Image default
Зарубежная недвижимость

Треть покупателей квартир в Албании — иностранцы

С 2020 года цены на квартиры в Албании выросли на 24,5%.

Что случилось

По оценкам Центробанка Албании (BSH), с 2020 года цены на квартиры в Албании выросли на 24,5%, а треть из них купили иностранцы.

Основные факторы роста цен:

  • Высокий спрос со стороны иностранных покупателей. Он связан также с привлекательностью Албании как туристического направления. Нерезиденты чаще покупают жильё на побережье, используя его для отдыха или сдачи в аренду.
  • Ограниченное предложение. Снижение темпов строительства из-за пандемии и рост цен на строительные материалы сыграли немаловажную роль.
  • Низкие процентные ставки по ипотеке. Они стимулируют спрос на жильё. И в результате около 50% недвижимости приобретается с использованием кредитных средств.
  • Последствия:

  • Снижение доступности жилья. На рынке практически нет квартир дешевле €1 000 за кв.м. В Тиране цены на новостройки в некоторых районах достигают €4 000 за кв.м.
  • Рост инвестиций в недвижимость. За девять месяцев 2023 года в сектор было инвестировано €222 млн.
  • Прогнозы:

  • Ожидается, что рост цен на недвижимость продолжится в 2024 году.
  • Рынок недвижимости Албании остаётся привлекательным для иностранных инвесторов.
  • Что нам с того

    Статистика подтверждает популярность Албании у иностранных покупателей недвижимости. Она обусловлена такими факторами, как относительно низкие цены по сравнению с другими европейскими странами, высокий потенциал роста цен, привлекательность для туристов.

    Напомним, что помимо всех вышеуказанных преимуществ, балканская страна предоставляет ВНЖ при покупке недвижимости на любую сумму. Подробнее об этом и о том, как проходит типичная сделка, читайте в нашей статье.

    Примеры квартир на продажу в Албании:

    Треть покупателей квартир в Албании — иностранцы

    98 500 € Апартаменты в Саранде, Албания 65 м2 2 1 1 ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Супер предложение! готовый, полностью меблированный апартамент типа 1+1 в новом доме, с лифтом, парковкой, администратором и управляющей компанией! Солнечный, прсторный апартамент с балконом, с которого открывается фантастичексий вид на Ионическое море! Отличная цена, быстрое переоформление документов, возможность сразуже заселиться в апартамент TekilaRealEstate

    Треть покупателей квартир в Албании — иностранцы

    89 500 € Апартаменты в Саранде, Албания 65 м2 2 1 1 ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Отличный, просторный апартамент типа 1+1 на первой линии солнечного Саранда! Апартамент общей площадью 65м2 в новом доме, с просторной верандой и частичным видом на море. Прямо возле дома находится закрытый частный пляж, есть место для парковки автомобиля, лифт, управляющая компания. Квартира полностью меблирована, имеет все необходимые… TekilaRealEstate

    Треть покупателей квартир в Албании — иностранцы

    74 000 € Апартаменты в Саранде, Албания 80 м2 2 1 ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Апартамент с видом на море, расположен в центре города Саранда. общая площадь 80м2, просторная гостиная, большая ванная комната, 2 балкона дом находится в хорошем районе с развитой инфраструктурой, полностью заселен, есть лифт, интернет. Апартамент полностью меблирован и готов к заселению в доме есть администратор. апартамент имеет все… TekilaRealEstate

    Треть покупателей квартир в Албании — иностранцы

    120 000 € Квартира в Дурресе, Албания 145 м2 4 3 1 ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Просторный апартамент 3+1 85 м2 с огромной террасой 60 м2. Есть и дополнительная терраса 60 м2 на крыше, которая по албанским правилам принадлежит этой квартире. То есть реальная площадь жилища составляет 205 м2. Вариант уникальный и находится в отличной зоне большого пляжа. Зимой жизнь не затихает. Почти новый дом, 5 минут на автобусе до центра… Lux-Albania HOME

    Треть покупателей квартир в Албании — иностранцы

    150 000 € Апартаменты во Влёре, Албания 91 м2 3 2 1 Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте. Habita International Estates Ltd

    Треть покупателей квартир в Албании — иностранцы

    54 000 € Квартира в Дурресе, Албания 60 м2 2 1 1 ВНЖ при покупке Квартира 1+1 на Большом пляже. Площадь 60 м2. полностью меблирована. От центра Дурреса 3 км. Место удобное, много магазинов, ресторанов, все работает и зимой. Этаж второй, вид во двор. 54 000 евро. Lux-Albania HOME

    Треть покупателей квартир в Албании — иностранцы

    193 000 € Апартаменты во Влёре, Албания 82 м2 3 2 1 Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте. Habita International Estates Ltd

