Image default
Объекты недвижимости

Понятие единственного жилья для банкротов расширили

Недавнее решение Верховного суда стало важным прецедентом

Во время процедуры банкротства должник, проживающий в Калужской области, попросил оставить ему земельный участок с расположенным на нем строением. Здание не было зарегистрировано в реестре недвижимости, но фактически являлось единственным жильем для должника, его супруги, престарелой матери, дочери и внука. В постройке проведены все необходимые коммуникации и она пригодна для круглогодичного проживания — это было доказано в ходе проведенной экспертизы.

Однако первые судебные инстанции в просьбе должника отказали, сославшись на то, что в юридическом смысле дом не жилой, а значит, не может обладать статусом единственного жилья и должен быть включен в конкурсную массу. Верховный суд России с решением нижестоящих инстанций не согласился и удовлетворил просьбу должника. С точки зрения судьи, отсутствие формальной легализации помещения в качестве жилого — не повод нарушать Конституционное право должника на жильё.

«Согласно Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишён жилища», —  цитирует «Российская газета» Константина Ткаченко, руководителя практики правового сопровождения предпринимательства Бюро адвокатов «Де-юре».

Это стало важным прецедентом, расширяющим понятие единственного жилья. «В реальной жизни граждане иногда вынуждены жить в помещениях, которые формально не признаны жилыми, хотя отвечают всем требованиям к жилым помещениям», — подчеркнул Ткаченко. 

Tochno [CPL] RU

Похожие записи

Продажи новостроек в мегаполисах в июле обвалились. Что будет дальше

mmaxm

Магазины одежды примеряют площадки

mmaxm

Ипотека-2024: все в порядке, падаю

mmaxm

Оставить комментарий