Преимущества владения домом

Несмотря на то, что владение домом — это большой шаг, требующий больших первоначальных затрат, существует множество долгосрочных преимуществ, которые не всегда очевидны. Помимо места, которое можно назвать домом, покупатели также увеличивают капитал, получают предсказуемые платежи за жилье и пользуются рядом других преимуществ.

1. Более стабильная стоимость жилья

Покупка дома, на сайте https://m-metrazh.ua/, сопряжена с большими первоначальными расходами, включая первоначальный взнос и расходы на закрытие. Также необходимо учитывать множество текущих расходов на техническое обслуживание.

Но с кредитом с фиксированной процентной ставкой одна стоимость домовладения остается неизменной: ежемесячные платежи по ипотеке . Даже если расходы на налоги на недвижимость и страхование домовладельцев со временем возрастут, ваши жилищные платежи будут оставаться относительно стабильными из года в год.

Между тем, арендаторам приходится иметь дело с потенциальным повышением цен каждый раз, когда они продлевают договор аренды или находят новую квартиру.

2. Ценная инвестиция

Удорожание дома — это движущаяся цель, которая в значительной степени зависит от тенденций местного рынка. Но, как правило, цены на жилье со временем растут, что является одним из основных преимуществ владения домом.

Согласно отчету ипотечной компании Black Knight, средняя скорость роста стоимости домов в США за 25 лет составляет 3,9% в год.

Например: если сегодня вы покупаете дом стоимостью 200 000 долларов, и его стоимость ежегодно увеличивается на 3,9%, через пять лет ваш дом будет стоить около 233 073 долларов.

Конечно, стоимость жилья сильно различается в каждом уголке США и может колебаться больше в течение одних лет по сравнению с другими. Вы можете использовать калькулятор цен на жилье Федерального агентства по финансированию жилищного строительства США, чтобы оценить текущую стоимость вашего дома на основе даты закрытия и цены покупки.

Поиск ипотечного кредита может быть стрессовым. К счастью, Credible упрощает этот процесс и упрощает сравнение нескольких кредиторов. Вы можете увидеть предварительные ставки от наших кредиторов-партнеров и создать оптимизированное письмо с предварительным одобрением всего за несколько минут.

 

  • Мгновенное упрощенное предварительное одобрение: требуется всего 3 минуты, чтобы узнать, имеете ли вы право на мгновенное упрощенное предварительное одобрение, не влияя на ваш кредит.
  • Мы храним ваши данные в тайне: сравнивайте ставки от нескольких кредиторов без продажи ваших данных или рассылки спама.
  • Современный подход к ипотеке: оформите ипотеку онлайн с банковскими интеграциями и автоматическими обновлениями. Говорите с кредитным офицером, только если хотите.

 

3. Возможность увеличить капитал

Собственный капитал — это часть вашего дома, которая принадлежит вам и рассчитывается путем вычитания суммы ипотечного кредита из рыночной стоимости дома. Есть два способа построить собственный капитал:

  1. Вносите ежемесячные платежи по ипотеке
  2. Отслеживайте оценку вашего дома с течением времени

Вы получаете этот домашний капитал в виде наличных денег, когда продаете свой дом. Арендаторы, с другой стороны, не возместят никаких затрат на жилье, которые они потратили, живя в своих домах.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.