Из всех ключевых городов снижение цен за третий квартал наблюдалось только в Русе.
Что произошло
В третьем квартале 2024 года, согласно данным Национального статистического института, цены на жильё в Болгарии выросли в среднем на 16,5% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Это самый высокий показатель за последние несколько лет.
Особенно выделяется динамика цен на новое жильё, которое подорожало на 5,6% за квартал. В результате, многие крупные города страны, такие как Стара Загора, Варна, Бургас и София, зафиксировали двузначный рост цен. Лидером по темпам роста цен на жильё стала Стара Загора с показателем 18,5% в годовом исчислении.
Региональные особенности
Русе является исключением, здесь наблюдается снижение цен и количества сделок в квартальном выражении. Однако и в годовом исчислении рост цен не превышает 10% (+5,8%).
Интересный факт
Стремительный рост цен на жильё подтверждается статистическими данными Национального статистического института о продажах нового и вторичного жилья, приобретённого домохозяйствами. В целом по стране суммарная стоимость таких продаж увеличилась на 66,2% в годовом исчислении.
По этому показателю София занимает лидирующие позиции. Стоимость продаж здесь выросла на 118,4% по сравнению с прошлым годом, что значительно превышает показатель предыдущего квартала (+36,4%). На втором месте находится Стара Загора, где стоимость продаж увеличилась на 58,9%, а на третьем — Бургас с приростом в 40,1%.
Вот что можно купить в Болгарии прямо сейчас:
146 000 € Дом в Кошарице, Болгария 132 м2 3 2 3 ВНЖ при покупке Предлагаем вашему вниманию новое предложение в вильной зоне Кошарица, местность Сулуджана. Двухэтажный дом в комплексе "Шато Сий Бриз". Общая площадь дома 132 кв.м. На первом этаже расположена гостиная, отдельная кухня, выход на большую террасу, санузел. На втором этаже расположены две спальни и два санузла, терраса, с которой есть… METR 777
68 200 € Квартира на Солнечном берегу, Болгария 50 м2 2 Предлагаем к продаже двухкомнатный апартамент. Комплекс “Романс Марин”, Солнечный берег.Апартамент находится на 2 этаже, площадью 50 кв.м Состоит из гостиной с кухней, 1 спальня, коридор, оборудованная ванная комната и терраса с видом на бассейн. Продается с мебелью и бытовой техникой. Апартамент идеально подходит для круглогодичного… алтернатива имоти оод
96 000 € Квартира в Поморие, Болгария 75 м2 2 Предлагаем Вашему вниманию, в продаже Двухкомнатная квартира, в жилом доме Поморие.Площадь квартиры – 75 кв.м, находится на 4 этаже, и состоит из: прихожей, просторной гостиной с кухней и обеденной зоной, спальня, ванная комната с душевой кабиной, просторная терраса.В квартире есть всё самое необходимое, и продаётся с мебелью и бытовой… алтернатива имоти оод
79 900 € Квартира в Несебре, Болгария 84 м2 2 Предлагаем Вашему вниманию, в продаже двухкомнатный апартамент, на первой линии с панорамным видом на море и город, в жилом доме г. Несебр.Площадь апартамента – 84 кв.м, находится на 5 этаже, и состоит из: большой прихожей, просторной гостиной с кухней и обеденной зоной, 1 спальня, ванная комната с душевой кабиной, просторная терраса с… алтернатива имоти оод
70 000 € Дом в Оризаре, Болгария 54 м2 3 1 Продается уютный современный дом с участком в селе Оризаре в Бургасской области. Качественное, отлично обустроенное сооружение площадью 54 кв/метра собрано из двух специальных контейнеров. Дом установлен на крепкий фундамент, имеет зонированую гостиную с кухней и столовой, две уютные спальни и большую остекленную веранду. Комнаты обставлены… Lev Estates
116 000 € Квартира в Поморие, Болгария 100 м2 3 Продается трёхкомнатный апартамент в городе Поморие. Апартамент расположен на втором этаже и имеет площадь 100 квадратных метров. В нем предусмотрены две просторные террасы, а также два санузла для вашего удобства. Большим преимуществом является близость к морю – всего 150 метров и низкая такса поддержки. Это идеальное место для тех, кто… алтернатива имоти оод
38 000 € Апартаменты в Банско, Болгария 33 м2 1 1 Онлайн-показ Удалённая сделка БЕЗ КОМИССИИ С ПОКУПАТЕЛЯ! Агентство ”Unikalni Imoti Bansko” предлагает на продажу РОСКОШНУЮ И ПОЛНОСТЬЮ МЕБЛИРОВАННУЮ ОДНОКОМНАТНУЮ КВАРТИРУ, РАСПОЛОЖЕННУЮ В КРУГОГОДНО ДЕЙСТВУЮЩЕМ 4✱ ГОСТИНИЧНОМ КОМПЛЕКСЕ С ЛУЧШИМ РАСПОЛОЖЕНИЕМ – БЛИЗКО К ПОДЪЕМНИКУ! ОЧЕНЬ ТЕПЛЫЙ ДОМ! Квартира расположена на первом этаже и состоит из одной… Уникални Имоти Банско ЕООД
160 000 € Дом в Балчике, Болгария 256 м2 5 4 2 Трехэтажный дом в Балчике с видом на море! Рядом дворец Балчика! В 2 км от пляжа! Предлагаем на продажу трехэтажный дом, с великолепным видом на море, в морском городе Балчик, в 2 км от пляжа, недалеко от туркурорта Албена, в 17 км от г.Каварна, в 30 км от г.Варна и аэропорта, в 8 км от гольф поля. Жилая площадь 256 кв.м., которая… STEFANOV INVEST
