Image default
Интересное

Самые дорогие предложения на Камчатке, самый большой выбор — в Краснодарском крае

Начало лета — традиционно активный сезон на рынке посуточной аренды загородных домов. Что происходит со ставками и спросом в этом сегменте, выяснили эксперты Циан.Аналитики.

В столичных областях дома снимают чаще квартир

Квартиры составляют 81% всего предложения на российском рынке посуточной аренды, на комнаты приходится еще 13%, на дома — 5% на дома, на койко-места — менее 1%.

Максимальная доля домов в структуре предложения посуточной аренды — в Ленинградской области (31%), а также в республиках Алтай (39%), Карачаево-Черкесия (38%), Адыгея (30%), Карелия (28%).

В структуре потенциального спроса квартиры также занимают 1-е место, но их доля уже 72%. Дома популярнее комнат: на них приходится 27% просмотров объявлений о посуточной аренде, тогда как на комнаты — только 1%. Объявления по сдаче домов — самые просматриваемые на рынке посутки: больше всего кликов на одно объявление.

Структура спроса и предложения на рынке посуточной аренды в июне 2024 года

Самые дорогие предложения на Камчатке, самый большой выбор — в Краснодарском крае

По данным Циан.Аналитики

В некоторых регионов аренда домов даже популярнее, чем аренда квартир, — это Ленинградская, Московская и Тверская области, а также республики Алтай, Карелия и Адыгея, где дома составляют около трети всех объявлений на рынке посуточной аренды.

Высокий спрос на посуточную аренду домов также в областях вокруг столичных регионов: во Владимирской, Новгородской, Рязанской, Ивановской областях.

Регионы с максимальной долей домов в структуре спроса на рынке посуточной аренды в июне 2024 года

Самые дорогие предложения на Камчатке, самый большой выбор — в Краснодарском крае

По данным Циан.Аналитики

В Москве на дома приходится 9% спроса, в Санкт-Петербурге — 6%, хотя в структуре предложения дома составляют всего 0,4% всех лотов в разделе посуточной аренды. Примечательно, что в Краснодарском крае, где климат располагает к проживанию в доме уже с середины весны, доля домов в спросе всего 19%.

Больше всего предложений — в столичных агломерациях и регионах с большим потоком туристов

Рынок посуточной аренды домов развит неравномерно — каждые два из трех объектов находятся в 10 регионах РФ: Краснодарском крае, Крыму, Московской области, Дагестане, Ленинградской области, Карелии, Карачаево-Черкесии, Ставропольском крае, Кемеровской и Калининградской областях.

При этом с большим отрывом лидирует Краснодарский край, в топ-3 входят также Крым и Московская область.

Самые дорогие предложения на Камчатке, самый большой выбор — в Краснодарском крае

Список регионов — лидеров по количеству просмотров объявлений отличается от списка лидеров по количеству лотов (совпадают лишь пять субъектов). На 1-м месте — Московская область, на которую приходится треть всего потенциального спроса. Далее следуют Ленинградская область и Москва.

Помимо Московского и Петербургского регионов спрос на посуточную аренду домов сосредоточен в южных туристических регионах: в Краснодарском крае и Крыму, в регионах с миллионными агломерациями — Татарстане и Свердловской области, а также в популярной у туристов Карелии и в Тверской области. Суммарно на топ-10 лидеров приходится 74% всех просмотров объявлений о посуточной аренде в стране.

Регионы с наибольшим выбором и спросом на рынке посуточной аренды загородных домов в июне 2024 года

Самые дорогие предложения на Камчатке, самый большой выбор — в Краснодарском крае

По данным Циан.Аналитики

Спрос на посуточную аренду домов растет с началом летнего сезона

На рынке посуточной аренды загородных домов в течение года традиционно выделяются два пика активности: перед зимними праздниками и в весенне-летний период.

В настоящее время спрос на рынке увеличивается. Активность арендаторов выросла с апреля, когда пользователи подбирали варианты на майские праздники. В этом году потенциальный спрос в апреле–мае был ниже, чем в прошлом году. Одна из причин — расписание майских праздников: короткие рабочие отрезки между выходными позволили многим взять отпуск для поездки в другой город, регион или страну. Поэтому они предпочли уехать, а не снять дом на майские праздники.

Показатели второй половины мая и начала июня также уступают прошлогодним: во многих регионах погода пока не благоприятствует отдыху за городом.

Динамика потенциального спроса на рынке посуточной аренды загородных домов

Самые дорогие предложения на Камчатке, самый большой выбор — в Краснодарском крае

По данным Циан.Аналитики

Самые высокие ставки посуточной аренды — на Дальнем Востоке

Средние ставки посуточной аренды загородных домов в России медленно увеличиваются. Максимальные значения в последние годы наблюдались в январе: собственники повышали цены на период новогодних праздников, затем ставки возвращались к обычным значениям.

Самые дорогие предложения на Камчатке, самый большой выбор — в Краснодарском крае

В июне 2024-го аренда дома в среднем по стране обойдется в 10,1 тыс. рублей в сутки — на 5% дороже, чем годом ранее.

Динамика средней ставки аренды на рынке посуточной аренды загородных домов

Самые дорогие предложения на Камчатке, самый большой выбор — в Краснодарском крае

По данным Циан.Аналитики

Самые дорогие дома предлагаются в посуточную аренду в регионах Дальнего Востока с высокой стоимостью жизни (21 тыс. рублей в сутки — в Камчатском крае, 19 тыс. — в Хабаровском крае, 17 тыс. — в Сахалинской области , 14 тыс. — в Приморском крае), а также в столичном регионе (19 тыс. рублей в сутки — в Москве, 14 тыс. — в Московской области) и Новосибирской области (14 тыс. рублей в сутки).

Примечательно, что в других регионах, где распространен формат посуточной аренды загородных домов, цены значительно ниже: в Ленинградской и Калининградской областях — 11 тыс. в сутки. А в Краснодарском крае и Крыму даже ниже, чем в среднем по стране: 8 тыс. и 7 тыс. рублей соответственно.

Отдых в загородном доме для многих выступает альтернативой поездки в отпуск. Тем не менее формат посуточный аренды получил широкое распространение только в ограниченном количестве регионов — в столичных и других миллионных агломерациях, южных регионах, туристических локациях

Самые дорогие предложения на Камчатке, самый большой выбор — в Краснодарском крае

Елена Лапшина,эксперт Циан.Аналитики

Самые дорогие предложения на Камчатке, самый большой выбор — в Краснодарском крае

Самые дорогие предложения на Камчатке, самый большой выбор — в Краснодарском крае

Самые дорогие предложения на Камчатке, самый большой выбор — в Краснодарском крае

По данным Циан.Аналитики

* Учитывались регионы, на рынке посуточной аренды которых не менее 10 лотов.

Самые дорогие предложения на Камчатке, самый большой выбор — в Краснодарском крае

Выбирайте дом или квартиру для посуточной аренды на Циан по тем фильтрам, которые важны именно вам! Найти

Tochno [CPL] RU

Похожие записи

Как Трусова и Щербакова вошли в историю на Олимпиаде. Фоторепортаж :: Олимпиада 2022 :: РБК Спорт

mmaxm

«США сделают все, чтобы опускать наших». Реакция на судейство фигуристов :: Олимпиада 2022 :: РБК Спорт

mmaxm

Определился соперник «Монако» Головина в плей-офф Лиги Европы :: Футбол :: РБК Спорт

mmaxm

Оставить комментарий