Image default
Объекты недвижимости

«Сбер» вслед за другими банками прекращает прием заявок на выдачу льготной ипотеки

Эксперты отмечают, что это решение было предсказуемым. Ожидать ли падения цен на жилье? И начнут ли преобладать панические настроения на рынке в связи с заявлениями банков о сокращении программ?

«Сбер» с 21 июня перестает выдавать ипотеку по массовой льготной программе и программе для IT-специалистов. В крупнейшем банке страны это объяснили исчерпанием лимита.

«В связи с аномально высоким спросом выделенный лимит будет досрочно исчерпан до официального закрытия программы с 1 июля. По этой причине с 21 июня закрывается прием заявок и запись на сделку», — говорится в сообщении «Сбера».

Ранее на этой неделе стало известно, что ряд других крупных банков также прекратил прием заявок на льготную ипотеку с господдержкой — ту, что под 8%.

Смотрите также:

«Сбер» вслед за другими банками прекращает прием заявок на выдачу льготной ипотеки

Сколько нужно гулять в лесу, чтобы это принесло пользу?

«Сбер» вслед за другими банками прекращает прием заявок на выдачу льготной ипотеки

Духи с ароматом помидора. Стоит попробовать?

«Сбер» вслед за другими банками прекращает прием заявок на выдачу льготной ипотеки

Как сделать современный бизнес на кукурузе?

«Сбер» вслед за другими банками прекращает прием заявок на выдачу льготной ипотеки

Как любовь к медузам принесла американцу целое состояние?

«Сбер» вслед за другими банками прекращает прием заявок на выдачу льготной ипотеки

Мобильная бензоколонка: бизнес-идея для ленивых

«Сбер» вслед за другими банками прекращает прием заявок на выдачу льготной ипотеки

Какой домашний питомец может принести миллионы?

Комментирует гендиректор аналитического агентства «Бизнесдром» Павел Самиев:

Павел Самиев гендиректор аналитического агентства «Бизнесдром» «Было ожидаемо, что лимиты будут исчерпаны заранее. «Сбер» объявил о том, что уже исчерпан лимит, невозможно дальше одобрять новые заявки. Думаю, что сейчас у большинства банков, которые по этим программам работают, лимиты будут закончены в течение ближайшей недели, даже до 1 июля не будет оставаться возможности у подавляющего большинства участников-банков отдавать эту льготную ипотеку с господдержкой. Аналогичная ситуация с ипотекой для IT-специалистов: лимиты будут исчерпаны в самое ближайшее время, и это тоже было предсказуемо. Дальше, скорее всего, останутся точечные программы, которые будут уточняться, может быть, появляться новые, но это не будет иметь такого массового характера, как льготная ипотека с господдержкой. Доля ипотечных льготных программ на рынке жилья и доля льготной ипотеки с точки зрения продаж в общем объеме ипотеки будет снижаться».

О том, как повлияет на рынок закрытие программы льготной ипотеки, рассуждает ведущая программы «Недвижимость» на Business FM Валерия Мозганова:

Валерия Мозганова обозреватель Business FM«Сказать, что кто-то впадает в панику по этому поводу, — абсолютно нет. Самое главное, что по этому поводу не впадают в панику банки, от которых сегодня в основном зависит девелоперский рынок. Стресс-модели, которые рисуются в момент, когда одобряется проектное финансирование, а, как все мы знаем, практически все новостройки страны в данный момент строятся по проектному финансированию с использованием счетов-эскроу, эти стресс-модели выдерживают примерно полугодовое просаживание продаж совершенно спокойно. Поэтому те, кто считает, что продажи будут тормозиться, выдача ипотеки будет тормозиться и поэтому банки вместе с девелоперами резко начнут снижать цены на новостройки, ошибаются, ничего подобного не произойдет. Теперь о том, что для людей означает отмена льготной ипотеки. Понятно, что ее использовала очень большая часть населения, причем как те, кто покупал жилье для себя, так и инвесторы, которые благодаря этой льготной программе по вполне приемлемым ценам приобретали жилье, которое потом либо спекулятивно продавали, либо использовали под аренду. Собственно, то, что льготной ипотекой пользуются все кому не лень, и стало одним из основных моментов, почему ее отменяют. Во-первых, остается ряд других льготных программ, которые никто не отменяет, более того, даже пытаются нарастить им мускулы, прежде всего речь идет о семейной ипотеке. Во-вторых, остается ипотека на ИЖС. На ипотеку, как и вообще на весь сегмент ИЖС, делается особая ставка. Банковской стандартной ипотеки на данный момент практически не существует, может быть, какие-то единичные кредиты в каких-то банках выдаются. Но если рано или поздно ключ пойдет вниз, а стало быть, и пойдет вниз сама процентная ставка, наверное, возродится сама по себе и банковская ипотека».

По льготной ипотеке для IT-специалистов «Сбер» продолжает прием заявок, но временно приостанавливает выдачу кредитов в связи с исчерпанием лимита. Банк возобновит выдачи при выделении нового лимита.

Источник

Tochno [CPL] RU

Похожие записи

Исследование: переход к прогрессивному НДФЛ не увеличит российский ВВП

mmaxm

В России запустили льготную ипотеку для чиновников. Как она работает

mmaxm

Переплата за однушку с отменой льготной ипотеки вырастет на ₽10,7 млн

mmaxm

Оставить комментарий