Image default
Зарубежная недвижимость

Рынок недвижимости Франции: весна без роста цен, но с надеждами на будущее

Цены на недвижимость вошли в фазу затишья после нескольких месяцев снижения.

Что случилось

Весеннего всплеска цен на недвижимость во Франции не произошло: по данным оценочной компании Meilleurs Agents, с 1 апреля по 1 мая 2024 года средние цены не выросли ни на йоту. Но это не значит, что рынок замер.

Подробности

В некоторых мегаполисах Франции цены за апрель демонстрируют небольшой рост. Они увеличились на 1% в Ренне (€3 942 за кв.м), 0,7% в Марселе (€3 544), 0,6% в Ницце (€5 122) и Бордо (€4 418). В Париже после падения на 0,6% за месяц в среднем с начала года цены потеряли всего 0,3% (€9 259).

Несмотря на общую стабилизацию, некоторые французские города не испытывают никакой передышки. В Страсбурге цены продолжают снижаться, упав на 1% (€3 718) за месяц.

То же самое наблюдалось и в Лионе, где цены также упали на 1% (€4 782) всего за 30 дней, в результате чего снижение, зафиксированное с начала года, составило -2,6%.

Перспективы

Эксперты полагают, что затишье – лишь временное явление. Впереди нас ждёт вялая весна, а затем, возможно, и снижение цен.

Однако некоторые признаки говорят о том, что рынок может восстановиться к концу года:

  • Сокращение времени продажи в 7 из 11 крупнейших городов Франции.
  • Заявления ЕЦБ о возможном снижении ключевых ставок в ближайшие месяцы.
  • Потенциальное снижение процентных ставок может привести к небольшому росту покупательной способности населения и, как следствие, к оживлению рынка.

    Эксперты подсчитали, что если средняя ставка по ипотеке достигнет 3,5%, покупатели смогут приобрести на три квадратных метра больше жилья, чем сейчас.

    Таким образом, будущее рынка недвижимости Франции во многом зависит от действий ЕЦБ.

    Вот что можно купить во Франции прямо сейчас:

    Рынок недвижимости Франции: весна без роста цен, но с надеждами на будущее

    9 700 000 € Апартаменты в Париже, Франция 316 м2 Франция г. Париж Апартамент класса люкс Исключительный апартамент класса люкс с уникальным месторасположением – в “Золотом треугольнике ” Парижа с панорамным видом на площадь Альма, Сену и памятники французской столицы. Авеню Монтень и ГеоргаV – всего в двух минутах ходьбы. Жилая площадь апартамента 316м2:… ИНДОМ

    Рынок недвижимости Франции: весна без роста цен, но с надеждами на будущее

    Цена по запросу Вилла в Каннах, Франция 2200 м2 Имение под реновацию в Каннах – в одном из самых дорогих и престижных кварталов – Калифорни. С роскошным видом на море, имение состоит из двух вилл общей жилой площадью около 2 200 кв.м. которое планируется полностью перепланировать в новом современном стиле. Участок земли более 4 гектар, планируется поделить на 2 части с двумя отдельными… SERVICEAZUR

    Рынок недвижимости Франции: весна без роста цен, но с надеждами на будущее

    Цена по запросу Вилла в Биоте, Франция 1700 м2 Продажа самого большого имения на Лазурном берегу Франции с участком более 1 800 000 кв.м., расположенного между Ниццей и Каннами, в 5ти минутах езды до моря, в 10 км от международного аэропорта Ниццы и в 20 км до Канн. На территории имения расположен замок площадью 1 700 кв.м., проект которого разрабатывал тот же архитектор, что и для… SERVICEAZUR

    Рынок недвижимости Франции: весна без роста цен, но с надеждами на будущее

    1 690 000 € Вилла во Франции 200 м2 Франция Лазурный берег Вилла на холмах Валлориса Уютная одноуровневая вилла с потрясающим панорамным видом на море и горы. Вилла имеет уникальное месторасположение: в известном курортном городке Валлорис, рядом с Каннами, в 10-15 минутах езды до красивых пляжей Лазурного берега. Общая площадь виллы 200м2: гостиная 95м2 с… ИНДОМ

    Рынок недвижимости Франции: весна без роста цен, но с надеждами на будущее

    12 000 000 € Вилла в Каннах, Франция 600 м2 5 Новая роскошная вилла площадью около 600 м², построенная на охраняемой парковой территории площадью 2500 м², расположена в тихом месте закрытого охраняемого поселка с волшебным видом на море. Вилла включает в себя прихожую, просторную гостиную, столовую, роскошно оборудованную кухню, 5 спален с ванными комнатами и гардеробными, домашний… NF Group

