Image default
Зарубежная недвижимость

Северный Кипр наводнили иностранные инвесторы. В чём причина успеха?

Во многом – это заслуга всё ещё доступных цен на жильё.

Ситуация

Любопытная особенность Северного Кипра: арендодатели получают доходы в фунтах стерлингов, а не в турецких лирах (тариф жёстко привязан к фунту, а валюту выбирают обе стороны по договоренности). Но на тех же платформах с недвижимостью – цены в основном указаны в фунтах.

Наибольший интерес у иностранных инвесторов вызывают Кирения, Искеле, Фамагуста и Газиверен. Чаще всего покупатели – россияне, иранцы и европейцы.

Кто строит

Порядка 30 девелоперов, крупных и мелких. Крупные «на слуху», с мелкими лучше быть осторожными, хотя в целом ТРСК безопасен: фактов недостроя практически не зафиксировано. Но важно обращать внимание на документы.

Что с ценами

Инвестиционные консультанты приводят следующее сравнение: в плюс-минус одинаковой квартире 1+1 в новостройке в Лимассоле, на берегу моря цена будет до €4-6 тыс. за 1 кв. м, а в ТРСК это около €2,5-3 тыс.

Рынок жилья на острове ограниченный, а население увеличивается (во многом благодаря притоку обеспеченных мигрантов). 

Соответственно – стабильно растёт спрос на резиденции в аренду в центральных районах вроде Кирении, Никосии и Фамагусты, тем более что основной массив отелей в ТРСК – 5*. А вариантов подешевле крайне мало.

Узнайте больше

О переезде в ТРСК всей семьёй – читайте в личном опыте.

Объекты на Северном Кипре для жизни и инвестиций

Северный Кипр наводнили иностранные инвесторы. В чём причина успеха?

151 886 € Апартаменты в Алсанджаке, Кипр 82 м2 3 2 1 ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка 3-комнатные апартаменты 82 м² в 5 минутах от пляжа.Жилой комплекс расположенный на склоне холма с неповторимым видом на Киренийские горы и Средиземное море. Рядом есть вся инфраструктура которая необходима для жизни и отдыха Удачное расположение не далеко от центра города Кирения где есть все самое необходимое для жизни. Благоустроенная… Leverage Investments

Северный Кипр наводнили иностранные инвесторы. В чём причина успеха?

120 122 € Квартира в Фамагусте, Кипр 40 м2 2 1 LV-2414. Двухкомнатная квартира 40 м² в Фамагусте Фамагуста / Фамагуста 2-комнатные апартаменты 40 м² в центре Фамагусты. Комплекс расположен в тихом, спокойном месте рядом со всей необходимой инфраструктурой. В комплексе есть бассейн. Квартира полностью меблированная, есть бытовая техника. Идеальное место для людей, ценящих комфорт и… Red Feniks North Cyprus

Северный Кипр наводнили иностранные инвесторы. В чём причина успеха?

171 436 € Квартира в Фамагусте, Кипр 61 м2 2 1 1 LV-2460. Квартира 1+1 (61 м² ) с палисадником и террасой в 800 метрах от моря 2-комнатные апартаменты 61 м² в элитном комплексе в 800 метрах от пляжа. Проект расположится в очень красивом месте в районе Боаз, рядом со всей необходимой инфраструктурой. Стильный архитектурный дизайн и ландшафтные зоны. Высокое качество строительства и отделочных… Red Feniks North Cyprus

Северный Кипр наводнили иностранные инвесторы. В чём причина успеха?

157 441 € Квартира в Кирении, Кипр 60 м2 2 1 1 LV-2447. Апартаменты 1+1 Penthouse (60 м²) в 3 минутах от пляжа Уютный комплекс расположился в ближайшем пригороде Кирении – Караолалогну. Комплекс состоит из 18 двухэтажных блоков, а на его территории построена парковая зона с прогулочными дорожками, прудом и детскими площадками, а также бассейн и небольшое кафе. Квартира 1+1 (60 м²)… Red Feniks North Cyprus

Северный Кипр наводнили иностранные инвесторы. В чём причина успеха?