    Треть покупателей квартир в Албании — иностранцы

    52 000 € Квартира в Дурресе, Албания 40 м2 ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Полностью меблированная компактная зонированная квартира в круглогодичном районе. Шаговая доступность до моря, несколько остановок автобуса до центра. ОФОРМЛЕНИЕ ВНЖ ЮРИСТАМИ НАШЕЙ КОМПАНИИ В ПОДАРОК! ALBANIA EXPERT

    Треть покупателей квартир в Албании — иностранцы

    52 000 € Пентхаус в Дурресе, Албания 100 м2 1 1 1 ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка ️ Студия ️ Пляж Дуррес ️10 этаж ️ С лифтом. ️ Площадь: 31м² + 69м² терраса. ALBPRO

    Треть покупателей квартир в Албании — иностранцы

    83 500 € Апартаменты в Дурресе, Албания 98 м2 2 1 2 ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Апартаменты с видом на море на продажу 98 м2 9 Этаж с лифтом Локация: отель Camelia, В квартире 2 просторных балкона и 2 санузла она отлично подойдет для жизни и отдыха. При покупке оформление ВНЖ в подарок. ALBPRO

    Треть покупателей квартир в Албании — иностранцы

    120 000 € Квартира в Дурресе, Албания 115 м2 3 2 1 ВНЖ при покупке Оплата в рублях Продается прекрасная квартира 2+1 с видом на море. Дом на первой линии. Пляж 50 метров. Квартира полностью с ремонтом, с мебелью и техникой. Есть настоящая сауна. Частное лицо

    Треть покупателей квартир в Албании — иностранцы

    95 000 € Апартаменты в Дурресе, Албания 85 м2 3 2 1 ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка 3-комнатная квартира в Дуррес, Албания общей площадью 85 м² . Расположена на 5 этаже . В квартире имеется 2 спален , 1 ванных комнат. ALBPRO

    Треть покупателей квартир в Албании — иностранцы

    70 000 € Апартаменты в Дурресе, Албания 80 м2 2 1 1 ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Продается квартира 1+1 общей площадью 80 м², расположенная на 10 этаже новостройки с лифтом. В квартире организовано: – гостиная + кухонная зона -Спальня -туалет – балкон ALBPRO

    Треть покупателей квартир в Албании — иностранцы

    350 000 € Апартаменты во Влёре, Албания 110 м2 3 2 1 Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте. Habita International Estates Ltd

    Треть покупателей квартир в Албании — иностранцы

    55 000 € Квартира в Дурресе, Албания 41000 м2 1 1 1 ВНЖ при покупке Студия на первой линии на 2-м этаже. Меблирована, спальня отделена. Престижное место, близко к центру Дурреса. 55000 евро Lux-Albania HOME

    Треть покупателей квартир в Албании — иностранцы

    43 000 € Студия в Дурресе, Албания 37 м2 1 1 1 ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу Студия в Дуррес в районе Пляж. Новый жилой комплекс, заметно выделяется по сравнению с соседними домами. Площадь студии (37 м² по сертификату) позволяет получить внж для 1 человека. Отличное место, круглогодично всё работает, нет мёртвого сезона, живой район. Магазины, банки, аптеки, кафе, почта, автобус – всё в шаговой доступности. Школа в… Частное лицо

    Треть покупателей квартир в Албании — иностранцы

    Цена по запросу Апартаменты в Дурресе, Албания 113 м2 1 1 1 СУПЕР АПАРТАМЕНТЫ С ВИДОМ НА МОРЕ + ДЖАКУЗИ Квартира общей площадью 113 м2 расположена на 2 этаже нового жилого дома с лифтом. ALBPRO

    Треть покупателей квартир в Албании — иностранцы

    67 000 € Апартаменты в Дурресе, Албания 76 м2 3 2 1 ВНЖ при покупке Онлайн-показ Продается квартира 2+1 общей площадью 75,5 м2 расположена на 4 этаже 5-ти этажного дома без лифта и организована: – гостиная + кухня – 2 спальни -туалет ALBPRO

    Треть покупателей квартир в Албании — иностранцы

    105 000 € Апартаменты в Дурресе, Албания 90 м2 3 2 1 ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Продается квартира 2+1+2, площадью 90м2, с живописным видом на море, на 9 этаже в доме с лифтом, организовано: -Спальная комната -Гостиная – Туалеты – Балкон ALBPRO

    Треть покупателей квартир в Албании — иностранцы

    65 000 € Апартаменты в Дурресе, Албания 61 м2 2 1 1 ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Продается квартира 1+1, расположенная в пляжной зоне. Площадь 61,4м2, организована: -Спальная комната -Гостиная – Туалеты – Балкон ALBPRO

    Источник

    Похожие записи

    Жизнь и покупка недвижимости на Северном Кипре. Большое интервью с директором VELES Property & Enterprises

    mmaxm

    В Москве пройдёт Passportivity Forum 2023, где расскажут, как получить второй паспорт и ВНЖ

    mmaxm

    Девять способов оплатить услуги ЖКХ. Инструкции

    mmaxm

    Оставить комментарий