    Рынок недвижимости Франции: весна без роста цен, но с надеждами на будущее

    12 500 000 € Вилла на Кап-Ферра, Франция 400 м2 5 5 Вилла с панорамным видом на море расположена в уникальном месте Лазурного берега на престижном полуострове Лазурного берега Франции Сен-Жан-Кап-Ферра. Добротный дом жилой площадью около 330 кв.м. включает спальню с террасой и ванной и ещё четыре спальни, каждая с ванной комнатой, светлую уютную гостиную с камином и террасой, столовую и… SERVICEAZUR

    Рынок недвижимости Франции: весна без роста цен, но с надеждами на будущее

    5 400 000 € Вилла в Сен-Максиме, Франция 325 м2 4 1 Продажа современной виллы, с панорамным видом на море и Сен-Тропе, расположенной в Сент-Максиме в закрытой резиденции, состоящей из 3-х вилл. Дом, жилой площадью 325 кв.м., включает на верхнем этаже: гостиную с панорамными окнами и видом на море, выходящую на террасу к бассейну, отдельную оборудованную кухню, 2 спальни, каждая с ванной комнатой… SERVICEAZUR

    Рынок недвижимости Франции: весна без роста цен, но с надеждами на будущее

    1 260 000 € Замок в Пуату-Шаранта, Франция 450 м2 Франция регион Пуату-Шаранта Замок с парком Настоящий Замок Спящей Красавицы (XlX век) в отличном состоянии, окружён собственным чудесным парком 3,5 га. Замок очень хорошо расположен: тихое, красивое место, но всего в 15 мин от остановки скоростного поезда TGV и от симпатичного городка Шательро. Общая площадь замка 450м2:… ИНДОМ

    Рынок недвижимости Франции: весна без роста цен, но с надеждами на будущее

    29 000 000 € Вилла во Франции 2000 м2 Франция Лазурный берег Канны Вилла-имение Уникальный для Лазурного берега объект: 30 га частного пейзажного парка! Вилла-имение с панорамным видом на бухту Канн, всего в 15 мин от знаменитого бульвара Круазет. В собственности 30 га пейзажного парка: озеро 8000 м2, лавандовое поле, оливковые деревья… На территории… ИНДОМ

    Рынок недвижимости Франции: весна без роста цен, но с надеждами на будущее

    2 095 000 € Вилла в Рокбрюн-Кап-Мартен, Франция 250 м2 4 3 3 Кредит 0.85-1.85% Расположенная в тихом и жилом районе, недалеко от магазинов и пляжей, великолепная вилла в современном стиле на 3 уровнях, состоящая из: На первом этаже: большая комната, отдельный туалет, душевая, вход по лестнице на уровень сада. На первом этаже: прихожая, коридор со встроенными шкафами, спальня с душевой, ванной и закрытым туалетом, душевая с… RFC ESTATE

    Рынок недвижимости Франции: весна без роста цен, но с надеждами на будущее

    38 000 000 € Вилла в Теуль-сюр-Мер, Франция 956 м2 10 Кредит 0.85-1.85% Исключительная недвижимость на первой линии с прямым выходом к морю, расположенная на закрытой территории в Теуль-сюр-Мер, всего в 20 минутах от набережной Круазет в Каннах. Собственность имеет невероятные объемы, площадью около 956 м2, включая, в частности, просторные жилые помещения, 7 люксов и 3 спальни для персонала. Защищенный от неудобств… RFC ESTATE

    Рынок недвижимости Франции: весна без роста цен, но с надеждами на будущее

    2 950 000 € Вилла в Вильфранш-сюр-Мер, Франция 255 м2 4 3 3 Кредит 0.85-1.85% Эта собственность расположена на Гранд-Корниш, в городе Вильфранш-сюр-Мер, на полпути между Ниццей и Монако. Построенная на земельном участке общей площадью 2400 м2, недвижимость состоит из виллы в провансальском стиле площадью около 255 м2 на 2 уровнях, большого гаража на 2 машины 32 м2, флигеля-студии с террасой площадью 26 м2 и гаража на 5… RFC ESTATE

    Рынок недвижимости Франции: весна без роста цен, но с надеждами на будущее

    3 150 000 € Апартаменты во Франции 300 м2 Франция Лазурный берег г.Ницца Апартамент 300м2 Элегантный новый апартамент в современной резиденции в престижном районе Ниццы Мон Борон. Панорамный вид на бухту Ангелов, близость пляжей и центра города. Площадь апартамента 200м2 4 спальные комнаты большая гостиная – столовая, совмещённая с полностью оборудованной… ИНДОМ

