Небоскреб Burj Azizi высотой 725 метров и 132 этажа будет достроен в 2028 году.
Предстоящее строительство Burj Azizi на Sheikh Zayed Road снова испытает высоту инноваций Дубая — как в переносном, так и в прямом смысле — поскольку башня должна стать вторым по высоте сооружением в мире после Burj Khalifa, превзойдя 679-метровую Merdeka 118 в Куала-Лумпуре.
Небоскреб спроектирован так, чтобы вместить самый высокий гостиничный вестибюль, самый высокий ночной клуб, самую высокую смотровую площадку, самый высокий ресторан и самый высокий гостиничный номер в мире.
Специалисты IMEX Real Estate всегда помогут Вам подобрать любую недвижимость в Дубае. Свяжитесь с нами через WhatsApp +971(50)5006869, и наши онлайн-брокеры быстро найдут для вас именно то, что вам нужно.
Проектирование и строительство Burj Azizi стоимостью 6 млрд дирхамов (US$ 1,63 млрд) — нелегкая задача. Это будет архитектурное чудо, которое добавит еще больше престижа постоянно меняющемуся горизонту Дубая. А воплотят в жизнь это чудо архитекторы из дубайской архитектурной фирмы AE7.
Burj Azizi также будет включать в себя вертикальный торговый центр, семизвездочный отель, вдохновленный семью культурными темами, жилые комплексы, включающие пентхаусы, апартаменты и объекты для краткосрочной аренды, оздоровительные центры, бассейны, сауны, кинотеатры, тренажерные залы, мини-маркеты, комнаты отдыха для жильцов и игровую площадку для детей, а также «адреналиновую» зону, которая даст посетителям ощущение «парения в облаках».
«Burj Azizi спроектирована как уникальное для Дубая вертикальное строение и знаковый небоскреб», сказал Эрик Хокансон, директор и директор по дизайну.
Решение проблемы многоцелевого использования
Основной проблемой в строительстве небоскрёба является многоцелевое использование Burj Azizi. В настоящее время самая тонкая башня — это 111 West 57th Street или Steinway Tower, 435-метровый и 84-этажный супервысокий небоскреб в Нью-Йорке. Burj Azizi столкнется с другими проблемами, поскольку имеет многоцелевое использование.
Хокансон сказал: «Проблема заключается в оптимизации ядра башни, в котором размещаются такие важные элементы, как лифты, лестницы для выхода и технические помещения, и которое выступает в качестве структурного хребта здания. Более крупное ядро означает, что придется частично пожертвовать ценной недвижимостью, поэтому крайне важно обеспечить точный размер каждого компонента, чтобы избежать ущерба полезному пространству для квартир, гостиничных номеров, розничной торговли и т. п.»
Как небоскреб коснется неба?
Учитывая относительно ограниченную площадь земли и высоту башни, главный вопрос заключается в следующем: как он коснется неба? Когда Бурдж-Халифа была построена в 2004 году, окружающая территория представляла собой обширное незастроенное пространство. Burj Azizi же строится вдоль оживленной дороги, усеянной небоскребами.
Burj Azizi строится на участке, который Azizi Developments приобрела в 2017 году. Фундамент для предыдущего проекта — 528-метровой 111-этажной башни — был уже готов, когда участок был куплен.
«С самого начала Мирваис Азизи, глава Azizi Developments, задумал проект башни, в котором подчеркивалась бы вертикальность. Мы реализовали это видение, наслаивая массу башни и улучшая ее форму вертикальными стеклянными пилястрами и вертикальными стойками, достигая неба до ее вершины», сказал архитектор.
Боковые ветры и гравитационные нагрузки были всего лишь двумя из основных проблем. Проблему представляет также форма здания, которая должна быть строго вертикальной.
«Масса новой башни была совершенно иной, и это было самой большой проблемой. Фундамент был заложен на глубину 70 метров. Это очень глубоко, глубже, чем для Бурдж-Халифы. Мы строим башню на основании 57 м x 57 м — учитывая ее высоту, это соотношение является одним из самых узких в мире», отметил Хокансон.
Больше, чем просто небоскреб
В первоначальном проекте башни было всего около 20 лифтов для всего здания, но теперь их будет более 44. Burj Azizi также спроектирована так, чтобы иметь несколько входов с дороги.
Ожидается, что в башне будет около 250 отельных номеров люкс, жилые квартиры и различные банкетные залы, помимо торгового центра и ресторанов.
Вид на Burj Azizi издалека — еще одна захватывающая особенность башни, которая будет смотреться совершенно по-разному издалека и у ее подножия.
Ночью башня станет новым впечатляющим зрелищем на горизонте города, демонстрируя динамическое светодиодное световое шоу.
Дань уважения Дубаю
Burj Azizi будет чем-то большим, чем просто один из самых высоких небоскребов или сооружений – она станет вертикальной конструкцией, которая создаст непреходящее наследие Дубая.
Глава компании-застройщика Мирваис Азизи задумал построить такое здание, которое также было бы подходящей данью Дубаю и его монументальным достижениям в дизайне, инженерии и инновациях.
Архитекторы и инженеры AE7 также поблагодарили за поддержку власти Дубая, отметив, что Burj Azizi олицетворяет дух Дубая к постоянному внедрению инноваций и дальнейшему повышению планки инженерного и структурного проектирования. «Burj Azizi не только станет вторым по высоте сооружением в мире, но и послужит достойной данью уважения Дубаю и его жителям».
Подписывайтесь на наши новости, чтобы не пропустить ничего важного! IMEX Real Estate готова стать Вашим надежным гидом в сфере недвижимости эмирата. Наши контакты:
Тел. в Дубае, ОАЭ: +971(50)5006869 (Whatsapp, Viber, Telegram)
IMEX REAL ESTATE BROKER LLC
Office 2502, Marina Plaza, Dubai Marina, Dubai, UAE
Email: property@imexre.com