186 937 € Апартаменты в Алсанджаке, Кипр 80 м2 3 2 1 ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Предлагаем Вашему вниманию трехкомнатную квартиру 80 м2 в новом и современном комплексе недалеко от пляжа Camelot Beach. Эта трехкомнатная квартира с собственным садом и близостью к песчаному пляжу предлагает идеальные условия для тех, кто ценит комфорт и природную красоту. Вы сможете наслаждаться прекрасными моментами, проведенными в… Leverage Investments

Северный Кипр наводнили иностранные инвесторы. В чём причина успеха?

286 248 € Вилла в Кирении, Кипр 140 м2 4 3 2 ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Предлагаемая четырехкомнатная вилла площадью 140 м2 находится в комплексе, состоящем из подобных вилл, и расположена всего в 560 метрах от моря. Это прекрасное место для тех, кто ищет комфортное и стильное жилье недалеко от побережья. Вилла предлагает просторные помещения с большими окнами, которые позволяют естественному свету проникать… Leverage Investments

Северный Кипр наводнили иностранные инвесторы. В чём причина успеха?

157 700 € Квартира в Искеле, Кипр 54 м2 Расположение: Уютная двухкомнатная квартира находится в современном комплексе в районе Искеле. От центра района всего 500 метров, а до пляжа всего 480 метров. Расстояние до аэропорта составляет 62 км. Искеле – это район, пользующийся огромной популярностью среди покупателей из стран СНГ и Восточной Европы. Расположенный на северо-востоке страны,… Mayalanya Group

Северный Кипр наводнили иностранные инвесторы. В чём причина успеха?

404 000 € Дом в Кирении, Кипр 127 м2 2 1 2 ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Уютные апартаменты с одной спальней, частным бассейном и террасой, в стильном комплексе на холме, всего в 700 метрах от моря. Почувствуйте себе как на острове Санторини! Прекрасный вариант для инвестиций и постоянного проживания. Комплекс с стиле острова Санторини ждёт вас! Проект расположен в поселке Каялар, недалеко от города Кирении,… North Symbol by Bubnov Ltd.

Северный Кипр наводнили иностранные инвесторы. В чём причина успеха?

1 557 813 € Вилла в Кирении, Кипр 354 м2 5 4 3 ВНЖ при покупке Онлайн-показ Комплекс вилл расположен в престижном районе Озанкой, который находится у подножья Киренейской Гряды. Это красивое, живописное и тихое место, идеально подходящее для комфортной жизни. В Озанкое сочетается то, что ищут многие покупатели недвижимости: близость к крупному городу (Кирении), и, соответственно, развитой инфраструктуре, и достаточная… Leverage Investments

Северный Кипр наводнили иностранные инвесторы. В чём причина успеха?

459 000 € Вилла в Каршияке, Кипр 160 м2 Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой Представляем виллы в нововозведенном комплексе Каршияке (Гирне). Виллы имеют планировку 3+1 (180 м2) и 4+1 (300 м2). На территории имеется сад и парковка. Комплекс построен в 2023 году и удален от моря на 600 м. Это предложение подходит для проживания и отдыха большой семьи. Каршияка является пригородом Гирне и расположен в 20 км от него…. Liga Real Estate

Северный Кипр наводнили иностранные инвесторы. В чём причина успеха?

187 000 € Пентхаус в Искеле, Кипр 86 м2 2 1 2 Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Апартаменты в Комплексе с Богатыми Возможностями в Искеле Этюкен Остров Кипр – третий по величине остров Средиземноморья. На Кипре, являющемся одной из самых безопасных стран мира, расположено множество песчаных пляжей. На северо-восточном побережье острова расположен район Искеле, который очаровывает своих посетителей бирюзовым морем и… TEKCE

Северный Кипр наводнили иностранные инвесторы. В чём причина успеха?

176 000 € Пентхаус в Кирении, Кипр 70 м2 1 1 Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Квартиры возле поля для гольфа на Северном Кипре, Караагач Остров Кипр – третий по величине остров в Средиземном море. Гирне, который считается образовательной и туристической столицей острова, расположен на севере острова. Караагач находится в нескольких минутах езды от центра Гирне. Караагач – район с красивой природой, сочетающей в себе… TEKCE

Северный Кипр наводнили иностранные инвесторы. В чём причина успеха?

