Image default
Интересное

Сроки продажи квартир в России выросли в 1,5 раза

Средний срок продажи квартир на вторичном рынке в России за последний квартал вырос в 1,5 раза — с 92 до 138 дней, рассказали в федеральной компании «Этажи».

«Рост ипотечных ставок по стандартным программам на готовое жилье начал увеличивать сроки продажи квартир на вторичном рынке. С одной стороны, покупателей из-за снизившейся доступности ипотечного кредитования стало меньше на 15–20%, с другой — те, что сейчас находятся в поиске квартиры, стали смотреть значительно больше вариантов в надежде найти объект с максимальным дисконтом», — отметил ведущий аналитик федеральной компании «Этажи» Александр Иванов.

По его словам, по итогам первого полугодия сроки продажи квартир могут вырасти еще на 15–20%, в том числе за счет постепенного увеличения объема предложения на рынке вторичного жилья.

«Такое замедление скорости сделок на рынке готового жилья постепенно начнет охлаждать и спрос в сегменте новостроек, многие из тех, кто хочет приобрести новое жилье, для начала должны найти покупателей для имеющейся у них квартиры», — прогнозирует Иванов.

Эксперт считает, что такой тренд на рынке недвижимости подтолкнет девелоперов к расширению программ по выкупу жилья на принципах trade-in, а также увеличит количество программ по покупке квартир в рассрочку, в том числе на период продажи имеющейся у покупателей недвижимости.

«На вторичном рынке рассрочки между продавцами и покупателями тоже становятся всё более популярными, причем как беспроцентными, так и платой за рассрочку, но по ставке ниже, чем есть сейчас у банков. Продавцы готовы договариваться, торговаться и предлагать свои варианты взаиморасчетов, чтобы ускорить продажу своих объектов. Такой тренд в первом полугодии будет только усиливаться», — подытожил эксперт.

Ранее, 21 февраля, эксперты дали советы по быстрой продаже загородной недвижимости. Так, по их словам, в первую очередь необходимо составить грамотное объявление. Эксперты также посоветовали при составлении объявления понимать целевую аудиторию. Они отмечали также, что ликвидный объект без юридических проблем в горячий сезон удастся реализовать за три месяца, поэтому всю подготовку бумаг стоит начать как можно раньше, чтобы не потерять потенциальных покупателей.

Похожие записи

Что было во Вселенной до Большого взрыва

mmaxm

Организаторов Уимблдона оштрафовали на $1 млн за недопуск россиян :: Теннис :: РБК Спорт

mmaxm

Месси примет участие в прощальном матче партнера по сборной Аргентины :: Футбол :: РБК Спорт

mmaxm

Оставить комментарий