В Черногории начали регулировать деятельность риелторов

Закон должен защитить всех участников рынка недвижимости.

Что случилось. Министерство экономического развития и туризма Черногории приняло законопроект о брокерской деятельности в сфере недвижимости. 

Детали:

Брокер по недвижимости — это юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, зарегистрированный в публичном Реестре брокеров.  

Одним из условий регистрации является наличие у брокера хотя бы одного сотрудника, работающего полный рабочий день и сдавшего профессиональный экзамен на осуществление посредничества при продаже и аренде недвижимости – агента.  

Условием сдачи профессионального экзамена является наличие у кандидата постоянного места жительства на территории Черногории и квалификации, а экзамен сдается на черногорском языке.  

За работу без регистрации в реестре брокеров грозит штраф в размере до 40 тыс. евро, а в случае, если риелторская деятельность осуществляется лицом, не сдавшим профессиональный экзамен, максимальный штраф составит 10 тыс. евро.   

Брокер будет обязан страховать свою профессиональную ответственность.  

Сроки. Черногорским риелторам даётся 12 месяцев, чтобы согласовать свою работу с требованиями нового закона.  

Что ещё. С 2024 года в Черногории также изменится система налогообложения недвижимости.

Источник