Многие владельцы домов предпочитают сдавать их в аренду, что приносит экономическую выгоду, а также позволяет избежать пустующей недвижимости на долгое время. Тем не менее, выбор правильного арендатора и следование ряду советов и рекомендаций может помочь избежать проблем в дальнейшем, таких как неуплата, жалобы соседей, нанесение ущерба имуществу и т.д.
Как безопасно арендовать дом
Прежде всего, перед сдачей дома в аренду всегда рекомендуется лично встретиться с жильцом и побеседовать с ним лицом к лицу, что может дать уверенность в том, что жильцу можно доверять, чтобы избежать ущерба, нанесенного имуществу. С другой стороны, необходимо проверять экономическую состоятельность арендатора, чтобы избежать еще одной проблемы, которая доставляет больше головной боли владельцам: неуплаты ежемесячных платежей.
Сегодня вы можете проверить арендатора с помощью специализированного сервиса https://соцрейтинг.рф/, который предлагает проверку информации о человеке. Сотрудники компании соберут всю доступную в открытых источниках информацию на конкретного человека и предоставят вам в виде удобного отчета. Таким образом, вы сможете обезопасить свое имущество и сдать в аренду свой дом надежному арендатору.
После выбора наиболее подходящего арендатора, очень часто приходится просить у него несколько месяцев залога или банковскую гарантию, которая обеспечивает владельцу экономические гарантии, особенно если речь идет о долгосрочной аренде. Еще одним ключевым фактором является договор аренды, в котором должны быть прописаны все важные моменты и для чего удобно иметь специалиста: срок действия договора, ежемесячная оплата, залог, что будет, если съемщик покинет дом раньше времени.
Арендодатель также должен выполнять ряд юридических обязательств, таких как внесение депозита в соответствующий государственный орган и декларирование аренды для целей подоходного налога. Кроме того, он должен содержать дом в идеальном состоянии. Все это позволит избежать проблем с арендатором.
Между владельцем дома и арендатором должно быть полное понимание. Поэтому очень важно проверить арендатора перед сдачей жилья в аренду, что позволит вам обезопасить свое имущество, а те деньги, которые будут потрачены на проверку человека, который будет жить в вашем доме, безусловно, полностью окупятся.