В последнее время получаем много вопросов о покупке недвижимости на Северном Кипре, так как цены там намного приятнее, чем в подорожавшей Турции. Всех мучают два вопроса: не отберут ли недвижимость, и какие документы о собственности выдают при покупке?
Кто лучше всех знает ответы на эти вопросы? Правильно, хороший юрист. Даем свежую и актуальную информацию от господина Озера Тунджая, основателя юридической фирмы Tuncay&Barcin Law Office. Они, кстати, открыли свой офис на Северном Кипре и теперь консультируют и оказывают юридические услуги по этому направлению.
Могут ли отнять недвижимость у иностранца? Безопасно ли покупать недвижимость?
Такие вопросы возникают в связи с тем, что Северный Кипр считается непризнанным государством. Эти сомнения напрасны:
Что такое Кочан? Какие они бывают? Какой самый безопасный?
Кочан (Титул) — это документ, подтверждающий право собственности на недвижимость. Все виды Кочана выглядят одинаково, их делят на 3 типа:
Но, хочу напомнить, что после 2010 года все три вида Кочан можно легко отнести к БЕЗОПАСНЫМ. Как я указал ранее, в случае возникновения спорной ситуации государство Северного Кипра или Турецкой Республики выплатит компенсацию.
Как и в турецком ТАПУ, в Кочане не указано наличие обременения или ипотеки, поэтому я всегда рекомендую проверять недвижимость перед покупкой через государственные органы.
Также, чтобы знать все нюансы, связанные со сделкой или дальнейшим оформлением ВНЖ, обязательно, проконсультируйтесь с квалифицированным адвокатом.