Пока нововведения ещё не приняты – однако власти страны начали общественное обсуждение поправок в Закону о гостиничном бизнесе. Если предложение утвердят, это изменит условия получения дохода для всех собственников.
Главное
В новых правилах вводится понятие «хозяина» жилья. Этот статус получит собственник, который официально сдаёт жильё в аренду в том районе, где он зарегистрирован как резидент.
Соответственно иностранцы, сдающие свои квартиры в Хорватии, под это определение не попадают.
Цель нововведения – выделить в особую категорию тех, кто ведёт полноценный семейный бизнес в стране, а не просто получает прибыль от своей собственности, влияя на сокращение жилого фонда.
Для «хозяев» планируется снизить налоговые платежи за жильё, и на доходы от аренды.
Ранее в Хорватии объявили новые правила определения налога на курортное жилье.
Спроси у соседей
Другое предлагаемое нововведение – все владельцы арендной недвижимости в многоквартирных домах перед тем, как сдавать квартиры в аренду, должны будут получить согласие 80% других жильцов дома.
Те, у кого сейчас есть такое разрешение, должны получить одобрение от соседей в течение пяти лет, иначе их лицензии аннулируют.
Цифры
В настоящее время в Хорватии сдаётся в аренду более 220 000 апартаментов и комнат в более чем 125 000 объектах. Они обеспечивает более 665 000 спальных мест.
Источник: Croatiaweek
Фото Jakob Owens /