Image default
Объекты недвижимости

Выдача семейной ипотеки может упасть на 50%

Власти обсуждают корректировку программы после 1 июля.

Если ставку по семейной ипотеке для части заемщиков повысят с 6% до 12% годовых, выдача льготных кредитов заметно снизится, рассказали эксперты, опрошенные ТАСС.

Сейчас власти обсуждают корректировку программы после 1 июля. Ранее Минфин предложил повысить ставку до 12% для семей с двумя детьми старше шести лет.  Если эту идею одобрят, ежемесячный платеж вырастет в два раза, а выдача кредитов по этой программе снизится на 30-50%, рассказали эксперты, опрошенные агентством. При этом сократится нецелевая аудитория программы.

По словам главного эксперта «Русипотеки» Сергея Гордейко, эффект будет зависеть от рыночной ипотечной ставки. Если она будет превышать 17% годовых, кредиты по льготной ставке 12% будут пользоваться спросом, уверен эксперт. По его оценке, ставка 12%, предложенная Минфином, сократит выдачу семейной ипотеке не более, чем на 30%. Гордейко напомнил, что первая льготная ипотечная программа, запущенная 2015 году, со ставкой 13%, а затем 12%, пользовалась популярностью. Сейчас ключевая ставка Центробанка составляет 16%, а средние ставки по рыночной ипотеке приближаются к 17%.

Повышение ставки, привязанное к количеству детей — прямая угроза рынку в условиях сокращения господдержки, считает директор по развитию цифровой платформы «Сделка.рф» Ольга Сидоренко. Она убеждена, что изменения негативно отразятся на всей отрасли. Это повлияет на число заявок и выдач. По прогнозу эксперта, доля выдач упадет более, чем в два раза. Сидоренко подчеркнула, что на семейную ипотеку приходится почти 50% от общей выдачи льготных ипотек как в количественном, так и в денежном выражении.

При повышении ставки до 12% квартиры семейного формата станут недоступны большинству россиян с детьми, так как платеж по ипотеке вырастет в два раза, предупредил директор по ипотечным продажам и внедрению финансовых инструментов ГК «А101» Рустам Азизов. По его мнению, избежать нецелевого использования льготной программы можно более мягкими мерами. К примеру, повысить ставку для семей с детьми старше 16 лет.

Выдача семейной ипотеки может упасть на 50%

Подробнее о семейной ипотеке Читать

Tochno [CPL] RU

Похожие записи

Елочные игрушки СССР: какими они были и где их купить сейчас

mmaxm

Как приватизировать квартиру: пошаговая инструкция

mmaxm

Дефицит или затоваривание: «Дом.РФ» оценил риски для новостроек в

mmaxm

Оставить комментарий