Image default
Интересное

Самые популярные столичные районы для покупки новостройки

В каких районах Москвы сейчас чаще всего приобретают квартиры на первичном рынке и почему.

Самые популярные районы Москвы для покупки квартиры на первичном рынке — поселение Сосенское, Даниловский район, Очаково-Матвеевское, поселение Рязановское и Покровское-Стрешнево. Суммарно в этих районах за последний год было заключено 27% всех ДДУ в новостройках Москвы.

Количество сделок на рынке новостроек во многом зависит от объема предложения: при прочих равных где больше квартир в продаже, там и больше сделок.

В поселении Сосенское самый большой объем предложения на первичном рынке Москвы: запуск Сокольнической линии метро способствовал застройке полей бывшего совхоза «Коммунарка».

Даниловский район с многочисленными ЖК на бывшей территории ЗиЛа и в промзоне у Павелецкого вокзала — на 2-м месте по количеству лотов.

На 3-м месте — район Покровское-Стрешнево, где активно застраивается Тушинское аэрополе.

Район Очаково-Матвеевское, в котором продается много лотов в разных ЖК недалеко от открывшейся в конце 2021-го станции БКЛ «Аминьевская», и поселение Рязановское — также в лидерах по объемам предложения.

Есть и другие факторы помимо объема предложения в строящихся ЖК. Например, поселение Сосенское выигрывает за счет соотношения «цена/качество». Стоимость «квадрата» здесь заметно ниже среднегородской, а многие локации — рядом с метро — уже не уступают по качеству жизни и обеспеченности инфраструктурой территориям внутри МКАД.

Даниловский район вплотную примыкает к центру, при этом цены там ниже, чем в районах ЦАО и многих других локациях с похожим расположением в пределах города.

Район

Административный округ

Количество сделок за последние 12 месяцев
(май 2023-го — апрель 2024-го)

НАО

12,9

ЮАО

5,2

ЗАО

4,2

НАО

3,9

СЗАО

3,5

По данным Циан.Аналитики

Самые популярные столичные районы для покупки новостройки

Фото: Shutterstock / Fotodom 

Tochno [CPL] RU

Похожие записи

“Пришло время искать новый вызов”. Криштиану Роналду прокомментировал уход из “Манчестер Юнайтед”. :: Футбол :: РБК Спорт

mmaxm

Land Rover распался на три бренда, Jaguar уходит в люкс

mmaxm

В России выдали первую ипотеку по QR-коду

mmaxm

Оставить комментарий