70 000 € Квартира в Созополе, Болгария 64 м2 2 1 Предлагается к покупке просторная двухкомнатная квартира в элитном жилом комплексе Santa Marina в Созополе всего в 60 метрах от моря и 250 метрах от пляжа Золотая Рыбка. Квартира площадью 64 кв/метра располагается на 4-м этаже четырехэтажного здания. Хорошо меблирована и оборудованная современной бытовой техникой. Большая гостиная с кухонным… Lev Estates
189 000 € Дом на Солнечном берегу, Болгария 218 м2 6 3 3 Онлайн-показ Удалённая сделка Предлагаем на продажу красивый дом в селе Тынково. Недвижимость состоит из отдельного участка с построенным двухэтажным домом и крытой площадкой для барбекю во дворе. Село Тынково расположено в 5 км от Солнечного Берега и моря. Поселок имеет хорошую инфраструктуру и население около 1500 человек. В селе действует школа, детский сад и дом… Excel Property Bulgaria LTD
100 000 € Квартира в Равде, Болгария 140 м2 4 3 2 Квартира с 3 спальнями в к-се «Emerald Beach Resort & SPA», Равда Комнаты: 4 Санузел: 2 Терраса: 2 Площадь: 140 кв.м Этаж: 3/9 До моря: 100 м Лифт: да АКТ 16 Такса поддержки: 30 евро/кв.м в год Emerald Beach Resort & Spa – масштабный жилой комплекс на первой линии моря в нескольких шагах от пляжа в городе… Happy Home
159 900 € Квартира на Золотых Песках, Болгария 141 м2 3 2 2 IBG Property представляет Вашему вниманию: Реф номер: 2822 Продажа трехкомнатной квартиры на первой линии моря в курорте Золотые пески. Состоит из: – 3 комнаты: две спальни и гостиная (с большим полноценным диваном) с кухонным блоком – Большой просторный коридор и прихожая – Два санузла с душем – Просторная терраса с видом на море… IBG Property
80 000 € Квартира на Солнечном берегу, Болгария 93 м2 2 Продается просторный двухкомнатный апартамент на Солнечном берегу, площадью 93 кв.м. Расположен на 4 этаже и включает в себя уютную спальню, просторную гостиную и полностью оборудованную кухню. Апартамент полностью меблирован, что позволяет новым владельцам сразу заселиться без дополнительных затрат.Комплекс, в котором находится… алтернатива имоти оод
83 000 € Апартаменты в Равде, Болгария 92 м2 3 2 ID 33445642 Цена: 83 000 евро Населенный пункт: с. Равда Комнаты 3 Общая площадь: 92 кв.м. Этаж: 2 Оплата за обслуживание: 920 евро в год Этап строительства: здание введено в эксплуатацию-Акт 16 Оплата: 2000 Евро-депозит 100% – при подписании нотариального акта о собственности. Предлагается на продажу апартамент с 2… OAZIS REALTY
83 000 € Апартаменты в Равде, Болгария 68 м2 2 1 ID 33490506 Апартамент с 1 спальней в закрытом комплексе Мелия 10 Цена: 83 000 евро Населенный пункт: Равда Комнат: 2 Общая площадь: 68 кв. м. Этаж: 2/5 Оплата за обслуживание: 8 евро за кв. м. (544 евро) в год Этап строительства: Здание введено в эксплуатацию – Акт 16 Для продажи предлагается двухкомнатная квартира…. OAZIS REALTY
65 000 € Апартаменты в Созополе, Болгария 39 м2 1 1 1 Предлагается к продаже прекрасная квартира-студия, в самом популярном комплексе "Green Life Beach Resort" города Созополь, Болгария. Общей площадью 38,8 м² , жилая площадь 18м² Квартира -студия находится на 3 этаже 5 этажного дома. "Грин Лайф Бич Резорт" широкомасштабный проект, расположенный в местности… RE IDEAL HOME
79 900 € Апартаменты в Святом Власе, Болгария 56 м2 3 2 1 Онлайн-показ Удалённая сделка Предлагаем к продаже уютный апартамент с двумя спальнями в комплексе «Краун Форт Клаб.» Апартамент находится на 4 этаже, площадь 56 кв.м, море 300 м. Состоит из: гостиная с отдельной зоны для кухни, 2 спальни, ванная комната с душ кабиной и терраса с видом на море. Апартамент прекрасно подходит для круглогодичного проживания,… Grand Estates Group
67 000 € Квартира в Кошарице, Болгария 100 м2 3 1 К покупке предлагается уютная квартира с двумя спальнями в жилом комплексе Golden Eye в поселке Кошарица. Расположенный на третьем этаже апартамент имеет две просторных террасы с красивыми панорамными видами на горы и море. Недвижимость с общей площадью 100 кв/метров и потолком высотой 4 метра. Предлагает планировку с выделенной прихожей,… Lev Estates
67 900 € Квартира в Бяле, Болгария 57 м2 2 1 1 Квартира предлагается с мебелью и техникой, расположена на 3 этаже. Вид на море. Состоит из прихожей, гостиной с кухней, спальни, террасы и совмещенного санузла. С террасы открывается вид на море. В комплексе есть места общего пользования, которые в отличном состоянии, бассейн, благоустроенный двор, детская площадка, парковка и пр. Дом… IBG Property
79 900 € Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария 70 м2 2 1 1 Онлайн-показ Удалённая сделка Квартира с 1 спальней Royal Sun, Солнечный берег. Этаж 6 из 6, 70.23 кв. м. Имеется Акт 16, отд. партиды. Такса поддержки – 15 евро кв. м. ECO REAL ESTATE