Image default
Объекты недвижимости

В Петербурге доля свободных офисов класса А упала до минимума

Объем нового строительства офисов по итогам года станет минимальным за 20 лет.

В Санкт- Петербурге доля свободных офисных площадей класса А стала минимальной за последние три года, сообщили в компании IBC Real Estate.

В первом квартале доля пустующих офисов заметно снизилось. В четвертом квартале прошлого года уровень вакансии офисов класса А составлял 8,7%, к первому кварталу этого года он сократился до 4,7%.

В целом объем свободных качественных офисных площадей сократился с 132 тыс. до 71 тыс. «квадратов». Это минимальный показатель за последние три года. В бизнес-центрах класса B уровень вакансии снизился не так значительно, с 167 тыс. до 158 тыс. «квадратов» или с 6,6% до 6,1%.

К концу первого квартала 2024 года доля свободных площадей на рынке офисной недвижимости Петербурга составила 5,6%. Это на 1,8 п.п. ниже прошлогоднего показателя. Сейчас на рынке экспонируется 229 тыс. «квадратов» свободных офисных помещений.

За квартал застройщики сдали в эксплуатацию четыре офисных объекта класса В. Их общая площадь — 34 тыс. «квадрата». Новые офисные здания значительно удалены от исторического центра города.

По итогам первых трех месяцев 2024 года общий объем офисного рынка Санкт-Петербурга составил 4,1 млн «квадратов» качественных площадей. В 2024 году объем нового строительства офисов в Санкт-Петербурге станет минимальным за последние 20 лет, прогнозируют аналитики IBC Real Estate. Ожидается, что он не превысит 100 тыс. «квадратов».

Tochno [CPL] RU

Похожие записи

Кому будет трудно получить ипотеку в 2024 году

mmaxm

Как убирают в Москве снег: куда жаловаться на плохую уборку снега и

mmaxm

Правительство поддержало идею жилищных сбережений

mmaxm

Оставить комментарий