На проекты из первой тройки пришлось порядка четверти реализованных за квартал квадратных метров
По итогам первого квартала 2023 года первое место в рейтинге новостроек премиум-класса Старой Москвы с самыми высокими продажами занял ЖК «Прайм Парк» (САО). За три месяца здесь было продано 5,1 тыс. кв. м, говорится в поступившем в редакцию исследовании аналитиков компании «Метриум».
Второе место у жилого комплекса Luzhniki Collection, где в январе — марте этого года реализовали 4,2 тыс. кв. м. На третьем — ЖК «Republic Пресня» с 4,1 тыс. проданных «квадратов». Оба комплекса расположены в центре столицы.
Четвертое место разделили жилые комплексы Symphony 34 (САО) и Pride, где в первом квартале продали по 3,5 тыс. кв. м. Замыкает первую пятерку жилой комплекс Mod (СВАО) с показателем в 3,2 тыс. кв. м.
Всего за три месяца этого года на рынке премиальных новостроек Старой Москвы было реализовано 42,2 тыс. кв. м, уточняют в «Метриуме».
Лидеры продаж премиальных новостроек в первом квартале 2023 года на территории Старой Москвы
| Название | Район/округ | Продано площадей, тыс. кв. м | Доля в общем объеме реализованной площади | Средняя цена 1 кв. м, тыс. руб. |
|---|---|---|---|---|
| «Прайм Парк» | Хорошевский/САО | 5,1 | 12,1% | 642,3 |
| Luzhniki Collection | Хамовники/ЦАО | 4,2 | 10% | 911,1 |
| «Republic Пресня» | Пресненский/ЦАО | 4,1 | 9,7% | 597,3 |
| Symphony 34 | Савеловский/САО | 3,5 | 8,3% | 426,7 |
| Pride | Марьина Роща/СВАО | 3,5 | 8,3% | 415,9 |
| Mod | Марьина Роща/СВАО | 3,2 | 7,6% | 419,7 |
| Клубный город на реке Primavera | Покровское-Стрешнево/СЗАО | 2,9 | 6,9% | 516 |
| River Park Towers Кутузовский | Дорогомилово/ЗАО | 2,5 | 5,9% | 614 |
| Hide | Раменки/ЗАО | 1,9 | 4,5% | 604,6 |
| Dream Towers | Нагатинский Затон/ЮАО | 1,7 | 4% | 484,2% |
Данные: «Метриум»
«Застройщикам жилья премиум-класса в первом квартале 2023 года удалось добиться восстановления спроса. В первую очередь оживление потребительской активности обусловлено стабилизацией общественно-политической обстановки. Кроме того, покупатели вновь переориентировались с зарубежных рынков (ОАЭ, Турция, Кипр и др.) на более привычный и надежный московский», — отмечает директор управления элитной недвижимости компании «Метриум Премиум» Анна Раджабова.
По данным «Метриума», в 2023 году московские застройщики планируют полностью или частично завершить 19 проектов премиум-класса (47 корпусов). Это в 2,3 раза больше, чем в прошлом году. В первом квартале этого года в эксплуатацию ввели 15 корпусов, во втором и третьем кварталах — по пять корпусов. На четвертый квартал запланирован ввод 22 корпусов.
Читайте также: