Image default
Объекты недвижимости

Стало известно, насколько за год подорожали комнаты

Причины роста цен назвали эксперты, которых опросил Циан.Журнал.

Стоимость комнат в крупных городах России с ноября прошлого года увеличилась на 13%, в среднем до 1,4 миллиона рублей. Об этом сообщает РИА Новости со ссылкой на данные портала Мир квартир.

Наибольший рост отмечен в Набережных Челнах (+41%), а также в Ульяновске (+39%), Владикавказе (+37%), Череповце (+37%) и Кирове (+36%).

«По сравнению с целыми квартирами комнаты дешевле в 4,5 раза. Поэтому ценам на комнаты есть куда расти. Для сравнения: средняя цена квартир на вторичном рынке выросла с ноября 2023 года гораздо меньше — всего на 5,1%», — сказал гендиректор Мира квартир Павел Луценко.

Вторичка со скидкой 4%
на ипотеку Найти

Стало известно, насколько за год подорожали комнаты

Руководитель Циан.Аналитики Алексей Попов опроверг информацию о росте стоимости комнат на 13%.

«В крупнейших городах РФ, где на нашей площадке есть достаточная выборка предложения по продаже комнат, цены на них за год выросли на 5%. Аналогичный показатель для вторичного рынка — +6%. Обычно эти показатели по большой выборке идут достаточно синхронно. Для того чтобы квартиры дорожали на 5%, а комнаты на 13%, нужно что-то крайне нестандартное», — отметил спикер.

Также Алексей Попов добавил, что не совсем верно рассматривать рынок комнат как некое продолжение рынка продажи квартир.

«Обычно те, кому не хватает на студию в качестве следующего шага в торговле с самим собой выбирают не переход к выбору комнат, а снижение требований к местоположению или состоянию объекта недвижимости», — заключил он.

Президент Национальной палаты недвижимости, гендиректор агентства недвижимости Бенуа Дмитрий Щегельский отметил, что интерес к комнатам действительно увеличивается — «это заметно по увеличивающемуся количеству звонков и просмотров».

«Очевидно, что в условиях дорожающих кредитов и разгоняемых слухами страхов у некоторых граждан о предстоящих девальвации, деноминации, заморозке и тому подобное, граждане начали покупать комнаты, как самый мало затратный по цене объект недвижимости. В Петербурге, как в „коммунальной столице“ России, самое большое количество комнат, что не даёт повода для резкого роста цен на них», — подытожил специалист.

Фото: pixabay

Tochno [CPL] RU

Похожие записи

Эксперты оценили, сколько студенты готовы потратить на аренду в Москве

mmaxm

Самый дорогой пентхаус в столице стоит 7,3 млрд рублей

mmaxm

Префаб-дома, часть II: частный заказчик, гостиничный бизнес, загородный девелопер — движение по нарастающей

mmaxm

Оставить комментарий