В число лидеров на рынке высотного строительства столицы в 2021-м вошли ГК «ПИК», MR Group и ГК ФСК. Общая площадь выставленных на продажу квартир и апартаментов в московских небоскребах выросла за год вдвое
В декабре 2021 года десять крупнейших столичных застройщиков высотных (от 99,5 м и выше) проектов реализуют 5,8 млн кв. м квартир и апартаментов в небоскребах. Это почти в два раза больше, чем в 2020 году (3 млн кв. м), и в 2,6 раза превышает показатель 2017 года (2,2 млн кв. м), говорится в исследовании риелторской компании «Метриум».
Статистика компании включает только те корпуса высотных ЖК, высота которых превышает 99,5 м и в которых в декабре 2021 года идут первичные продажи. По подсчетам аналитиков «Метриума», высота пяти новостроек в Москве сейчас превышает 200 м, еще 16 небоскребов имеют высоту от 150 до 200 м, десять комплексов — 100–150 м и 13 новостроек — 99,5–99,9 м.
В 2021 году с девятого на первое место по объему строительства небоскребов поднялась ГК «ПИК». За год общая площадь возводимых этим девелопером высоток увеличилась более чем в десять раз: с 187 тыс. до 2 млн кв. м. Самый высокий небоскреб в портфеле девелопера — один из корпусов ЖК «Кронштадтский 14» (высота — 99,98 м), а самая большая по площади высотка — «Дмитровский парк» (99,9 м, 300 тыс. кв. м), выяснили аналитики.
На второй строчке рейтинга — MR Group. За год общая площадь небоскребов в портфеле девелопера увеличилась почти вдвое: с 731 тыс. до 1,3 млн кв. м. Самый высокий небоскреб девелопера — жилой комплекс премиум-класса Mod (200 м). Самый масштабный высотный комплекс застройщика — City Bay (наиболее высокое здание в нем достигает 179 м, а общая площадь застройки — 277 тыс. кв. м).
На третьей позиции, по данным «Метриума», — ГК ФСК, которая в этом году впервые вошла в десятку лидеров высотного строительства. Общая площадь небоскребов в портфеле компании — 483 тыс. кв. м. Самый высокий небоскреб компании — «Режиссер», который достигает в высоту 176 м, а самый масштабный комплекс — «Архитектор» (максимальная высота — 169,2 м, общая площадь — 110,8 тыс. кв. м).
Рейтинг девелоперов небоскребов Москвы — 2021
| Застройщик | Совокупная площадь проектов, кв. м |
|---|---|
| ПИК | 2 090 875 |
| MR Group | 1 226 328 |
| ГК ФСК | 482 734 |
| «Кортрос» | 420 145 |
| УЭЗ | 394 747 |
| Level Group | 272 262 |
| Capital Group | 248 638 |
| «КРОСТ» | 218 481 |
| AFI Development | 206 559 |
| Tekta Group | 185 463 |
| INGRAD | 157 090 |
| Optima Development | 149 350 |
| «Грас» | 138 768 |
| «Пионер» | 119 630 |
| Renaissance Development | 115 308 |
| «Гранель» | 102 038 |
| Ant Development | 98 778 |
| Aeon Corporation | 78 000 |
| «Группа ЛСР» | 67 136 |
| «Ташир» | 64 349 |
| 3S Group | 59 859 |
| «Основа» | 57 572 |
| ALCON Development | 53 104 |
Таблица: «Метриум»
В середине года аналитики ЕРЗ составили рейтинг регионов России с самой высокой этажностью строящегося жилья. В рейтинге лидирует Москва со средним показателем в 25,1 этажа, в первую пятерку вошли Свердловская (23,8) и Рязанская (21,6) области, Приморский край (21,3) и Республика Башкортостан (21). Минимальные показатели — в Кабардино-Балкарии (7,5), Ямало-Ненецком автономном округе (6,8) и Мурманской области (3).
Читайте также: