Новое строительство относится к строениям, которые являются совершенно новыми и в которых никогда не жили. Для некоторых людей привлекательность недавно построенных домов довольно сильна. Нет изношенных деталей, нуждающихся в ремонте, и все блестит и нетронуто, потому что дом ранее никто не занимал. Новые дома строятся в соответствии с последними требованиями кодекса и с учетом новейших тенденций дизайна, и они более энергоэффективны. Купить квартиру в базе новостроек Москвы на сайте.
Еще один плюс нового строительства заключается в том, что у строителей нет никаких эмоциональных привязанностей или воспоминаний, связанных с домами, которые они продают. Для них это игра чисел. С продавцами некоторых существующих домов может быть трудно иметь дело, потому что у них могут быть конфликты по поводу продажи, и они хотят возместить все время и деньги, которые они потратили на улучшение своего дома. У них могут быть нереалистичные ожидания относительно того, сколько стоит их дом.
Но в новых домах могут быть скрытые расходы, которых покупатели не ожидают и не планируют. На самом деле, покупка новой конструкции требует такого же внимания к деталям, как и покупка подержанной. Новые крыши могут быть такими же дырявыми, как и старые, и строитель, возможно, использовал обходные пути, которые не будут обнаружены, пока вы не въедете.
А в случае с домами в деревне или пригороде привлекательные свободные земли вокруг нового дома могут быть намечены для следующего этапа или двух застройки.
А новые разработки могут иметь абсолютное сходство, которое может не понравиться некоторым покупателям.
Некоторые новостройки могут быть совершенно голыми, без каких-либо удобств, которые хочет покупатель. Если вам нужно заплатить за террасу, ограждение, ландшафтный дизайн, готовый подвал, отделку окон и технику более высокого класса, возможно, вы не сэкономите деньги, сравнивая новое строительство с существующим домом.
Как построить дом в новостройке?
Новостройки дома могут быть построены по-разному. Покупатель может приобрести участок земли и начать с нуля, наняв архитектора и заключив контракт со строителем для создания полностью индивидуального дома. У многих покупателей есть твердые предпочтения относительно того, как они хотят, чтобы их новый дом выглядел и ощущался, и они хотят участвовать в каждом этапе процесса проектирования и строительства.
Другой вариант для покупателя – купить пустующую землю у застройщика и выбрать из множества существующих планов дизайна дома, а затем нанять строителя для строительства дома. Или покупатель может построить новый готовый дом напрямую от застройщика.
Другой вариант для покупателей — полузаказной, при котором дом или квартира в основном построены, и покупатели могут прийти и настроить его и выбрать отделку. У многих людей нет ни времени, ни желания делать бесконечный выбор дизайна и материалов, и этот вариант может быть лучшим в этом случае.