Новый минимальный размер оплаты труда для неквалифицированных рабочих начал действовать с начала января 2024-го.
Что случилось
В Таиланде с января 2024 года был повышен минимальный размер оплаты труда для неквалифицированных рабочих. Это привело к росту затрат на рабочую силу в строительстве жилья на 6,1% в первом квартале 2024 года по сравнению с аналогичным периодом 2023-го.
Последствия
Вичай Вираткапан, исполняющий обязанности генерального директора Информационного центра недвижимости (REIC), сообщил, что индекс цен на строительство стандартных домов в первом квартале 2024 года вырос на 2,3% в годовом исчислении и увеличился на 2,2% по сравнению с четвёртым кварталом 2023 года.
При этом цены на строительные материалы снизились по всем категориям, за исключением древесины и изделий из дерева (+7,2% в годовом и +2,6% в квартальном исчислении).
Наибольшее снижение цен в годовом исчислении произошло на сталь и стальную продукцию (-9,2%), что обусловлено тенденцией падения цен на азиатском и китайском рынках этого сплава.
Перспективы
Рост минимальной зарплаты строителей может привести к увеличению цен на новое жильё в Таиланде.
Вот что можно купить в Таиланде прямо сейчас:
12 869 788 € Вилла на острове Пхукет, Таиланд 897 м2 5 В комплексе: великолепный комплекс эксклюзивных вилл, расположен на берегу, с которого открывается потрясающий вид на Андаманское море и горы. В комплексе 13 вилл, на 4,5 и 6 спален. На общей территории есть ресторан, оздоровительный центр,пляжный клуб, СПА, сауна, парковка, круглосуточная охрана. На вилле: дизайн и архитектура виллы выполнены… Exotic Property
55 727 € Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд 60 м2 3 2 2 Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте. Habita International Estates Ltd
976 205 € Вилла на острове Пхукет, Таиланд 525 м2 5 5 В комплексе:42 современные двухэтажные приватные виллы. Многофункциональный клаб хаус, с впечатляющими внутренними и внешними удобствами, включая стойку регистрации, кафе-гостиную, хорошо оборудованный фитнес-центр, спа-центр и бассейн, творчески задуманные для улучшения вашего исключительного образа жизни. На вилле:Комплекс вилл в современном… Exotic Property
175 127 € Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд 37 м2 1 1 1 Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Просторная квартира-студия на первой линии уютного пляжа Найтон. Эксклюзивный курортный комплекс сдается в эксплуатацию в марте 2023 года, а регистрация квартир в собственность начнется уже в апреле. Наряду с бутик-аллеей с магазинами и ресторанами, комплекс включает 6 бассейнов, более 20 коммерческих помещений, пятизвездочный отель, более 450… Leto Real Estate
263 016 € Квартира в Пхукете, Таиланд 78 м2 2 1 2 Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Surin Sands Condominium – это элитный бутик-проект, расположенный в пышной тропической среде. Инвестиционный объект, отлично подойдет для постоянного проживания, а также для сдачи в аренду! Доходность до 11,5%! Благодаря выгодному расположению комплекса и развитой инфраструктуре, повысится спрос на аренду! Несколько минут ходьбы до двух… DDA Real Estate
141 330 € Квартира в Паттайе, Таиланд 58 м2 2 1 1 Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Отличный вариант для инвестирования! Подходит как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду! Доходность от 8 %! Есть рассрочка! Дом сдан! Апартаменты готовы к заселению! В завершенном комплексе реализованы современные удобства, в том числе полностью оборудованные европейские кухни, гардеробы и ванные комнаты. Расстояние до… DDA Real Estate
89 101 € Квартира в Паттайе, Таиланд 29 м2 2 1 1 Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Отличный вариант для инвестирования! Доходность от 7 %! Прекрасно подходит как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду! Комплекс имеет удачную локацию и пользуется высоким спросом у арендаторов! Апартаменты меблированы, есть сантехника и бытовая техника! Рассрочка! Объект с видом на горы и море! Arcadia Millennium Tower… DDA Real Estate
1 252 000 € Дом в Пхукете, Таиланд 691 м2 4 5 Представляем нового застройщика элитной недвижимости на Пхукете, это дочернее предприятие Mongkon Mahakit, ведущего международного производителя золотых украшений с 1987 года. На протяжении многих лет Mongkon Mahakit с гордостью сотрудничает с ведущими ювелирными домами мира, производя продукты великолепного дизайна и качества. Благодаря… Mercury Group