263 000 € Апартаменты в Кирении, Кипр 130 м2 4 3 2 Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Просторные Квартиры в Стильном Комплексе на Северном Кипре в Гирне Современные квартиры расположены в Чаталкёй – туристическом центре Гирне на Кипре. В Чаталкёй представлена разнообразная жилая недвижимость, включая двух- и трехэтажные квартиры и виллы. Здесь вы найдете все необходимое для комфортной повседневной жизни, а также удобный доступ к… TEKCE

Северный Кипр наводнили иностранные инвесторы. В чём причина успеха?

135 000 € Апартаменты в Газимагусе, Кипр 41 м2 1 1 Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях TEKCE

Северный Кипр наводнили иностранные инвесторы. В чём причина успеха?

362 000 € Вилла в Лапитосе, Кипр 150 м2 4 3 3 ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Почти готовая вилла с тремя спальнями и частным бассейном в районе Лапта, отличающемуся своей живописной природой и оливковыми садами. В этом районе развитая социальная инфраструктура. Здесь есть все необходимое для комфортной жизни супермаркеты, аптеки, рестораны, кафе и пятизвездочные отели с ихними идеальными чистыми пляжами на территории…. North Symbol by Bubnov Ltd.

Северный Кипр наводнили иностранные инвесторы. В чём причина успеха?

93 500 € Квартира в Искеле, Кипр 54 м2 2 1 1 Онлайн-показ Продажа 1+1 в Sea Life, Искеле. 1 этаж (не граунд), 54 м2 2 минуты пешком до пляжа Лонг бич. В пешей доступности магазины, аптеки, рестораны, бассейны, спортзалы, аренда авто, детские площадки и барбекю зоны. В квартире есть все необходимое для проживания и сдачи в аренду. Собственник! Цена 80000 £ Частное лицо

Северный Кипр наводнили иностранные инвесторы. В чём причина успеха?

216 500 € Пентхаус в Эсентепе, Кипр 53 м2 2 1 1 ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Лофт пентхаус с одной спальней в Есентепе . Новый проект, который обеспечит своим жителям современные и комфортные жилые помещения. Проект будет расположен на обширном земельном участке площадью 26.260 кв.м. и будет состоять из апартаментов 1+1 и 2+1, бунгало-студий и вилл. Каждое жилое пространство будет спроектировано с использованием… North Symbol by Bubnov Ltd.

Северный Кипр наводнили иностранные инвесторы. В чём причина успеха?

262 881 € Вилла в Кирении, Кипр 140 м2 4 ВНЖ при покупке Онлайн-показ Четырехкомнатный таунхаус 140м2 расположены в комплексе всего в 600 метрах от моря. Это идеальное место для тех, кто ищет комфортный дом в непосредственной близости от побережья. Вся мебель и бытовая техника, такие как телевизор, стиральная машина, посудомоечная машина, духовка, газовая плита, холодильник и вытяжка, включенные в стоимость,… Leverage Investments

Северный Кипр наводнили иностранные инвесторы. В чём причина успеха?

991 380 € Бунгало в Эсентепе, Кипр 87 м2 3 2 1 ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Объект под сдачу Представлено Бунгало 2+1 в Эсентепе в пешей доступности до Средиземного моря! Площадь: 87 м2 Об объекте: Уединенный комплекс апартаментов расположен на первой береговой линии.ф Вилла имеет беспрепятственный вид на северную сторону Средиземного моря, с панорамным видом как на горы Файв Фингер, так и на Средиземное море. Участок находится… Caria Estates SPB

Северный Кипр наводнили иностранные инвесторы. В чём причина успеха?

175 490 € Квартира в Искеле, Кипр 70 м2 3 2 1 ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой Комплекс "Миракл на Лонг Бич" Проект Miracle, расположенный в районе Искеле на Северном Кипре, представляет собой потрясающую коллекцию вилл-близнецов и элегантных апартаментов, предназначенных для того, чтобы вывести современную жизнь на новый уровень. Этот необычный проект позволяет вам ощутить неповторимый стиль роскоши. Мы… VRC Idrisova

Источник

Источник

Tochno [CPL] RU

Похожие записи

Правила въезда в Турцию на своем автомобиле в 2023 г.

mmaxm

Обзор рынка недвижимости Флоренции

mmaxm

Без лишних деталей. На Кипре продаются стильные апартаменты площадью 100 «квадратов»

mmaxm

Оставить комментарий