За это время в эмирате было совершено 2,783 транзакций с недвижимостью.
Соседний с Дубаем эмират Шарджа часто выбирают покупатели жилья и арендаторы из-за его близости к Дубаю и более демократичных цен на недвижимость. И Шардже есть, что предложить взыскательным инвесторам.
Согласно ежемесячному отчету, публикуемому Департаментом регистрации недвижимости Шарджи, в июле 2023 года в Шардже было зарегистрировано сделок с недвижимостью на сумму 1,9 млрд дирхамов ОАЭ (US$ 517,2 млн).
Департамент зафиксировал в общей сложности 2783 сделки, из которых 684 были сделками купли-продажи в 96 районах, распределенных по различным регионам эмирата, и с торговой площадью более 55,7 гектар.
Недвижимость — важная часть экономики эмирата
Такой рост и развитие рынка недвижимости в Шардже на протяжении многих лет обусловлен стратегией правительства Шарджи по диверсификации источников дохода, что делает его важным источником экономики эмирата.
Кроме того, ожидается, что рынок недвижимости в Шардже будет расти в ближайшие месяцы благодаря многочисленным инвестиционным возможностям, предлагаемым эмиратом, особенно благодаря внедрению большего количества новых проектов, которые планируются и реализуются в соответствии с самыми высокими международными стандартами.
Статистика Департамента показала, что общее количество сделок, заключенных в июле, достигло 2783, при этом количество сделок купли-продажи составило 684, или 24,6% от общего количества сделок.
Кроме того, количество ипотечных сделок составило 447, что составляет 16,1% от общего количества сделок на сумму 420,1 миллиона дирхамов ОАЭ (US$ 114, 38 млн).
Сделки в разных городах и регионах
Сделки купли-продажи проходили в 96 районах, распределенных по разным городам и регионам эмирата Шарджа. Эти объекты включали жилые, коммерческие, промышленные объекты и сельскохозяйственные участки. Что касается типа продаваемых земель, то было заключено 180 сделок с землей.
В отчете также показано, что Mezair’ah возглавляет список районов с наибольшим количеством сделок купли-продажи в Шардже (132 сделки), за ним следует район Muwaileh Commercial (102 сделки), затем район Al-Khan (78 сделок) и район Al-Majaz 3 с 36 сделками.
Прогнозируется, что рынок недвижимости в Шардже будет расти в ближайшие месяцы. Этот рост можно объяснить несколькими факторами, в том числе ускорением экономического развития, ростом населения и текущими инфраструктурными проектами.
Благодаря общему экономическому прогрессу и стабильности в регионе Шарджа стала привлекательной инвестиционной возможностью как для местных, так и для международных инвесторов. Стратегическое расположение города, развитая инфраструктура и усилия по диверсификации сыграли значительную роль в стимулировании роста рынка недвижимости.
Одним из ключевых факторов этого роста является демографический бум в Шардже. В городе наблюдается устойчивый приток жителей, что создает спрос на жилую недвижимость. Застройщики отреагировали на этот спрос, представив новые жилые проекты, чтобы удовлетворить потребности различных сегментов рынка.
Помимо роста населения, постоянное развитие инфраструктуры также способствовало расширению рынка недвижимости. Такие проекты, как Sharjah Waterfront City, Sharjah Sustainable City и Aljada, привлекли значительные инвестиции и, как ожидается, предоставят новые жилые, коммерческие и развлекательные возможности.