687 000 € Дом в Пхукете, Таиланд 372 м2 3 4 Представляем нового застройщика элитной недвижимости на Пхукете, это дочернее предприятие ведущего международного производителя золотых украшений с 1987 года. На протяжении многих лет компания золотых украшений с гордостью сотрудничает с ведущими ювелирными домами мира, производя продукты великолепного дизайна и качества. Благодаря родственным… Mercury Group
390 418 € Вилла на острове Пхукет, Таиланд 339 м2 4 4 5 Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте. Habita International Estates Ltd
50 240 € Апартаменты в Паттайе, Таиланд 25 м2 1 1 В предварительном маркетинге, прекрасный многоквартирный дом в отличном месте. Квартиры от 24 до 36 м2 от студии до двух спален. Цены от 1 362 000 бат. С 2004 года финская строительная компания строитъ более 1400 квартир, и мы можем с гордостью представить все предыдущие объекты. В квартире европейская кухня и комнатные кондиционеры. Ванная… Habita International Estates Ltd
115 325 € Апартаменты в Таиланде 34 м2 2 1 1 Каждая единица создана как святилище, которое вызывает спокойствие в окрестностях здания. Роскошная отделка и внимание к деталям можно найти в каждом пространстве. Первоклассные интерьеры и обстановка и мебель создают прекрасную атмосферу. Ванные комнаты в стиле спа с качественными джакузи и массажным душем приглашают вас расслабиться,… Habita International Estates Ltd
520 666 € Вилла на острове Пхукет, Таиланд 258 м2 3 3 3 Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Poскошные виллы с бассейном в Тaлангe, Пхукeт – идеальнoе coчeтaниe coвpеменной элегантнocти и тpoпическoгo cпокoйcтвия. Пpeдложeниe oт 19 900 000 бат ( 3 спaльни и 4 ванныe ) 10 ЭKCКЛЮЗИВНЫX ВИЛЛ С БAССEЙНOМ. Виллы paсположенные в cамoм сeрдцe Taлaнга, Пхукет, Таилaнд, являются настоящим воплощением роскошной жизни и включают в себя… Phuket Scanner
287 957 € Апартаменты в Пхукете, Таиланд 60 м2 2 1 1 ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Botanica Hythe – элитный комплекс апартаментов и пентхаусов, который расположен в 5 минутах от Лаян, одного из лучших пляжей на острове. Каждая квартира включает в себя спальню, обеденную зону и кухню, прачечную, санузел и частную террасу. Богатая инфраструктура комплекса полностью обеспечивает досуг жильцов, в том числе работу, отдых и занятия… RED Experts
64 800 € Квартира в Пхукете, Таиланд 26 м2 Расположение: Малоэтажный комплекс идеально расположен в самом центре Пхукета, обеспечивая удобный доступ к торговым центрам, больницам и ведущим международным школам. Проект, вдохновленный местной перанаканской культурой, гармонично сочетает новейшие архитектурные тенденции с современным образом жизни. Характеристики: Комплекс предлагает… Mayalanya Group
275 000 € Квартира в Пхукете, Таиланд 76 м2 2 2 2 Откройте для себя уникальный проект в самом престижном районе Пхукета – Лаян, объединяющий в себе элегантные здания кондоминиумов различной этажности и просторные виллы. Центральная зона проекта устроена вокруг бассейна, дополненного естественными изгибами ландшафта, зеленым островком и уединенными зонами отдыха, создающими уникальную… Mercury Group
200 000 € Квартира в Пхукете, Таиланд 28 м2 1 1 1 Погрузитесь в атмосферу уюта и тихой роскоши с этим невысоким поэтажным кондоминиумом на берегу моря в окрестностях живописного пляжа Карон на Пхукете. Преимущественное расположение вблизи разнообразных ресторанов, магазинов и уличных рынков делает каждый момент вашего отдыха уникальным. Просторные комнаты, обставленные всей необходимой… Mercury Group
380 000 € Квартира в Пхукете, Таиланд 87 м2 2 2 2 Апартаменты с 2 спальнями в кондоминиуме это прекрасное место не только для проживания или отдыха, но и вариант для выгодного инвестирования. Каждый из 126 апартамент сочетает в себе дизайн, функциональность и эстетику, даже предоставляя иллюзию простора виллы в двухспальных квартирах. Квартиры с собственными бассейнами устанавливают новые… Mercury Group
1 540 000 € Квартира в Пхукете, Таиланд 301 м2 3 3 3 Комплекс представляет собой новый эталон в мире гостеприимства, предлагая уникальный опыт для своих гостей. Этот комплекс расположен в ведущих городах мира, включая Нью-Йорк, Майами и Лондон, и стремится предложить своим гостям не просто жилье, а образ жизни, наполненный эстетикой и удобствами. В этом отеле культура искусства и моды играет… Mercury Group
565 887 € Вилла в Пхангане, Таиланд 220 м2 4 4 4 Онлайн-показ Вилла, идеально расположенная в тихом районе Сритхану, о. Пханган! Пляж, 600м! Вилла меблирована! Этот курортный отель с 3 домами является идеальным местом для идеального отдыха. Оформление в балийском стиле и тропический сад. Недвижимость состоит из: – вилла с бассейном и 2 спальнями и 2 ванными комнатами, в которой могут… DDA Real Estate