Image default
Зарубежная недвижимость

Зарубежные дома с виноградниками и винодельнями. Подборка недвижимости

Попытаемся совместить мировую карту виноделия и карту предложений недвижимости на HomesOverseas; Огромные поместья, настоящие старинные имения, небольшие фермы и просто милые домики среди пасторальных зелёных пейзажей – в нашей подборке будет всё! Вам уже исполнилось 18 лет? Если да, приглашаем насладиться чтением и, возможно, оживить воспоминания от посещения этих регионов и дегустации их знаменитых или не столь известных вин.

Много солнца и трудолюбивые люди – главные условия, чтобы то или иное место стало винодельческим регионом. Кое-где история этого промысла насчитывает уже несколько тысячелетий, а какие-то регионы примкнули к ним позднее, продолжая чужие или развивая свои сельскохозяйственные и производственные традиции. Кстати, с потеплением климата география возделывания винограда постепенно расширяется на север.

На портале представлена недвижимость в знаменитых винных областях, таких как Тоскана и Пьемонт в Италии, Бордо, Прованс и долина Луары во Франции, а также в центрах изготовления напитка в других станах: Испании, Германии, ЮАР, Португалии, Черногории, Хорватии, Грузии, Болгарии, на Кипре.

Предложения недвижимости разнообразны и по типу, и по бюджету, и по назначению. Помимо жилья, можно купить настоящую действующую винодельню, гостиницу для агротуризма, совмещённую с производством вина, или старинное поместье с винным погребком.

Поместье с виноградником в Кьянти за 3,9 млн евро (Тоскана, Италия)

Зарубежные дома с виноградниками и винодельнями. Подборка недвижимости

История усадьбы уходит глубоко в Средневековье. В 11 веке, ещё до того, как эти земли не без труда поделили между собой Флоренция и Сиена (первой подыграл чёрный петух, согласно легенде), здесь была дозорная башня, а в 15-м появились и другие постройки.

Сегодня в поместье, расположенном всего в 30 км от центра итальянского Возрождения – Флоренции, несколько зданий, в том числе отдельное – для производства и хранения вина, и обширные угодья: виноградник площадью 2,5 га (сдаётся в аренду) и оливковая роща (300 деревьев). Лозы дают до 15 000 бутылок вина в год (можно нарастить производство до 25 000 бутылок).

Площадь главного дома – 500 кв. м. Обстановка соответствующая: потоки с грубыми деревянными балками, помещения с полукруглыми каменными сводами, кровати с резными коваными изголовьями и балдахинами, деревянная мебель, имеется даже старинный бильярд.

Ферма с гостиницей в Кьянти за 8 млн евро (Тоскана, Италия)

Зарубежные дома с виноградниками и винодельнями. Подборка недвижимости

На холмах знаменитого региона Кьянти расположены выставленные на продажу владения.

Общая площадь угодий – 92,3 га, в том числе 11,3 га занимают виноградники, 1,1 га – оливковые рощи, 12,8 га – пахотные земли и 67,1 га – леса. Из винограда и оливок получается ежегодно 50 000 бутылок вина и 500 кг оливкового масла. 

Отремонтированные старинные постройки используются как гостиница для агротуризма (всего 30 номеров). К услугам хозяев и гостей два бассейна с морской водой, ресторан, беседки с шезлонгами.  

Поместье с виноградником в Монтепульчано за 15 млн евро (Тоскана, Италия)

Зарубежные дома с виноградниками и винодельнями. Подборка недвижимости

Двигаемся дальше по невероятно живописным (спуск-подъём-снова спуск) дорогам Тосканы. Следующая усадьба находится уже южнее Сиены, в 5 минутах от Монтепульчано. Этот винодельческий край в Средние века присоединили к себе сиенцы, уступившие флорентийцам большую часть Кьянти.

Поместье включает несколько зданий и огромные угодья (48 га), большую часть которых (31 га) занимают виноградники. Предусмотрено всё что нужно для ухода за лозой и производством напитка: оборудование, система капельного орошения по всей территории, пруд, обеспечивающий постоянный источник воды, погреб с двумя сотнями дубовых бочек. Будет на чём поучаствовать в «Бравио делле Ботти»! Это традиционная гонка на бочках, которая каждый август проходит в Монтепульчано. 

Интерьеры основной виллы выполнены в классическом тосканском стиле. Дом сейчас используется в качестве гостиницы.

Поместье с виноградниками в Асти между Ланге и Монферрато, цена по запросу (Пьемонт, Италия) 

Зарубежные дома с виноградниками и винодельнями. Подборка недвижимости

Мы рассмотрели несколько имений в Тоскане. Пришла очередь ещё одного знаменитого винодельческого региона Италии – Пьемонта. Поместье, о котором идёт речь, расположено среди ландшафтов, внесённых в список Всемирного наследия ЮНЕСКО, между двух зон виноделия – Ланге и Монферрато.

