Image default
Объекты недвижимости

В Москве доля пустующих гибких офисов упала до минимума

Это связано с высоким спросом на готовые офисы.

В столице доля пустующих площадей в гибких офисах снизилась до минимума, сообщила глава департамента офисной недвижимости CMWP Наталья Никитина. К концу первого квартала 2024 года она составила 7,1%. Это исторический минимум. В начале 2023 года доля вакантных гибких офисов составляла 24%.

Гибкие офисы — это обустроенные рабочие пространства с гибкими условиями аренды и дополнительными сервисами.

Впервые в Москве уровень пустующих гибких офисов равен показателю вакантности в классических офисах, отметила Никитина. Ранее аналитики IBC RealEstate рассказали, что в столице доля свободных высококлассных офисных площадей стала минимальной за десять лет. По итогам первого квартала 2024 года она составила 7,4%. Сокращение вакансии сопровождается ростом ставок аренды.

Снижение доли пустующих площадей связано с высоким спросом на готовые офисы и ограниченностью такого предложения, полагают аналитики. По оценке экспертов CMWP, столичный рынок гибких офисов сейчас оценивается в 406 тыс. «квадратов». Это 2,2% от всего объема столичной офисной недвижимости. Еще одна причина сокращения доли свободных сервисных офисов — возвращение сотрудников в бизнес-центры. По итогам первого квартала 2024 года посещаемость выросла до 70%, а вакансия сократилась до 3%, рассказала коммерческий директор Space 1 Мария Кабанова. Это соответствует доковидному уровню.

Tochno [CPL] RU

Похожие записи

«Домклик» выявил главные факторы при выборе новостроек в России

mmaxm

Данные о правах третьих лиц будут указывать в ЕГРН

mmaxm

Страхование жилья: от теоретических вопросов — к практическим цифрам

mmaxm

Оставить комментарий