Продажи тех и других буквально обрушились по сравнению с годом ранее.
Что случилось? По предварительным данным Статистического управления Финляндии, в третьем квартале 2023 года цены на старые квартиры упали на 7,3% по сравнению с предыдущим годом и на 2% по сравнению с предыдущим кварталом. В июле-сентябре продажи старого жилья через агентства недвижимости сократились на 30% по сравнению с годом ранее.
Регионы. С июля по сентябрь 2023 года цены на старые квартиры упали на 7,6% в крупных городах и на 6,7% в остальной части Финляндии по сравнению с годом ранее. Больше всего цены снизились в Вантаа (-9,3%) и Эспоо (-9,0%). Среди крупных городов цены упали меньше всего в Турку и Оулу – примерно на 4%.
Новостройки. В третьем квартале 2023 года цены на новые квартиры упали на 3,5% по сравнению с соответствующим периодом прошлого года. По сравнению с предыдущим кварталом цены снизились в целом по стране на 4,6%. Продажи квартир в новостройках по всей стране были на 60% ниже, чем в третьем квартале 2022 года.
Регионы. Цены на новые квартиры упали на 4,4% в Большом Хельсинки и на 2,7% в остальной части страны по сравнению с прошлым годом. Цены на жилье в таунхаусах снизились в целом по стране на 8,0%, а в многоквартирных домах — на 2,2%. Цены на однокомнатные квартиры упали на 7,4%, на двухкомнатные — на 1,4%, на трёхкомнатные — на 0,9%.