этот всплеск спроса связан с опасениями покупателей, связанными с изменениями условий по ипотеке и повышением ипотечных ставок.
Антон Шипунов, вице-президент Национальной палаты недвижимости, исполнительный директор компании «Прайм Недвижимость»: Люди не понимают, что будет дальше, что делать со сбережениями. И как бы это не было уже «олдскульно», но деньги в недвижимости не пропадут.
Цены
Девелоперы подтверждают, за неделю стоимость квартир на первичном рынке поднялась на 2-3%. Однако настаивают, что ценовая коррекция связана, прежде всего, с сокращением объемов предложения, что не могло не повлиять на цены.
Как отмечают риелторы, сейчас девелоперы сворачивают акции, но пока к резкому росту цен это не привело, он вероятно, будет заметен с опозданием.
На вторичном рынке собственники перестают торговаться, есть случаи завышения цен. Некоторые продавцы наоборот снимают свои квартиры с продажи, чтобы переждать сложные времена.
Подробнее о том, что происходит сейчас на рынках новостроек и готового жилья, читайте в нашем интервью.
Новость по данной теме25 августа 2023 Рост цен заметен как на вторичном, так и на первичном рынках недвижимости обеих столиц.
Источник: www.novostroy.su