    Рынок недвижимости Франции: весна без роста цен, но с надеждами на будущее

    2 500 000 € Вилла в Вильфранш-сюр-Мер, Франция 182 м2 5 4 Кредит 0.85-1.85% Красивая провансальская вилла площадью около 182 м² с видом на залив Вильфранш и великолепным видом на море. Вилла имеет 4 спальни с двуспальными кроватями, вместимостью 8 человек. Дом выходит на юг и наслаждается максимальным количеством солнечного света. На первом этаже: большая гостиная и столовая с выходом на террасу с барбекю и летняя… RFC ESTATE

    Рынок недвижимости Франции: весна без роста цен, но с надеждами на будущее

    397 000 € Апартаменты в Каннах, Франция 64 м2 2 1 1 Канны / Калифорния: В роскошной резиденции в абсолютном спокойствии и безопасности с общей парковкой, красивая и светлая 2-комнатная квартира площадью 50,68 м2 + терраса 13 м2, состоящая из прихожей со шкафом, гостиной с частично оборудованной американской кухней 27 м2, выходящей на 13 м2. терраса, выходящая на юг и предлагающая великолепный вид… IMMOPS, Groupe AVS

    Рынок недвижимости Франции: весна без роста цен, но с надеждами на будущее

    Цена по запросу Вилла в Сен-Жан-Кап-Ферра, Франция 850 м2 15 8 Кредит 0.85-1.85% Недвижимость предлагает две виллы. Современная главная вилла: Эта новая современная вилла площадью 650 м2 с видом на залив Больё-сюр-Мер оснащена новейшими технологиями. Лифт обслуживает все уровни. Он состоит из 4 спален и 4 ванных комнат. — Гостевая вилла – Средиземноморье: Отремонтированная средиземноморская вилла площадью 200 м2 с… RFC ESTATE

    Рынок недвижимости Франции: весна без роста цен, но с надеждами на будущее

    6 900 000 € Вилла в Шатонёф-Грасе, Франция 600 м2 15 11 8 Кредит 0.85-1.85% Это великолепное имущество расположено в оливковой роще в сельской местности, окружающей Шатонёф-Грас, в уединенном и тихом месте, в то же время недалеко от местных достопримечательностей. В настоящее время это главный дом и три отдельных гостевых дома, есть возможность дальнейшего расширения (в зависимости от планирования). Эта впечатляющая… RFC ESTATE

    Рынок недвижимости Франции: весна без роста цен, но с надеждами на будущее

    Цена по запросу Вилла в Сен-Тропе, Франция 980 м2 17 Кредит 0.85-1.85% Великолепное поместье современных вилл, расположенное в престижном парке Сен-Тропе. Это поместье, состоящее из 3 отдельных вилл, имеет прекрасный вид на море и невероятное спокойствие. Главный дом: Новая современная вилла площадью около 533, построенная из камня VICENZA в 2015 году, состоит из: Первый этаж : – 1 двойная гостиная с двойным… RFC ESTATE

    Рынок недвижимости Франции: весна без роста цен, но с надеждами на будущее

    4 600 000 € Вилла в Сен-Жан-Кап-Ферра, Франция 241 м2 8 5 3 Кредит 0.85-1.85% Вилла в стиле арт деко, построенная в 1958 году, расположена в тишине на западной стороне в начале мыса Ле-Кап. Выгодное расположение обеспечивает уединение в окружении пышной растительности, при этом она находится на удобном удалении от деревни Сен-Жан-Кап-Ферра. Расположение на ровном участке ок. 1600 м² с большим бассейном, просторным… RFC ESTATE

    Рынок недвижимости Франции: весна без роста цен, но с надеждами на будущее

    4 850 000 € Дом в Вильфранш-сюр-Мер, Франция 200 м2 6 4 4 Кредит 0.85-1.85% Вильфранш-сюр-Мер, первая линия, дом площадью 200 м2, полностью отремонтированный несколько лет назад. Состоит из 4 спален наверху с мраморными ванными комнатами и балконами, внизу большая гостиная и столовая с хорошо оборудованной открытой кухней. На уровне гостиной также есть небольшая спальня и прачечная. Гараж на две машины и парковка. RFC ESTATE

    Источник

    Tochno [CPL] RU

    Похожие записи

    Будву покидают украинцы. Цены на аренду квартир падают

    mmaxm

    Что подарить на новоселье родственникам и друзьям: оригинальные варианты, хорошие и плохие приметы

    mmaxm

    Новый НДФЛ в Таиланде: Иностранцы обязаны будут платить налоги в этой стране с 2024 года

    mmaxm

    Оставить комментарий