Здания полностью отремонтированы, с сохранением оригинальной архитектурной планировки 19 века. Основная вилла площадью около 700 кв. м состоит из двух этажей плюс подвал и мансарда. Её изюминка – сводчатые потолки из кирпича в пьемонтском стиле, деревянные потолки с открытыми фермами, отделка из камня и терракоты. К гостиной на уровне второго этажа примыкает лоджия, из которой открывается великолепный вид на виноградники и природные красоты.

Две квартиры с отдельными входами, примыкающие к главному дому, идеальны для размещения для гостей.

На территории поместья выращивают виноград сорта «барбера». Из него производят ежегодно 5800 бутылок вина под собственной маркой.

Ферма с действующем производством вина в Торреш-Ведраше за 900 000 евро (Португалия)

Зарубежные дома с виноградниками и винодельнями. Подборка недвижимости

Ещё один объект для тех, кто бредит виноделием и мечтает придать своему увлечению достойный масштаб.

Продаётся небольшая семейная винодельня, расположенная в Торреш-Ведраше – городе, который благодаря климату и почве стал одним из центров производства благородного напитка в Большом Лиссабоне. Расстояние от фермы до столицы страны – 60 км, до побережья Атлантического океана – 22 км.

Изначально пилотный проект, разработанный несколько лет назад молодым бизнесменом, раскрутился. Предприятие стало одним из ведущих производителей органического вина в Португалии, экспортирующим продукцию во многие страны мира.

В 2023 году было продано более 6300 бутылок, но при этом предприятие может производить более 100 000 литров в год.

Что достанется покупателю: земельный участок под ферму (7,5 га); склад (400 кв. м); руины старинной усадьбы, подлежащие восстановлению; запас из почти 50 000 бутылок, уже доступных для продажи; 10 000 литров в процессе производства в резервуарах.

Вилла на Скадарском озере за 320 000 евро (Черногория)

Зарубежные дома с виноградниками и винодельнями. Подборка недвижимости

Долина в окрестностях Скадарского озера считается одним из двух основных винодельческих регионов Черногории. Здесь множество небольших семейных виноделен и более крупных производств.  

В посёлке Сотоничи выставлена на продажу новая двухэтажная вилла (440 кв. м) с землёй под виноградники (около 2 га). Расстояние до города Вирпазара – 5 км, до приморского Петроваца – 15 км. 

В доме 4 спальни, 2 гостиные, террасы, 2 балкона и, конечно, винный погреб площадью 220 кв. м. На территории – бассейн.

Вилла полностью оснащена и готова к проживанию. Это находка для тех, кто ищет спокойное место для жизни и условия для любимого дела.

Комплекс при винодельне в горах Алсанджака за 321 000 евро (Северный Кипр)

Зарубежные дома с виноградниками и винодельнями. Подборка недвижимости

Получать «нектар Диониса» на острове Афродиты научились ещё в глубокой древности. История виноделия не была линейной, промысел периодически приходил в упадок и возрождался. Сейчас здесь достаточно производств, в том числе на Северном Кипре. 

В горах посёлка Алсанджак (близ Кирении) при винодельне и отеле построен симпатичный жилой комплекс. В нём можно купить квартиру с двумя спальнями и гостиной (2+1). С балконов и террас открывается потрясающий вид на плато, покрытые зелёными рядами лоз.  

На территории комплекса: бассейн, спортзал, сауна.

Винодельческий завод c гостиницей в Кахетии за 9,2 млн евро (Грузия)

Зарубежные дома с виноградниками и винодельнями. Подборка недвижимости

В завершение побываем на родине виноделия. Археологи доказали, что люди, жившие на территории современной Грузии, научились этому промыслу ещё 8 тысяч лет назад, раньше, чем их современники, населявшие другие места планеты.  

Сегодня в стране множество сортов винограда, производств, марок.

В селе Аттана, в Кахетии, выставлен на продажу винодельческий завод с собственным четырёхзвёздочным отелем на 32 номера.

Виноградники занимают 6 га. Вино производится из сортов «саперави» и «ркацителли». Оно хранится в глиняных сосудах квеври, так же, как и тысячи лет назад. 

Винный завод площадью 800 кв. м оснащен премиальным оборудованием, имеет дегустационный зал. Он выпускает ежегодно: 40 000 бутылок красного вина; 20 000 бутылок белого вина; 10 000 бутылок чачи. Вау! Точнее, вах!

Внимание! Цены действительны на момент публикации и могут меняться!

Источник

Похожие записи

Место для активных людей всех поколений. Почему «Жизнь в мегаполисе Галле» — идеальный проект для инвесторов?

mmaxm

Новостроек в Германии станет меньше? В стране все больше отменяется жилищных проектов

mmaxm

Все новостройки и лучшие предложения от застройщиков Узбекистана в телеграм-канале «Новостройки REALTING.UZ». Подписывайтесь!

mmaxm

Оставить комментарий