Москва и Петербург возглавили топ мегаполисов по нераспроданной «первичке», речь о 8,6 и 3,54 млн новостроечных «квадратов» соответственно. На Васильевском острове в зону жилой застройки переведена территория оптического института им. С. И. Вавилова. В Московском районе планируют возвести жилье на еще одном участке обанкротившегося в нулевые мясокомбината «Самсон». Об этих и других новостях читайте в дайджесте от 14 августа.
Нераспроданные новостройки. Москва и Петербург возглавили топ мегаполисов по доле нераспроданных новостроек, ведь в столицах не нашли своих покупателей еще 8,6 и 3,54 млн новостроечных «квадратов» соответственно, или 58 и 60%. На реализацию таких объемов уйдет по 2,9 лет – подсчитала аналитическая платформа bnMAP.pro. Для сравнения, в других городах-миллионниках из списках продажа новостроечных «квадратов» займет от 2,3 (Красноярск, Нижний Новгород) до 5,2 лет (Самара).
Новость по данной теме14 августа 2023 Москва и Петербург возглавили топ мегаполисов по доле нераспроданных новостроек.
ЖК вместо института. На Васильевском острове приспособят под жилье территорию банкротящегося оптического института имени Вавилова, история которого началась в 1918-м. Городская комиссия по подготовке изменений в генплан уже перевела участок под будущий ЖК в зону среднеэтажной и многоэтажной жилой застройки. Комплекс из семи одно-пятиэтажных зданий ФГУП «ГОИ им. С. И. Вавилова» общей площадью 6 тысяч «квадратов» в этом году на торгах приобрело за 302 млн рублей ООО «Арсенал-6», связанное с семьей миллиардеров Лаптевых.
Новость по данной теме14 августа 2023 Участок под будущий ЖК уже переведен в зону среднеэтажной и многоэтажной жилой застройки.
Разрастающийся «Самсон». Акционеры института «Стройпроект», занимавшегося проектированием ЗСД, ШМСД и др., обратились в Смольный с предложением о новом ЖК на территории бывшего мясокомбината «Самсон», массовая застройка которой стартовала в 2015-м. Речь об участке в 1,7 га на Московском шоссе, 7бА, на котором сейчас находится несколько одноэтажных зданий и площадка по продаже дорожно-строительной техники. По словам руководителя проектов отдела инвестиций NF Group в Петербурге Сергея Дуванова, на данной территории можно возвести около 25 тысяч жилых «квадратов». Объем инвестиций в проект эксперт оценивает в 2,5-3 млрд рублей.
Новость по данной теме14 августа 2023 С предложением о новом ЖК в Смольный обратились акционеры института «Стройпроект», занимавшегося проектированием ЗСД, ШМСД и др.
Последствия падающего рубля. На сайте ЦИАН на 15% за июль выросла активность пользователей, интересующихся готовым жильем. Рост продолжается и в августе – заверила журналистов эксперт «Циан.Аналитики» Елена Лапшина. По словам специалиста, наряду со слабеющим рублем на повышенный спрос работают и такие факторы, как рост ключевой ставки, дорожающая с конца июля ипотека и ужесточения ЦБ по выдаче кредитов с низким первоначальным взносом, которые должны вступить в силу с 1 октября.
Новость по данной теме13 августа 2023 8 из 13 крупнейших банков подняли ставки по ипотеке. Путин рассказал, что будет с льготной ипотекой. В России появились первые консультации ипотечного психолога. Мишустина просят разрешить использование маткапитала для ремонта жилья. Ценники на московское премиум-жилье сравнялись со стоимостью новой LADA Vesta. Собрали главные новости за минувшую неделю.
Источник: www.novostroy.su